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      Eingangsbereich

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      wundervolle Treppe

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      das Wohnzimmer

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      hell und von Licht durchflute

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      Ihr Zuhause!

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      mit Terrassenausgang

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      die Küche

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      mit Eßecke

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      das Bad

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      die Wanne

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      wohlfühl Atmosphäre

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      das Schlafzimmer

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      ein Kinderzimmer

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      Hausansicht

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      Grundriss Erdgeschoss

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      Grundriss Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 220.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 5,95% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 154 m2
Wohnfläche 136 m2
Grundstücksfläche 900 m2
Zimmer 4
Badezimmer 2
Balkone 1
Zustand Neuwertig
Baujahr 2003
Verkaufsstatus Verkauft

Energiepass

Energiekennwert
183,1
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
183,1
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Bedarf
Gültig bis 20-03-2024
Energiekennwert 183,1 kWh/m²a
Endenergiebedarf 183,1 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Ausstelldatum 21.03.2014

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Ausrichtung Balkon Süden
Kabel / Sat- TV
Abstellraum

Mit Profi-Immobilienvideo unter www.horn-immo.de oder direkt bei www.youtube.de/HORNIMMOBILIEN1
Dach - Tonziegel, Kupferdachrinnen
Wände massiv 36 iger Außenwand, Innenwände Kalksandstein, im Obergeschoss massive Wände (kein Leichtbau)
Fußbodenheizung komplett im Erdgeschoss und im Bad oben elektrisch regelbar
Heizung Oelheizung zusätzliche Heizkörper
Einbauküche, hoch gesetzte Elektrogeräte, Decke leicht abgehangen mit Lichtstrahlern versehen
Raumhöhe im Erdgeschoss 2,80 m
Innentüren Sonderanfertigung voll Holz Türhöhe über normal
Holzfenster echte Sprossen k-Wert 1,4 + Holz Fensterläden
Fensterbänke aus Marmor 3 cm dick
Treppe Marmor, Geländer Hand gearbeitet schmiedeeisern
Regenwasser Zisterne 3.000 l
Außenbeleuchtung mit Fernbedienung
Springbrunnen
Terrassenausrichtung süd, teilweise überdacht

Objektbeschreibung

Für mich das schönste Haus in Pasewalk! Ich weiß, eine gefährliche Aussage und alles ist relativ und auch Geschmackssache, aber schauen Sie selbst! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die Komposition des Hauses ist das Beeindruckende. Der Eingangsbereich ist einmalig, großzügig, hell, geprägt durch die wundervolle Treppe aus Marmor und handgeschmiedeten Ziergeländer. Die Doppeltür mit Glasausschnitten schafft einen schönen Eingang in das Wohnzimmer. Auch das Wohnzimmer ist sehr hell mit großen Fenstern und unterteilt in den Wohnbereich und in den Essbereich. Ein schöner Ausgang zur zum Teil überdachten Terrasse. An den Essbereich schließt sich die Küche an. Diese hat eine Einbauküche und ist ebenfalls sehr hübsch gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich dann noch ein Arbeitszimmer, auch mit Terrassenausgang, ein Hauswirtschaftsraum und ein hübsches Gäste Bad mit Dusche. Im Obergeschoss beeindruckt natürlich zuerst die Empore und der Blick über das Treppenhaus in den Eingangsbereich. Der Höhepunkt ist das wundervolle Badezimmer, alles ist stimmig, eine wahre wohlfühl Atmosphäre. Weiterhin gibt es ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit einer Ankleide.
Auf dem Hausgrundstück befindet sich eine ehemalige Garage, die jetzt als Unterstellmöglichkeit für Gartenmöbel und Geräte dient. Ansonsten ist das Grundstück hübsch angelegt und bietet auch noch Platz für mindestens zwei PKW Stellplätze.
Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669 oder 01723930827
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt und nicht jeder an der Haustür klingelt. Wir bitten dies zu respektieren.

Lage

Mit Profi-Immobilienvideo unter www.horn-immo.de oder direkt bei www.youtube.de/HORNIMMOBILIEN1
Eine außergewöhnliche Wohnlage! In einer Gartenkolonie, im Grünen, in einem Meer voller Blüten, kein anderes Einfamilienhaus in der Nähe und trotzdem in der Stadt und gar nicht soweit bis ins Zentrum und die Dinge des täglichen Bedarfs in einer guten Reichweite! Was will man eigentlich mehr?

50 km bis Szczecin
10 km zur Autobahn A 20
1,5 Autostunden nach Berlin und bis an den Strand von Ahlbeck auf Usedom

Sonstiges

Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz

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Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!

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Adresse

17309 Pasewalk

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Gerichtsstand: Amtsgericht Neubrandenburg

HORN IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer: Detlef Horn, Geschäftsführerin: Agnieszka Horn-Popielarska
Eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg im Handelsregister B 7496
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe, 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 52


Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276285593

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Kontakt

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