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Objektnummer des Anbieters: 5651

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Preise & Kosten

Kaufpreis 125.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 193 m2
Grundstücksfläche 185 m2
Zimmer 7
Badezimmer 3
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 7
Anzahl Stellplätze 3
Zustand Vollsaniert
Baujahr 2004
Verkaufsstatus Verkauft

Energiepass

B

Energieverbrauchkennwert
65,6
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
65,6
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Bedarf
Gültig bis 21-02-2026
Energieverbrauchkennwert 65,6 kWh/m²a
Endenergiebedarf 65,6 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 22.02.2016
Energieeffizenzklasse B

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Elektro
Stellplatzart Freiplatz
Kabel / Sat- TV

Über diese Immobilie liegt ein Wertgutachten aus dem Jahr 2010 vor, dieses weist einen Wert von 175.000,00 € aus. Das Wertgutachten kann bei uns im Büro eingesehen werden.
Eine Besonderheit des Hauses ist das Dach. Es handelt sich hierbei um ein steiles Satteldach mit Fledermausgaube. Die Dacheindeckung ist aus Biberschwänzen aus Ton in Doppeldeckung.

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein Dreifamilienwohnhaus, mit einer Innenstadtlage in der Stadt Penzlin. Das zweigeschossige Eichenfachwerkhaus wurde ab ca. 2004 komplett rekonstruiert, bis auf die Teilunterkellerung. Die drei Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
eine 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit dazugehörigem Keller
eine 3-Raum-Wohnung im Obergeschoss (vermietet) und
eine 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss.
Teile des Hauses sind renovierungsbedürftig
Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669 oder 01723930827
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt und nicht jeder, wie er will, an der Haustür klingelt. Wir bitten dies zu respektieren.
Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.
ENERGIEANGABEN
Energieausweistyp Bedarfsausweis Energiekennwert 65,6 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse B Ausweis erstellt am 22.02.2016 Ausweis gültig bis 21.02.2026
Baujahr 2004 wesentlicher Energieträger Strom.

Lage

Das Haus befindet sich nur wenige Schritte vom Zentrum Penzlins entfernt.
Das Grundstück liegt verkehrsgünstig im Dreieck Waren - Neustrelitz - Neubrandenburg.
Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20
und der Tollensesee fast vor der Tür

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!

Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz

Adresse

17217 Penzlin

Detlef Horn detlef-horn-86bf2a7c05b50fc7e2e9a3265e8b45bb-39420364 HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT!
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Impressum

HORN IMMOBILIEN GmbH
4.Ringstraße 429 (Am Neuen Tor)
17033 Neubrandenburg

Telefon: +49(0395) 5 70 66 69 oder 0172/3930827
Fax: +49(0395) 5 70 64 66

info@horn-immo.de
www.horn-immo.de

Gerichtsstand: Amtsgericht Neubrandenburg

HORN IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer: Detlef Horn, Geschäftsführerin: Agnieszka Horn-Popielarska
Eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg im Handelsregister B 7496
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe, 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 52


Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276285593

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Kontakt

HORN IMMOBILIEN GmbH
4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
Tel: 0395 57 06 66 9

Büro Löcknitz
Chausseestr. 24
17321 Löcknitz
Tel.: 039754 18 96 58

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