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Objektnummer des Anbieters: 5697

HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT!

Preise & Kosten

Kaufpreis 25.000,- €
Käufer-Provision Nein
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 260 m2
Wohnfläche 260 m2
Grundstücksfläche 192 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 8
Badezimmer 4
Zustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1950
Verkaufsstatus Verkauft

Energiepass

H

Energiekennwert
329,5
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
329,5
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Bedarf
Gültig bis 18-05-2016
Energiekennwert 329,5 kWh/m²a
Endenergiebedarf 329,5 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 19.05.2016
Energieeffizenzklasse H

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung


DOWOD ENERGETYCZNY wystawiony 19.05.2016
Wartosc energetyczna: 329,5 kWh (m²a)
Klasa efektywnosci energetycznej H

Przedmiotem sprzedazy jest dom wielorodzinny polozony w miejscowosci Grambow.
Do centrum Szczecina mamy stad zaledwie ok. 20 km a do Löcknitz ok. 10 km. Grambow posiada takze polaczenie kolejowe. Przez Grambow przejezdza pociag relacji Szczecin- Lübeck.
W Löcknitz znajduja sie wiele punktow uzytecznosci publicznej w tym szeroka oferta edukacyjna dla dzieci i mlodziezy. Löcknitz moze poszczycic sie pieknym jeziorem wraz z infrastruktura turystyczna oraz rozwinieta siecia sciezek rowerowych w regionie.

Budynek ten zostal wybudowanay najprawdopodobniej w roku 1950 na starych fundamentach z kamienia polnego i jest on calkowicie podpiwniczony.
Ponadto mamy tutaj dwa poziomy mieszkalne. Na parterze aktualnie mamy jedno mieszkanie o powierzchni ok. 135 m² skladajace siez 4 pokoi, kuchni , 2 lazienek z natryskami oraz 3 korytarzy. Istnieje oczywiscie pozliwosc podzialu tego mieszkania np. na 2 mniejsze niezalezne mieszkania. Na drugim poziomie znajduja sie kolejne 2 mieszkania 2 pokojowe z kuchniami oraz lazienkami z natryskami ( 62 m² i 63,5 m²).
Dach jest pokryty eternitem. Dzialka jest niewiele wieksza niz obrys budynku.
Nieruchomosc ta ma w sobie duzy potencjal, choc wymaga pracy oraz nakladow finansowych. Polecam.
Nie ma mozliwosci dokupienia dzialki.

Objektbeschreibung

Achtung: Es ist nur ein Grundstück von 192 m²! Also es ist kein Grundstück um das Haus vorhanden, kein Garten, keine Garage und keine Stellfläche!
Ein Mehrfamilienhaus in Grambow. Dieses Haus wurde im Jahr 1950 gebaut.
Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig, aber bietet viele Möglichkeiten.
Zur Zeit befinden sich in diesem Haus 3 Wohnungen, aber natürlich können Sie alles umbauen. Seit 5 Jahren steht das Objekt leer.
Erdgeschoss:
1 .Wohnung: ( 134,5 m² ) hier befinden sich 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder mit Duche.
Dachgeschoss:
2.Wohnung : ( 62 m² ) 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Flur.
3.Wohnung : ( 63,5 m² ) 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und 2 Flure

In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Nutzen Sie diese Chance!
Anruf genügt: 03955706669
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.
Wir bitten dies zu respektieren.

ENERGIEANGABEN
Energieausweistyp Bedarfsausweis Energiekennwert 329,5 kWh (m²a) Ausweis erstellt am 19.05.2016 Ausweis gültig bis 18.05.2026

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Dorflage. Grambow liegt unmittelbar an der polnischen Grenze. Nach Szczecin sind es 20 Minuten mit dem Auto. Über die A 11 sind es nur 1,5 Autostunden bis Berlin und bis an die polnische Ostseeküste brauchen Sie auch nur 1,5 Autostunden. Ahlbeck auf Usedom erreichen Sie in ca. 2 Autostunden

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!

Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn Immobilien

Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Adresse

17322 Grambow

Detlef Horn detlef-horn-41b782abd1ca9743de4878716c74c283-40ffb4a4 HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT!
Gleich anrufen:
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Detlef Horn
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17033 Neubrandenburg
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Impressum

HORN IMMOBILIEN GmbH
4.Ringstraße 429 (Am Neuen Tor)
17033 Neubrandenburg

Telefon: +49(0395) 5 70 66 69 oder 0172/3930827
Fax: +49(0395) 5 70 64 66

info@horn-immo.de
www.horn-immo.de

Gerichtsstand: Amtsgericht Neubrandenburg

HORN IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer: Detlef Horn, Geschäftsführerin: Agnieszka Horn-Popielarska
Eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg im Handelsregister B 7496
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe, 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 52


Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276285593

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Kontakt

HORN IMMOBILIEN GmbH
4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
Tel: 0395 57 06 66 9

Büro Löcknitz
Chausseestr. 24
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