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Objektnummer des Anbieters: 5766

HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT Waren (Müritz) Einfamilienhaus Nähe Zentrum und Stadthafen

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      Hausansicht

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      Hauseingang

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      Wohnzimmer

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      mit Kamin

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      Wohnzimmer

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      mit Terrassenausgang

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      überdachte Terrasse

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      Flur

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      Bad mit Wanne und Dusche

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      Schlafzimmer

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      Makro-Ansicht

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      weiteres Zimmer

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      Küche mit Einbauküche

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      Terrasse

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      Hausansicht vom Garten

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      Nebengebäude1

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      Werkstatt + Gargage mit Grube

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      Sommer-Gartenhaus

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      Hausansicht

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      Nutzen Sie Ihre Chance!

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      Erdgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 265.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 5,95% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 111 m2
Wohnfläche 106 m2
Grundstücksfläche 1.200 m2
Gesamt Anzahl Etagen 1
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 4
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Gepflegt
Baujahr 2000
Verkaufsstatus Verkauft

Energiepass

B

Energieverbrauchkennwert
64,5
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
64,5
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Verbrauch
Gültig bis 29-01-2025
Energieverbrauchkennwert 64,5 kWh/m²a
Endenergiebedarf 64,5 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 30.01.2015
Energieeffizenzklasse B

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
Kabel / Sat- TV
Abstellraum

Kamin
Einbauküche
Fußbodenheizung
Bad + Gäste WC
3 Nebengebäude -
1. Eine etwas größere Werkstatt, in Holzbauweise, mit Garage und einer Grube um das Auto auch mal von unten zu betrachten, damit eignet sich dieses Grundstück auch sehr gut für Hobbybastler, oder auch Selbständige und Gewerbetreibenden. Aber auch als Unterstellmöglichkeit für Motorräder oder einen Wohnwagen und ein Boot.
2. Ein Sommer Gartenbungalow in Holzbauweise, gut geeignet als kleine Ferienwohnung mit eigenem Bad und Kochnische.
3. Ein massives älteres Nebengebäude welches früher als Waschküche und Sonstiges diente.

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um ein Einfamilienhaus im Bungalow-Stil, gebaut als Fertigteilhaus der Firma HANLO.
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, Kamin und Terrassenausgang, die Küche mit Einbauküche und ebenfalls einen Terrassenausgang, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, der Flur, das Hauptbad mit Wanne und Dusche, das Gäste WC, der Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Das Grundstück ist sehr groß und es befinden sich drei weitere Nebengebäude darauf.
Von besonderem Vorteil ist die Lage des Grundstücks in Zentrumsnähe und in der Nähe des Warener Stadthafens.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.
Wir bitten dies zu respektieren.
Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.
ENERGIEANGABEN
Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energiekennwert 64,5 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse B Ausweis erstellt am 30.01.2015 Ausweis gültig bis 29.01.2025
Baujahr 2000 Baujahr Wärmeerzeuger 2000 wesentlicher Energieträger Gas

Lage

TIPP: Alle Immobilienangebote unserer Firma finden Sie die ersten 8 Tage nur auf unserer eigenen Homepage www.horn-immo.de und auf unserer eigenen App "Horn Immobilien Neubrandenburg“, sowie auf ivd24 (dem Immobilienportal des Immobilienverbandes Deutschland). Erst nach ca. 8-14 Tagen werden von uns die Portale Immobilienscout24, immowelt und immonet bedient

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, ganz in der Nähe des Stadtzentrums und des Stadthafens.

Im Zentrum der Mecklenburgischen Seenplatte - in Waren - an der Bundeswasserstraße
über die B 192 ist man schnell an der Autobahn A 19 Rostock - Berlin
bis zur Kreisstadt Neubrandenburg sind es ca. 45 km
Waren - Berlin ca. 160 km
Waren - Rostock (Warnemünde) ca. 100 km
Waren - Heringsdorf (Usedom) ca. 130 km

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!

Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn Immobilien

Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Adresse

17192 Waren

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Gleich anrufen:
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Gerichtsstand: Amtsgericht Neubrandenburg

HORN IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer: Detlef Horn, Geschäftsführerin: Agnieszka Horn-Popielarska
Eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg im Handelsregister B 7496
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe, 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 52


Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276285593

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Kontakt

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4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
Tel: 0395 57 06 66 9

Büro Löcknitz
Chausseestr. 24
17321 Löcknitz
Tel.: 039754 18 96 58

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