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Objektnummer des Anbieters: 5723

HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT! Einfailienhaus Grambow

Preise & Kosten

Kaufpreis 125.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 148 m2
Wohnfläche 122 m2
Grundstücksfläche 884 m2
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 5
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1995
Verkaufsstatus Verkauft

Energiepass

F

Energiekennwert
190,9
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
190,9
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Verbrauch
Gültig bis 09-11-2025
Energiekennwert 190,9 kWh/m²a
Endenergiebedarf 190,9 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 09.11.2015
Energieeffizenzklasse F

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Kamin
Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Abstellraum
Fahrradraum

Gartenhaus
Gewächshaus
Garage
Gartenteich
Whirlpool Badewanne
Einbauküche
Parkettfußboden

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich direkt in Grambow, einem ruhigem Ort in der Nähe der polnischen Grenze. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Wohnzimmer mir Erker, Parkettfußboden, Kaminofen und einem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Hier haben wir noch eine voll ausgestattete Küche, die Einbauküche wurde 2012 neu eingebaut. Ein Gäste WC und das Elternschlafzimmer, diese kann auch als Arbeitszimmer dienen. In das Obergeschoss gelangen wir über eine Holztreppe (aus Buchenholz), hier befinden sich 3 Zimmer und ein neues Bad (2011) mit Dusche und einer Whirlpool-Badewanne. Die Fenster im Haus sind aus Holz mit Isolierverglasung, im Erdgeschoss sind diese mit Aussenrollladen ausgestattet. Im Anbau des Hauses befinden sich der Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum mit 3x1000l Ölbehälter und einer Garage.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt mit einem Gartenteich, einem Gewächshaus, einem Gartenhaus und einer zusätzlichen Gartenfläche von ca. 200 m², wo der Besitzer jeden Tag Gemüse und Kräuter erntet.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.
Wir bitten dies zu respektieren.
Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.
ENERGIEANGABEN
Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energiekennwert 190,9kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse F Ausweis erstellt am 09.11.2015
Ausweis gültig bis 08.11.2025
Baujahr 1995 Baujahr Wärmeerzeuger 1995 wesentlicher Energieträger Heizöl, Brennholz

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Dorflage. Grambow liegt unmittelbar an der polnischen Grenze. Nach Szczecin sind es 20 Minuten mit dem Auto. Über die A 11 sind es nur 1,5 Autostunden bis Berlin und bis an die polnische Ostseeküste brauchen Sie auch nur 1,5 Autostunden. Ahlbeck auf Usedom erreichen Sie in ca. 2 Autostunden
Gymnasium, Grundschule und Kindergarten gibt es in Löcknitz 12 km.
Ärzte und Krankenhaus in Pasewalk 28 km.
Alle 2 Stunden fährt vom Bahnhof Grambow ein Zug Richtung Büzow und Richtung Szczecin.

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!

Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.

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Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Adresse

17322 Grambow

Detlef Horn detlef-horn-41b782abd1ca9743de4878716c74c283-40ffb4a4 HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT! Einfailienhaus Grambow
Gleich anrufen:
Tel: +49(395) 5706669

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Detlef Horn
HORN IMMOBILIEN GmbH
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17033 Neubrandenburg
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Impressum

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4.Ringstraße 429 (Am Neuen Tor)
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Telefon: +49(0395) 5 70 66 69 oder 0172/3930827
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www.horn-immo.de

Gerichtsstand: Amtsgericht Neubrandenburg

HORN IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer: Detlef Horn, Geschäftsführerin: Agnieszka Horn-Popielarska
Eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg im Handelsregister B 7496
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe, 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 52


Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276285593

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Kontakt

HORN IMMOBILIEN GmbH
4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
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Chausseestr. 24
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