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Objektnummer des Anbieters: 5657

HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT! Haus in Wesenberg

Preise & Kosten

Kaufpreis 279.500,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 5,95% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.
Freitext Courtage Das Erfolgshonorar (Provision) ist zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Bis zum Kaufvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 143 m2
Wohnfläche 117 m2
Grundstücksfläche 926 m2
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 2
Größe Balkon/Terrasse 90 m2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Neuwertig
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2007
Verkaufsstatus Verkauft

Energiepass

B

Energiekennwert
65,5
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
65,5
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Verbrauch
Gültig bis 15-02-2026
Energiekennwert 65,5 kWh/m²a
Endenergiebedarf 65,5 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 16.02.2016
Energieeffizenzklasse B

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche, offen
Boden Fliesen
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
Abstellraum

Die komplette Innenausstattung des Hauses kann ebenfalls mit verkauft werden.
Es handelt sich hierbei auch um Designermöbel.
Einbauküche
Kamin
Hauswirtschaftsraum mit Verbindung zur Garage
Garage mit elektrischem Rolltor
2 Terrassen (teilweise überdacht und mit Seeblick) 50 m2 und 40 m2
Wohnzimmer, Flur,Küche, Bad, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum mit Fußbodenheizung
komplett Aussenrollladen
eigener Brunnen zur Nutzung als Gießwasser für das Grundstück
Mit echtem Profi-Immobilienvideo mit Luftaufnahmen unter www.horn-immo.de oder direkt bei www.youtube.de/HORNIMMOBILIEN1

Objektbeschreibung

Mit echtem Profi-Immobilienvideo mit Luftaufnahmen direkt bei www.youtube.de/HORNIMMOBILIEN1
Eine seltene Chance, ein Einfamilienhaus im Bungalowstil nur wenige Meter vom Woblitzsee entfernt hat man einen wunderschönen Blick auf den See und das gegenüber liegende Ufer. Das Haus wurde massiv gebaut, auch gleich mit einer Garage mit einem Durchgang zum geräumigen Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer des Hauses hat man den schönen Seeblick, zwei große Terrassentüren geben den Weg frei auf die teilweise überdachte Terrasse (ca. 50 m2, Ostterrasse). Im Wohnzimmer steht ein geschlossener Kaminofen und Designermöbel, diese können auf Wunsch ebenfalls erworben werden. Die Küche ist zum Wohnzimmer offen gestaltet, es gibt eine Einbauküche und ebenfalls einen Terrassenausgang zur 2. Terrasse (ca.40 m2, Westterrasse). Ebenfalls am Wohnzimmer angrenzend und durch dieses direkt erreichbar ist das Arbeitszimmer. Über den Flur des Hauses erreicht man das Gästezimmer, das Bad mit Wanne und Dusche und das Schlafzimmer, ebenfalls mit Seeblick.
Das gesamte Haus ist modern, hell und großzügig gestaltet.
Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt und nicht jeder, wie er will, an der Haustür klingelt. Wir bitten dies zu respektieren.
Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.
ENERGIEANGABEN
Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energiekennwert 65,5 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse B Ausweis erstellt am 16.02.2016 Ausweis gültig bis 15.01.2026
Baujahr 2007 wesentlicher Energieträger Erdgas.

Lage

Die am Ufer der Woblitz gelegene Stadt Wesenberg liegt in Mecklenburg, inmitten der Kleinseenplatte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Wesenberg ist ca.15 km von der Kreisstadt Neustrelitz und 35 km von der Autobahn Rostock - Berlin - Hamburg entfernt. Auf dem Wasserweg ist die Stadt mit dem Bundeswasserstraßennetz (Der Woblitzsee ist Bestandteil der Bundeswasserstraße Obere Havel Wasserstraße 97 km lang) verbunden. Selbst Berlin oder Hamburg können Sie von Wesenberg aus, auch über den Wasserweg, erreichen.
Mit echtem Profi-Immobilienvideo mit Luftaufnahmen unter www.horn-immo.de oder direkt bei www.youtube.de/HORNIMMOBILIEN1

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!

Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1

Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn Immobilien

Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Adresse

17255 Wesenberg

Detlef Horn detlef-horn-b2f3234684b3c4f88716afcfe7c5e616-08deed77 HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT! Haus in Wesenberg
Gleich anrufen:
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Impressum

HORN IMMOBILIEN GmbH
4.Ringstraße 429 (Am Neuen Tor)
17033 Neubrandenburg

Telefon: +49(0395) 5 70 66 69 oder 0172/3930827
Fax: +49(0395) 5 70 64 66

info@horn-immo.de
www.horn-immo.de

Gerichtsstand: Amtsgericht Neubrandenburg

HORN IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer: Detlef Horn, Geschäftsführerin: Agnieszka Horn-Popielarska
Eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg im Handelsregister B 7496
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe, 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 52


Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276285593

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Kontakt

HORN IMMOBILIEN GmbH
4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
Tel: 0395 57 06 66 9

Büro Löcknitz
Chausseestr. 24
17321 Löcknitz
Tel.: 039754 18 96 58

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