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Objektnummer des Anbieters: 5737

HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT!! Schmölln im Randowtal ein besonderes Haus mit viel Platz

Preise & Kosten

Kaufpreis 75.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 160 m2
Wohnfläche 140 m2
Grundstücksfläche 235 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 5
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1900
Verkaufsstatus Verkauft

Energiepass

B

Energieverbrauchkennwert
72,8
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
72,8
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Bedarf
Gültig bis 03-04-2026
Energieverbrauchkennwert 72,8 kWh/m²a
Endenergiebedarf 72,8 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 04.04.2016
Energieeffizenzklasse B

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Stellplatzart Freiplatz
Kabel / Sat- TV
Abstellraum

Objektbeschreibung

Mit echtem Profi-Immobilienvideo unter www.horn-immo.de oder direkt bei www.youtube.de/HORNIMMOBILIEN1
Dieses Ein- oder Zweifamilienhaus wurde um das Jahr 1900 gebaut, das genaue Datum ist leider nicht bekannt, es war früher eine Schmiede. Das Haus wurde 2014 vom jetzigen Eigentümer erworben und umfassend renoviert, das Dach ist aus den ´80 Jahren noch mit Wellasbest eingedeckt aber noch dicht und mit Wolle gedämmt. Es wurden neue Fenster, teilweise neue Elektrik, Wasserleitung wurden neu eingebaut, sogar eine moderne Heizung-Wärmepumpe wurde eingebaut und schon die Vorbereitungen getroffen für ein Kamin mit Wassertasche. Das Erdgeschoss (Raumhöhe bis zu 3,00 m) des Hauses ist noch nicht fertig gestellt. Hier muß noch gemalert werden, der Fussbodenbelag muß gemacht werden, die Fensterbänke in einem Zimmer müssen eingebaut werden, das Bad gemalert werden, das Waschbecken muss installiert werden und es muß noch verfugt werden. Das Wohnzimmer wurde mit Kochnische geplant, in den Garten gelangt man über doppelflügige Türen. Im Obergeschoss haben wir eine große Küche mit einer Kochinsel und einen Kamin (Raumhöhe von 2,30 bis 3,50 m), das Schlafzimmer (Raumhöhe ca. 2,25 m), das Wohnzimmer, das Ankleidezimmer dieses kann auch als Kinderzimmer genutzt werden und das Bad mit Dusche und Badewanne. Aus dem Wohnzimmer wurde ein Ausgang auf dem Balkon geplant, eine Baugenehmigung ist schon vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich keine Garage und kein Stellplatz. Der Garten ist klein und einfach zu bewirtschaften.
Telefon 03955706669
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Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.
Wir bitten dies zu respektieren.

ENERGIEANGABEN
Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energiekennwert 72,8 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse B Ausweis erstellt am 04.04.2016 Ausweis gültig bis 03.04.2026
Baujahr 1900 Baujahr Wärmeerzeuger 2015 wesentlicher Energieträger Strom-Mix, Stückholz

Lage

Schmölln in der Ueckermark ist ein kleiner Ort weit entfernt vom Krach der Großstadt, gelegen 10 Minuten Autofahrt bis zur A20 aber trotzdem sehr ruhig. Hier im Ort befinden sich ein Badesee, ein Kindergarten, ein Bäcker, ein Fleischer, die Feuerwehr und die Polizei.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es 17 km weiter in Prenzlau ca. 37 km bis Szczecin, 135 km bis Berlin Tegel, 123 km nach Zinnowitz zum Ostseestrand. In Prenzlau finden Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelladen, Baumarkt, Schule, Kindergarten, Ärzte, Krankenhaus und vieles mehr.

Sonstiges

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Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.

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Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Adresse

17291 Randowtal

Detlef Horn detlef-horn-86bf2a7c05b50fc7e2e9a3265e8b45bb-39420364 HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT!! Schmölln im Randowtal ein besonderes Haus mit viel Platz
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Impressum

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Gerichtsstand: Amtsgericht Neubrandenburg

HORN IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer: Detlef Horn, Geschäftsführerin: Agnieszka Horn-Popielarska
Eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg im Handelsregister B 7496
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe, 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 52


Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276285593

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

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