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Objektnummer des Anbieters: 5669

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      dicht am Dabelowsee

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      Hausansicht

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      Entscheidend die Lage

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      mit Grillplatz

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      massiver Grill

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      Wohnzimmer

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      Wohnzimmer

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      Kamin

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      Gästezimmer

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      Schlafzimmer

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      Makro-Ansicht

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      Bad

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      Küche mit Einbauküche

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      Wintergarten

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      Wintergarten

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      das Grundstück

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      Grundstück

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      Zufahrt

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      Geräteschuppen

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      mit Bootsliegeplatz

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      nah am Wasser

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      Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 130.000,- €
Anzahl Carports 1
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 96 m2
Grundstücksfläche 2.664 m2
Gesamt Anzahl Etagen 1
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Modernisiert
Baujahr 1983
Verkaufsstatus Verkauft

Energiepass

D

Energieverbrauchkennwert
115,4
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
115,4
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Bedarf
Gültig bis 05-04-2026
Energieverbrauchkennwert 115,4 kWh/m²a
Endenergiebedarf 115,4 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 06.04.2016
Energieeffizenzklasse D

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas, Flüssiggas
Stellplatzart Carport
Kabel / Sat- TV
Abstellraum

Kamin
Carport
Wintergarten
auf Wunsch Bootsliegeplatz zur Pacht
neue Fenster 2005
2015 Fassade erneuert teilweise mit Vollwärmeschutz 120 mm Rockwoll Dämmwolle
Dach neu eingedeckt, Dachpappe Schweißbahnen, neue Dachrinnenanlage
Mit echtem Profi-Immobilienvideo mit Luftaufnahmen direkt bei www.youtube.de/HORNIMMOBILIEN1

Objektbeschreibung

Mit echtem Profi-Immobilienvideo mit Luftaufnahmen direkt bei www.youtube.de/HORNIMMOBILIEN1
Eine traumhafte Lage für diejenigen die Ruhe suchen. Wald und See ist in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt auch ein wenig versteckt und ist vom Weg und einer kleinen Straße aus nicht einsehbar. Das Haus betritt man durch den Wintergarten der gleichzeitig als „Flur“ dient. Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin, die Sitzecke und einen kleinen Arbeitsplatz mit Schreibtisch und Computer. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit einem schönen rustikalen Küchenschrank und einem Esstisch von dem man den Blick nach draußen in die Natur genießen kann. Weiterhin gibt es ein kleines Kinderzimmer mit angrenzenden kleinem Gäste WC und ein großes Schlafzimmer mit dem Hauptbad mit Dusche und einer Abstellkammer. Von Außen zugänglich hat das Haus noch einen weiteren Raum der als Abstellraum dient. Das Haus ist nicht unterkellert und hat keinen nutzbaren Dachboden. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Terrassen, ein massiver Grill, der Carport, ein Unterstellschuppen mit Werkstatt und zwei befestigte PKW-Stellplätze.
Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Nutzen Sie diese Chance!
Anruf genügt: 03955706669 oder 01723930827
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt und nicht jeder, wie er will, an der Haustür klingelt. Wir bitten dies zu respektieren.
Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.
ENERGIEANGABEN
Energieausweistyp Bedarfsausweis Energiekennwert 115,4 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse D Ausweis erstellt am 06.04.2016 Ausweis gültig bis 05.04.2026
Baujahr 1983 Baujahr Wärmeerzeuger 2004 wesentlicher Energieträger Flüssiggas, Stückholz.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ganz ruhigen Wohnlage. Es ist eine kleine Siedlung mit nur wenigen Häusern. In der Umgebung befindet sich sehr viel Wald und bis zum Dabelowsee sind es ca. 5 Minuten zu Fuß. Ein Bootsliegeplatz kann ebenfalls angeboten werden. Es ist das Gebiet der Feldberger Seenlandschaft, angrenzend an den Müritz Nationalpark und dem brandenburgischen Landkreis Oberhagel.
Wokuhl-Dabelow 5 km
Lychen 13 km
Fürstenberg (Havel) 15 km
Neustrelitz ca. 18 km
Neubrandenburg 48 km
Berlin Hauptbahnhof 100 km
Mit echtem Profi-Immobilienvideo mit Luftaufnahmen direkt bei www.youtube.de/HORNIMMOBILIEN1

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!

Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.

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Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
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Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Adresse

17237 Wokuhl-Dabelow

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Gerichtsstand: Amtsgericht Neubrandenburg

HORN IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer: Detlef Horn, Geschäftsführerin: Agnieszka Horn-Popielarska
Eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg im Handelsregister B 7496
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe, 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 52


Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276285593

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Kontakt

HORN IMMOBILIEN GmbH
4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
Tel: 0395 57 06 66 9

Büro Löcknitz
Chausseestr. 24
17321 Löcknitz
Tel.: 039754 18 96 58

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