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Objektnummer des Anbieters: 5746

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      Wohnzimmer

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      Essplatz

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      Wohnzimmer gesamt

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      Offene Küche

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      Einbauküche

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      Detail Küche

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      Detail

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      Balkon

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      Wanne und Dusche

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      Bad

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      Mikro-Ansicht

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      Makro-Ansicht

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      Schlafzimmer

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      Treppe

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      Kinderzimmer1

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      Kinderzimmer2

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      Beide Kinderzimmer

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      Duschbad

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      Eigentumswohnung Neubrandenbu

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      Hausansicht2 Neubrandenburg

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      Eigentumswohnung2 Neubrandenb

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      1. Wohnebene

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      2. Wohnebene

Preise & Kosten

Kaufpreis 292.000,- €
Anzahl Carports 1
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 5,95% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 120,28 m2
Lage im Objekt (Etage) 1
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Balkone 1
Größe Balkon/Terrasse 3 m2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 4
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Neuwertig
Baujahr 2009
Verkaufsstatus Verkauft

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Jahrgang nicht nötig

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche, offen
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Klimatisiert
Stellplatzart Carport
Ausrichtung Balkon Osten
Kabel / Sat- TV
Abstellraum

Mit echtem Profi-Immobilien Video unter www.horn-immo.de oder direkt bei www.youtube.de/HORNIMMOBILIEN1 eine Langfassung des Videos erhalten Sie bei uns auf Anfrage, dort sehen Sie auch alle weiteren technischen Details.
hochwertige Einbauküche mit Bosch-Geräten, Gefrierschrank mit Eiscrusher
teilweise hochwertige extra angefertigte Einbauschränke Schlafzimmerschrank, Flurgarderobe, Eckschrank Küche
Busch-Jaeger-Elektroausstattung mit LED Nachtbeleuchtung
italienische Bodenfliesen Loft-Black 61 cm x 61 cm + hochwertige Fliesen für die Bäder
Fußbodenheizung mit Klimafunktion Acalor Luftwärmepumpe (2016) + separate Klimaanlage
Alarmanlage mit Handyaufschaltung, Wechselsprechanlage, extra abschließbare Fenster
zentrale Staubsaugeranlage 1.500 l insgesamt 3 Saugstationen und eine extra Bodensaugstation in der Küche
hochwertige LED Deckenleuchten
Balkon
Carport
Kellerersatzraum/Abstellraum
Heizung Wärmepumpe
extra große Türhöhen 2,13 m
In der angegebenen Wohnfläche von 120,28 m2, befinden sich 1,65 m2 für den Abstellraum, 6,62 m2 für den Hauswirtschaftsraum und der Balkon 1/2 mit 3 m2, die Berechnung der Wohnfläche erfolgt über die II. Wohnflächenverordnung.
Die geamte Grundstücksgröße der Eigentumsanlage beträgt 797 m2, es gibt 4 Wohnungen und 3 Eigentümer.

Objektbeschreibung

Eine der coolsten Wohnungen in der City. Eine 4-Raum Eigentumswohnung in Hochparterre. Auf der ersten Wohnebene befinden sich der großzügige Eingangsflur mit eingebauter Flurgarderobe, offen gestaltet zum Wohnzimmer und Küche, das Wohnzimmer, hell und Licht durchflutet mit Kuschel- und Fernsehecke und dem Essbereich. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, ebenfalls offen zum Wohnzimmer und mit Ausgang auf den Balkon. Dieser bietet Platz für einen Tisch und zwei Stühle. Weiterhin befinden sich auf dieser Wohnebene das Schlafzimmer mit angrenzenden Hauptbad mit Wanne und Dusche. Über eine Stahltreppe mit Granitplatten und extra Nachtbeleuchtung gelangt man in das Souterrain. Hier befinden sich zwei hübsche Kinderzimmer, ein extra Duschbad, ein Flur und der Hauswirtschaftsraum mit einem zweiten Wohnungsausgang in den Kellerbereich.
Durch die vielen unterschiedlichen Beleuchtungsmöglichkeiten entfaltet diese Wohnung auch gerade in den dunklen Tageszeiten ein besonderes Flair. Zu dieser Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz mit Carport. Auf dem gemeinschaftlichen Grundstück befinden sich ein kleiner Kinderspielplatz mit Rutsche und Schaukel und ein großer Tisch mit Bänken für gemütliche Abende im Freien.
Diese Wohnung ist besonders gut für die junge Familie geeignet, hier verbinden sich alle Vorzüge des wohnens in der Stadt, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Freizeitbetätigungen, kulturelle Angebote, ärztliche Betreuung und Einkaufsmöglichkeiten.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur eine Wohnung, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.
Wir bitten dies zu respektieren.

Lage

Eine der sehr guten Lagen im Stadtgebiet von Neubrandenburg. Es ist schon sehr gefragt, das Jahnviertel. Von hier aus sind es nur wenige Meter bis in das direkte Stadtzentrum. Der Bahnhof und der Busbahnhof sind zu Fuß zu erreichen. Bei einem kleinen Spaziergang ist man entlang des Oberbaches in wenigen Minuten am Tollensesee. Fast direkt vor der Haustür befinden sich bekannte gastronomische Einrichtungen und der gesamte historische Gebäudekomplex der Vierrademühle.
Neubrandenburg ist die Kreisstadt des größten Landkreises, der Mecklenburgischen Seenplatte.
Von hier sind es ca. 1.5 Autostunden bis nach Berlin und auch bis nach Ahlbeck an den Strand der Ostsee auf Usedom.

Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20
und der Tollensesee vor der Tür

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Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!

Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.

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Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Adresse

17033 Neubrandenburg

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Gerichtsstand: Amtsgericht Neubrandenburg

HORN IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer: Detlef Horn, Geschäftsführerin: Agnieszka Horn-Popielarska
Eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg im Handelsregister B 7496
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe, 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 52


Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276285593

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Kontakt

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