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Objektnummer des Anbieters: 5808

HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Boock bei Löcknitz ein wirklich tolles Haus

Preise & Kosten

Kaufpreis 265.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 5,95% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 187 m2
Wohnfläche 127 m2
Grundstücksfläche 2.731 m2
Zimmer 6
Baujahr 2001
Verkaufsstatus Verkauft

Energiepass

C

Energiekennwert
77,7
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
77,7
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Verbrauch
Gültig bis 30-07-2027
Energiekennwert 77,7 kWh/m²a
Endenergiebedarf 77,7 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 31.07.2017
Energieeffizenzklasse C

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas, Flüssiggas

Schmiedeeiserne Zaunanlage mit elektrischem Tor
Fenster 2 fach verglast mit Rollläden, teilweise elektrisch und Fliegengitter,
Dachfenster mit Rollläden
Klimaanlage und Luftwärmepumpe
Flüssiggasheizung mit unterirdischem Tank
teilweise Fußbodenheizung
Videoüberwachung Haus, Nebengebäude und Grundstück
Einbauküche Landhausstil 2011 für 28000 €
offenes wohnen Wohnzimmer mit Küche im Landhausstil
großer Kamin im Wohnzimmer mit 7 KW
Kaminanschluss im Bad OG vorhanden
Sat / TV in 2017 komplett erneuert
Heizung / Warmwasserspeicher in 2017 neu
Großes Nebengebäude mit: Carport für PKW (16 m² ), Garage mit elektrischem Tor für PKW (20 m² ), Abstellraum (10 m² ), Partyraum gefliest mit Sat, TV, LAN, mit Toilette (25 m² ), großes Sitzcarport (42 m² ), überdachter Bereich Rückseite (47 m² )
überdachter Hundezwinger 37 m² in 2016 neu
Poolanlage, Rundpool 8 m, 1,60 m tief, Sandfilteranlage
große Garage in 2017 erbaut, 53 m² und 3,70 hoch
zusätzlich eine kleine Garage mit 12 m²

Objektbeschreibung

Eine wirklich tolle Immobilie in Boock bei Löcknitz. Dieses Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenausgang, zur Küche offen gestaltet. Die Küche mit Einbauküche, das Gäste Bad mit Dusche, ein kleiner Abstellraum, der Flur, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und das Hauptbad. Auf dem Grundstück ist eine große überdachte Terrasse, ein Nebengebäude mit Garage, kleiner Werkstatt und Abstellräumen, ein Partyraum, noch eine weitere Garage usw.. Das muß man sich bei einer Besichtigung einfach anschauen. Etwas ganz tolles ist der Rundpool mit Sandfilteranlage. Es ist eine top gepflegte Außenanlage.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.
Wir bitten dies zu respektieren.
Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Ortslage in einer kleinen Seitenstraße.
Der Ort Boock gehört zur Gemeinde Löcknitz. Neben sämtlichen Schultypen einschließlich des Deutsch-Polnischen Gymnasiums befindet sich hier auch die Geschäftsstelle der Europaregion Pomerania, in der neben Deutschland auch Polen und Schweden vertreten sind.
5 Minuten Autofahrt nach Löcknitz.
20 Minuten Autofahrt nach Pasewalk.
20 Minuten zur Autobahn A20.
35 Minuten Autofahrt nach Szczecin.

Sonstiges

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Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.

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Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz

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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Adresse

17322 Boock

Detlef Horn detlef-horn-41b782abd1ca9743de4878716c74c283-40ffb4a4 HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Boock bei Löcknitz ein wirklich tolles Haus
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Fax: +49(0395) 5 70 64 66

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Gerichtsstand: Amtsgericht Neubrandenburg

HORN IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer: Detlef Horn, Geschäftsführerin: Agnieszka Horn-Popielarska
Eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg im Handelsregister B 7496
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe, 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 52


Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276285593

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

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4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
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