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Objektnummer des Anbieters: 5686

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Preise & Kosten

Kaufpreis 210.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.
Freitext Courtage Das Erfolgshonorar (Provision) ist zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Bis zum Kaufvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 383 m2
Wohnfläche 213 m2
Grundstücksfläche 10.567 m2
Zimmer 7
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 5
Anzahl Stellplätze 1
Einliegerwohnung
Zustand Gepflegt
Baujahr 1900
Verkaufsstatus Verkauft
Verfügbar ab (Datum) 01.02.2017

Energiepass

F

Energiekennwert
169,2
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
169,2
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Verbrauch
Gültig bis 21-09-2025
Energiekennwert 169,2 kWh/m²a
Endenergiebedarf 169,2 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 22.09.2015
Energieeffizenzklasse F

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage
Wasch-/ Trockenraum
Abstellraum

Einbauküche, 2 Doppeldachgauben, Einliegerwohnung, Sonnenterrasse, Garage, Werkstatt, massiver Grill, elektrische Sonnenmarkise und elektrisches Grundstückseinfahrtstor.
1993 Kunststofffenster im Erdgeschoss erneuert
1994 Heizung modernisiert
1996 obere Etage samt Dach völlig neu aufgebaut - Ausbau des Dachgeschosses

Dieses Anwesen eignet sich auch sehr gut zur Klein- und Großtierhaltung. Für Pferdeliebhaber ein geeignetes Objekt.
Die sehr großen Dachflächen der Stall-und Scheunenanlage könnten sich auch sehr gut als Flächen für Solaranlagen dienen.
Die Dacheindeckung der gesamten Stall-und Scheunenanlage ist aus Wellasbest.
Die Immobilie steht ab Februar 2017 zur Verfügung.
Mit echtem Profi-Immobilienvideo mit Luftaufnahmen direkt bei www.youtube.de/HORNIMMOBILIEN1

Objektbeschreibung

Mit echtem Profi-Immobilienvideo mit Luftaufnahmen direkt bei www.youtube.de/HORNIMMOBILIEN1
Dieses große Wohnhaus ist ein Haus mit Einliegerwohnung oder auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Die Hauptwohnung befindet sich im Dachgeschoss. Das Zentrum der Wohnung bildet das Esszimmer mit offener Küche und Einbauküche, durch eine Doppelgaube ist dieser Raum sehr hell und großzügig gestaltet. Weiterhin befinden sich im Dachgeschoss das Wohnzimmer, ebenfalls mit Doppelgaube und großem Fenster, ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein überhaus hübsches Bad mit Badewanne und Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung, hier ist auch noch nicht alles auf den neuesten Stand modernisiert. Es gibt ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Esszimmer, die Küche, eine Abstellkammer und ein modernisiertes Bad mit Wanne und Dusche. An der Rückseite des Hauses gibt es eine schöne Sonnenterrasse. Von diesem Innenhof hat man auch einen Rundumblick auf die großen Nebengebäude, ehemalige Ställe und Scheunen. In einem Teil befinden sich heute eine große Garage und eine Werkstatt, die Ställe, insbesondere der Pferdestall ist ohne große Umstände sofort wieder nutzbar.
Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669 oder 01723930827
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt. Wir bitten dies zu respektieren.
Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.

Lage

Landkreis Mecklenburgische Seenplatte,
Die Immobilie befindet sich in einer direkten ruhigen Dorflage. Nachbarn grenzen links und rechts an das Grundstück an. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Banken befinden sich in Woldegk 6 km. Bis zur Autobahnauffahrt der A 20 sind es nur wenige Kilometer. Es fährt ein Schulbus, Haltestelle befindet sich im Ort, Schulen in Holzendorf, Friedland Gymnasium 15 km
Neubrandenburg ist ca. 18 km entfernt
Berlin ca. 160 km 1,5 Autostunden
Ahlbeck auf Usedom ca. 90 km
Szczecin ca. 80 km
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Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!

Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Adresse

17348 Petersdorf

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HORN IMMOBILIEN GmbH
4.Ringstraße 429 (Am Neuen Tor)
17033 Neubrandenburg

Telefon: +49(0395) 5 70 66 69 oder 0172/3930827
Fax: +49(0395) 5 70 64 66

info@horn-immo.de
www.horn-immo.de

Gerichtsstand: Amtsgericht Neubrandenburg

HORN IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer: Detlef Horn, Geschäftsführerin: Agnieszka Horn-Popielarska
Eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg im Handelsregister B 7496
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe, 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 52


Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276285593

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Kontakt

HORN IMMOBILIEN GmbH
4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
Tel: 0395 57 06 66 9

Büro Löcknitz
Chausseestr. 24
17321 Löcknitz
Tel.: 039754 18 96 58

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