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Objektnummer des Anbieters: 5597

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      und mit Carport

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      Hauseingang

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      Wohnzimmer

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      Terrassenausgang

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      Terrasse

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      Küche

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      mit Einbauküche o.Kühls.

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      Eßzimmer

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      Galerie Dachgeschoss

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      Zimmer Dachgeschoss

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      Schlafzimmer

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      Bad mit Wanne und Dusche

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      und Wärmekabine

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      Flur Erdgeschoss

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      Terrasse

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      Nutzen Sie diese Chance!

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      Grundriss Erdgeschoss

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      Grundriss Obergeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 215.000,- €
Anzahl Carports 1
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.
Freitext Courtage Das Erfolgshonorar (Provision) ist zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Bis zum Kaufvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich.

Größe & Zustand

Wohnfläche 132 m2
Grundstücksfläche 434 m2
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Balkone 1
Größe Balkon/Terrasse 20 m2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 4
Dachboden Fläche 35 m2
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Neuwertig
Baujahr 2000
Verkaufsstatus Verkauft

Energiepass

C

Energiekennwert
94,8
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
94,8
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Verbrauch
Gültig bis 03-08-2025
Energiekennwert 94,8 kWh/m²a
Endenergiebedarf 94,8 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 04.08.2015
Energieeffizenzklasse C

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung Fernwärme
Stellplatzart Carport
Kabel / Sat- TV
Abstellraum

Sonnenterrasse mit Markise
Carport
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Hauptbad
Fernwärme
Einbauküche (ohne Kühl-und Gefrierkombination)
Bad im Dachgeschoss wandhoch gefliest, mit Wanne und Dusche inklusive großer Handtuchtrockner, Waschtisch und infrarot Wärmekabine
Fußböden im Erdgeschoss und im Bad gefliest
(Wohnzimmer italienische Fliesen im Holzdesign)
im Eßzimmer und Schlafzimmer Laminat
Vollholztüren, Wohnzimmertür mit Doppelflügeln und Glaseinsätzen
Vollholztreppe
im gesamten Haus keine Türschwellen
Marmorfensterbänke
Aluminium-Rollläden mit zentralgesteuerter Automatik im Erdgeschoss
Haustürvordach
Wasserzisterne 7.000 Liter

Objektbeschreibung

Und wieder eine sehr gute Chance für ein eigenes Haus in Neubrandenburg und dazu in einer sehr ruhigen Lage, also ein seltenes Angebot, nutzen Sie diese Gelegenheit!
Das Haus wurde im Jahr 2000 gebaut, es handelt sich hierbei um ein Massivhaus in Blähtonbetonbauweise mit Außendämmung. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Eingangsbereich, dem Flur, das Wohnzimmer mit Terrassenausgang, ein Eßzimmer, die Küche mit Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum und ein Gästebad mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich eine großzügige Gallerie, die jetzt als Arbeitszimmer genutzt wird, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Hauptbad mit Wanne, Dusche und einer Wärmekabine. Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport und zwei weitere PKW Stellplätze, die Sonnenterrasse und der Garten.
Der geplante Übergabetermin für dieses hübsche Haus soll der 30. November 2015 sein.
Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669 oder 01723930827
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt. Wir bitten dies zu respektieren. Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.
Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energiekennwert 94,8 kWh (m²a) Ausweis erstellt am 04.08.2015 Ausweis gültig bis 03.08.2025. Energieeffizienzklasse C Baujahr 2000 wesentlicher Energieträger Fernwärme.

Lage

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage, südlich vom Stadtzentrum Neubrandenburg in einer verkehrsgünstigen Lage. Unmittelbar in Wald- und Seenähe ( Tollensesee und Nemerower Holz). Gerade für junge Familien ist hier alles in der Nähe, Kindergarten, Schule und Sportklubs. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen, das große Bethaniencenter ist in unmittelbarer Nähe. Und das Besondere: Es sind nur ein paar Meter zum Tollensesee. Baden, spazieren gehen, Erholung, alles vor der Tür und mitten in der Stadt. Genießen Sie die Ruhe und die tolle Lage.
Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20
und der Tollensesee vor der Tür

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!

Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.

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Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!

Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz

Adresse

17033 Neubrandenburg

Detlef Horn detlef-horn-0a84a8be14e8b700d22413b24ebe014b-f6ac2a6d HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT!
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info@horn-immo.de
www.horn-immo.de

Gerichtsstand: Amtsgericht Neubrandenburg

HORN IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer: Detlef Horn, Geschäftsführerin: Agnieszka Horn-Popielarska
Eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg im Handelsregister B 7496
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe, 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 52


Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276285593

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Kontakt

HORN IMMOBILIEN GmbH
4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
Tel: 0395 57 06 66 9

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