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Objektnummer des Anbieters: 5524

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      Randlage Blick zum Wald

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      und Terrassenausgang

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      Flur

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      Wohnzimmer

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      mit Einbauküche

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      2. Zimmer Erdgeschoss

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      Küche

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      Zimmer oben

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      Bad oben

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      Wanne und Dusche

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      mit extra WC + Küche + sep. E

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      überdachter Eingangsbereich

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      mit Garage

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      Hausansicht

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      Schlafzimmer

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      Grundriss Erdgeschoss

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      Grundriss Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 215.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 5,95% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 170,40 m2
Wohnfläche 142 m2
Nutzfläche 170,40 m2
Grundstücksfläche 568 m2
Zimmer 6
Schlafzimmer 5
Badezimmer 3
Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 6
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1995
Verkaufsstatus Verkauft

Energiepass

B

Energieverbrauchkennwert
61
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
61
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Verbrauch
Gültig bis 19-01-2025
Energieverbrauchkennwert 61 kWh/m²a
Endenergiebedarf 61 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 19.01.2015
Energieeffizenzklasse B

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Stellplatzart Garage
Ausrichtung Balkon Süden
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Abstellraum
Fahrradraum

Einfamilienhaus freistehend in Massivbauweise (Blähton, Dämmung, Klinkermauerwerk, Holzverkleidung der Dachgiebel, Holzbalkendecke)
Zentrale Heizung über Fernwärme, teilweise Fußbodenheizung.
Fußböden in Flur, Küche, HWR, Bädern und WC gefliest, ansonsten Teppichboden, im Schlafzimmer Korklaminat
Wände tapeziert, in Bädern und WC wandhoch gefliest
Deckenverkleidung mit Holzpaneelen
Holzfenster mit Doppelverglasung
Rollläden an den Dachfenstern und an den Fenstern am Südgiebel
massive Garage (17,5 m²) mit Kellerersatzraum (6,5 m²)
Eingangsüberdachung
Einbauküche
Gartenpavillon
Gartenteich

Objektbeschreibung

Und wieder eine sehr gute Chance für ein eigenes Haus in Neubrandenburg und dazu in einer Randlage, also ein seltenes Angebot, nutzen Sie diese Gelegenheit! Eine weitere Besonderheit des Hauses sind seine 6 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Terrassenausgang, die Küche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC. In einem zweiten Wohnteil im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, ein Duschbad und eine Diele mit einer kleinen Küchenecke. Dieser Teil hat auch einen separaten Seiteneingang für eine eventuelle Teilvermietung als Gästewohnung oder kleine Einliegerwohnung. Ansonsten würde hier auch die Möglichkeit bestehen das Wohnzimmer zu vergrößern. Im Dachgeschoss befinden sich das Hauptbad mit Wanne und Dusche, ein kleiner Abstellraum und 4 Zimmer!
Der geplante Übergabetermin für dieses hübsche Haus soll der 31. Oktober 2015 sein.
Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669 oder 01723930827
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt. Wir bitten dies zu respektieren. Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.
Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energiekennwert 61 kWh (m²a) Ausweis erstellt am 19.01.2015 Ausweis gültig bis 19.01.2025. Energieeffizienzklasse B Baujahr 1995 wesentlicher Energieträger Fernwärme

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem der gefragtesten Wohngebiete der Stadt Neubrandenburg und in einer Randlage mit unverbaubarem Blick zum Wald. Gerade für junge Familien ist hier alles in der Nähe, Kindergarten, Schule und Sportklubs. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen, das große Bethaniencenter ist in unmittelbarer Nähe. Und das Besondere: Es sind nur ein paar Meter zum Tollensesee. Baden, spazieren gehen, Erholung, alles vor der Tür und mitten in der Stadt. Genießen Sie die Ruhe und die tolle Lage.
Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20
und der Tollensesee vor der Tür

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!

Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.

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Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!

Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz

Adresse

17033 Neubrandenburg

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HORN IMMOBILIEN GmbH
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Gerichtsstand: Amtsgericht Neubrandenburg

HORN IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer: Detlef Horn, Geschäftsführerin: Agnieszka Horn-Popielarska
Eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg im Handelsregister B 7496
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe, 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 52


Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276285593

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Kontakt

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