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Objektnummer des Anbieters: 6037

HORN IMMOBILIEN ++ Einfamilienhaus bei Penkun, alters- und rollstuhlgerecht

Preise & Kosten

Kaufpreis 119.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.
Freitext Courtage Der Käufer hat eine Provision von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 200 m2
Wohnfläche 120 m2
Grundstücksfläche 877 m2
Gesamt Anzahl Etagen 1
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 4
Dachboden Fläche 80 m2
Zustand Gepflegt
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1930
Verkaufsstatus offen

Energiepass

C

Energiekennwert
75,8
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
75,8
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Verbrauch
Gültig bis 01-05-2029
Energiekennwert 75,8 kWh/m²a
Endenergiebedarf 75,8 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 02.05.2019
Energieeffizenzklasse C

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas, Flüssiggas
Stellplatzart Garage
Kabel / Sat- TV
Abstellraum

Modernisierungen:
Dach um 2000
Heizung Wolf 1995
unterirdischer Gastank: gemietet, kosten 115 € monatlich mit Gas und Wartung
Garage 2009
Fenster 2000 mit Rollläden

Objektbeschreibung

Ein Einfamilienhaus in Friedefeld bei Penkun. Das Haus wurde um das Jahr 1930 erbaut.
Der gesamte Wohnbereich befindet sich stufenlos im Erdgeschoss, somit alters- und rollstuhlgerecht. Hier befinden sich ein schönes helles Wohnzimmer mit ca 26 m², eine Wohnküche mit Speisekammer und Fussbodenheizung, 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste WC, ein Bad mit Wanne, Dusche und Fussbodenheizung und auch eine Garderobe. Das Dachgeschoss bietet noch
ca. 80 m² Ausbaureserve zur Erweiterung der Wohnfläche.
Am Haus befindet sich ein Nebengebäude das früher zur Tierhaltung diente. Hier befinden sich der Hühnerstall und ein kleiner Keller, gut geeignet für Hobbyhandwerker. Direkt auf der anderen Seite wurde 2009 eine Garage gebaut, mit einer kleinen überdachten Terrasse.
Auf dem Grundstück befinde sich ein schöner Teich mit Goldfischen und Koi Karpfen sowie eine Terrasse, auf der Sie den Feierabend, bei schönem Wasserplätschern, genießen können.
Es ist möglich noch ca.800 m² von der Agrargenossenschaft zu pachten. Gebäude die an dem Grundstück angrenzen werde zur Erntezeit genutzt.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Lage

Friedefeld, ist klein aber ein sehr gepflegter Ort, mit ca. 300 Einwohnern, er
gehört zur Gemeinde Penkun (4 km), in Penkun gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten,
Schulen und Ärzte.
bis zur Autobahn A 11 sind es auch nur wenige Kilometer.
Berlin Zentrum 118 km.
Szczecin Zentrum 30 km.
Prenzlau Zentrum 30 km.
Schwedt ( Oder ) 39 km.

TIPP: Alle Immobilienangebote unserer Firma finden Sie die ersten 8 Tage nur auf unserer eigenen Homepage www.horn-immo.de und auf unserer eigenen App "Horn Immobilien Neubrandenburg“, sowie auf ivd24 (dem Immobilienportal des Immobilienverbandes Deutschland). Erst nach ca. 8-14 Tagen werden von uns die Portale Immobilienscout24, immowelt und immonet bedient

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Selbst bei sorgfältier Prüfung entstehen Fehler. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird keine Haftung übernommen.
Alle Angaben wurden vom Verkäufer übernommen und nicht selbst durch uns geprüft.
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Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
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WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
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Verbraucherinformationen:
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Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Tansparentz-und Informationspflichten auf folgenden Link:
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Adresse

17328 Penkun

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Gleich anrufen:
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Impressum

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4.Ringstraße 429 (Am Neuen Tor)
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www.horn-immo.de

Gerichtsstand: Amtsgericht Neubrandenburg

HORN IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer: Detlef Horn, Geschäftsführerin: Agnieszka Horn-Popielarska
Eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg im Handelsregister B 7496
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe, 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 52


Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276285593

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Kontakt

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