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Objektnummer des Anbieters: 5718

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Preise & Kosten

Kaufpreis 220.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 95 m2
Grundstücksfläche 451 m2
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Balkone 1
Größe Balkon/Terrasse 12 m2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 4
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Gepflegt
Baujahr 2000
Verkaufsstatus Verkauft

Energiepass

B

Energiekennwert
73,5
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
73,5
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Verbrauch
Gültig bis 22-08-2026
Energiekennwert 73,5 kWh/m²a
Endenergiebedarf 73,5 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 23.08.2016
Energieeffizenzklasse B

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Stellplatzart Duplex
Ausrichtung Balkon Süden
Kabel / Sat- TV
Abstellraum

massiv gebaut mit Friesengiebel
abgehängte Klinkerfassade mit Dämmung mit 17 mm Hartbrandklinkerriemchen
komplett Fußbodenheizung
Wohnzimmer Fliesen und doppelflüglige Tür mit Glasausschnitt
Einbauküche Geschirrspüler 2012 erneuert
Flur, Treppenhaus, Decke im Wohnzimmer mit Strukturinnenputz
vom Wohnzimmer zur Küche befindet sich eine Glasschiebetür
Wintergarten
Sonnenmarkise
Gewächshaus
Doppelcarport mit angrenzenden Geräteschuppen
6.000 l Wasserzisterne
Tondachziegel

Objektbeschreibung

Dieses besonders schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr begehrten Wohngegend in Neubrandenburg. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten und mit direktem Zugang zur Küche, die durch eine Glasschiebetür abgetrennt ist.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss der Hauseingang mit Diele, der Hauswirtschaftsraum und das Gäste WC. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und das Hauptbad mit Eckbadewanne ( Whirlpool) und Dusche.
Das Gartengrundstück ist sehr gepflegt, dort befinden sich Erholungsmöglichkeiten, der Springbrunnen, das Gewächshaus und der Doppelcarport mit angrenzenden Geräteschuppen.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.
Wir bitten dies zu respektieren.
Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.
ENERGIEANGABEN
Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energiekennwert 73,5 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse B Ausweis erstellt am 23.08.2016 Ausweis gültig bis 22.08.2026
Baujahr 2000 Baujahr Wärmeerzeuger 2000 wesentlicher Energieträger Heizwerk.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem der gefragtesten Wohngebiete der Stadt Neubrandenburg in einer ruhigen Lage. Gerade für junge Familien ist hier alles in der Nähe, Kindergarten, Schule und Sportklubs. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen, das große Bethaniencenter ist in unmittelbarer Nähe. Und das Besondere: In der Nähe befindet sich der Tollensesee. Baden, spazieren gehen, Erholung, alles vor der Tür und mitten in der Stadt. Genießen Sie die Ruhe und die tolle Lage.
Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20
und der Tollensesee vor der Tür

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!

Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.

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Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!

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Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Adresse

17033 Neubrandenburg

Detlef Horn detlef-horn-f53314f7d99eb1d2aaf0e4c8b319fad8-8372d07b HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT!
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Detlef Horn
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4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
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Mobil
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Impressum

HORN IMMOBILIEN GmbH
4.Ringstraße 429 (Am Neuen Tor)
17033 Neubrandenburg

Telefon: +49(0395) 5 70 66 69 oder 0172/3930827
Fax: +49(0395) 5 70 64 66

info@horn-immo.de
www.horn-immo.de

Gerichtsstand: Amtsgericht Neubrandenburg

HORN IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer: Detlef Horn, Geschäftsführerin: Agnieszka Horn-Popielarska
Eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg im Handelsregister B 7496
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe, 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 52


Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276285593

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Kontakt

HORN IMMOBILIEN GmbH
4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
Tel: 0395 57 06 66 9

Büro Löcknitz
Chausseestr. 24
17321 Löcknitz
Tel.: 039754 18 96 58

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