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Objektnummer des Anbieters: 5916

HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! 3 Raum Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Preise & Kosten

Kaufpreis 135.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.
Freitext Courtage Der Käufer hat eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 92 m2
Wohnfläche 86 m2
Lage im Objekt (Etage) 2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
Größe Balkon/Terrasse 6 m2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 3
Kellerfläche 6,29 m2
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Neuwertig
Baujahr 1999
Verkaufsstatus Verkauft
Verfügbar ab (Datum) 01.02.2019

Energiepass

Energiekennwert
62,8
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
62,8
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Verbrauch
Gültig bis 30-07-2028
Energiekennwert 62,8 kWh/m²a
Endenergiebedarf 62,8 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 31.07.2018

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Stellplatzart Garage
Ausrichtung Balkon Süden
Kabel / Sat- TV
Abstellraum

Sonnenbalkon mit dem Blick über andere Grundstücke und zum Waldrand
Einbauküche
Bad mit hochwertigem Waschtisch wandhoch gefliest + Fußbodenfliesen in Bad und Küche
alle anderen Zimmer mit Laminat ausgelegt
Garage + PKW-Stellplatz
Küche und Bad mit Fenster
Kellerraum mit ca. 6 m²
Bodennutzung möglich zum Abstellen und Wäsche trocknen
Im Kaufpreis enthalten ist die Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 2.000,- €

Objektbeschreibung

Eine sehr schöne 3- Raum Eigentumswohnung, als Dachgeschosswohnung mit einem schönen Sonnenbalkon und dem Blick ins Grüne!
Die Wohnung hat eine hohe Qualität in der Ausstattung, die Zimmer und der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Bad und Küche sind gefliest. Das Bad verfügt zusätzlich über eine große Handtuchwandheizung und ist wandhoch gefliest. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr guten Pflegezustand. Das Dachgeschoss befindet sich in der 3. Etage (2. Obergeschoss). Im Erdgeschoss hat diese Wohnung noch einen Kellerersatzraum von ca. 6 m². Auch der Dachboden kann zum Abstellen und zum Wäsche trocknen genutzt werden. Der Hausflur ist ebenfalls sehr gepflegt und durch Oberlichtfenster auch sehr hell und macht einen angenehmen Eindruck.
Zu diesem Angebot und im Preis inklusive ist eine Garage auf Eigentumsland und zusätzlich ist
ein PKW-Stellplatz vorhanden.
Und denken Sie daran: Sie kaufen keine Wohnung, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.
Wir bitten dies zu respektieren.
Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage im Wohngebiet „An der Landwehr“, am südlichen Stadtrand von Neubrandenburg. Einkaufsmöglichkeiten sind alle in unmittelbarer Nähe. Selbst der Tollensesee ist bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
1,5 Autostunden bis Berlin
1,5 Autostunden bis an den Strand der Ostsee in Alhlbeck
1,5 Autostunden bis Szczecin
7 km bis zur Autobahn A 20

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn Immobilien
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
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Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Tansparentz-und Informationspflichten auf folgenden Link:
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Adresse

17033 Neubrandenburg

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Gleich anrufen:
Tel: +49(395) 5706669

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

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Impressum

HORN IMMOBILIEN GmbH
4.Ringstraße 429 (Am Neuen Tor)
17033 Neubrandenburg

Telefon: +49(0395) 5 70 66 69 oder 0172/3930827
Fax: +49(0395) 5 70 64 66

info@horn-immo.de
www.horn-immo.de

Gerichtsstand: Amtsgericht Neubrandenburg

HORN IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer: Detlef Horn, Geschäftsführerin: Agnieszka Horn-Popielarska
Eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg im Handelsregister B 7496
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe, 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 52


Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276285593

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Kontakt

HORN IMMOBILIEN GmbH
4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
Tel: 0395 57 06 66 9

Büro Löcknitz
Chausseestr. 24
17321 Löcknitz
Tel.: 039754 18 96 58

Service

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