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Objektnummer des Anbieters: 6083

HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Alleinlage bei Woldegk, romantisches unikat Häuschen - für Aussteiger

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      Wohnzimmer

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      mit Ofenheizung

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      Arbeitszimmer

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      Detail

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      Flur mit Kamin

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      Kamin

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      Küche

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      mit Beistellherd

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      Sommergarten an der Küche

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      Sommergarten von Außen

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      Schlafzimmer

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      Schlafzimmer

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      mit Infrarot-Wärmekabine

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      Bad im Dachgeschoss

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      Sommergarten Hauseingang

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      Hausansicht vom Grundstück

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      gewachsender Baumbestand

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      Jahreszeiten

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      Jahreszeiten

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      Zufahrt zum Grundstück

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      "Fünf Freunde"ca.400 m weit w

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Preise & Kosten

Kaufpreis 165.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Freitext Courtage Der Käufer hat eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Größe & Zustand

Wohnfläche 100 m2
Grundstücksfläche 2.295 m2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 3
Zustand Gepflegt
Baujahr 1910
Verkaufsstatus Verkauft
Verfügbar ab (Datum) 01.05.2020

Energiepass

H
0
200
>400

Endenergiebedarf
293,5
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Bedarf
Gültig bis 16-09-2029
Endenergiebedarf 293,5 kWh/m²a
Ausstelldatum 17.09.2019
Energieeffizenzklasse H

Ausstattung

Anzahl Carports: 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Dielen
Kamin
Heizungsart Ofenheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung Alternativ, Holz
Stellplatzart Carport
Kabel / Sat- TV
Abstellraum

Kamin
Beistellherd in der Küche
Küche mit Ausgang in einen kleinen Sommergarten
Infrarot Wärmekabine
Nebengebäude für Holzlager und weitere Lagermöglichkeiten
(ehemaliger Stall und Scheune)
gewachsener Baumbestand
umlaufend eingezäunt
PKW-Stellplätze vor dem Grundstück
Modernisierungen von 2006 - 2008:
es wurde neu verfugt
Dachgeschoss komplett ausgebaut
Strom Verteilerkasten erneuert, Leitungen teilweise
das Dach wurde ca. 1993 erneuert

Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien Video!
Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube
www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 bereits über 290.000 Zugriffe auf unserem YouTube Kanal.

Objektbeschreibung

Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien Video!
Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 bereits über 290.000 Zugriffe auf unserem YouTube Kanal.
Ein urig romantisches Häuschen, in einer absoluten idyllischen Alleinlage, in Mitten der Mecklenburgischen Seenplatte, direkt am Rand der Brohmer Berge. Das Haus steht auf Feldsteinfundamenten und ist ein Steinziegelbau. Beheizt wird es mit alten und sehr schön erhaltenen Kachelöfen, einem neuen Kamin und einem Beistellherd in der Küche. Es ist teilmodernisiert (Dach, Elektro, Fenster, Türen, Innenräume). Im Erdgeschoss befinden sich der Hauseingang über einen kleinen Sommergarten (Garderobe), der Flur mit Kamin, das Wohnzimmer, das Arbeitszimmer und die Küche mit Beistellherd und einem angrenzenden romantischen Sommergarten. Im Dachgeschoss befinden sich das Duschbad und das Schlafzimmer mit Infrarot-Wärmekabine. Das Grundstück ist parkähnlich angelegt. Die grundbuchliche Größe beträgt ca. 2.295 m² genutzt werden aber ca. 4.500 m². Es ist umlaufend eingezäunt und verfügt über einen gewachsenen Baum- und Strauchbestand. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Carport, ein Nebengebäude zur Nutzung als Holzlager, kleine Werkstatt und gut geeignet für weitere Lagermöglichkeiten. Natürlich wäre das Grundstück und das Nebengebäude auch gut geeignet zur Kleintierhaltung.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
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Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Alleinlage, im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, in der Nähe der Brohmer Berge und bei Woldegk. Die grundbuchliche Größe beträgt ca. 2.295 m² genutzt werden aber ca. 4.500 m².
Der nächste größere Badesee befindet sich in direkter Nähe, zu Fuß oder mit dem Fahrrad (in 5 Minuten) bequem zu erreichen
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Banken befinden sich in Woldegk. Bis zur Autobahnauffahrt der A 20 sind es nur wenige Kilometer.
In ca. 400 m Entfernung befinden sich fünf Windräder mittlerer Höhe.
Neubrandenburg ist ca. 27 km entfernt
Berlin ca. 160 km 1,5 Autostunden
Ahlbeck auf Usedom ca. 90 km
Szczecin ca. 80 km

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Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Die schnellsten Info´s finden Sie unter:
www.facebook.com/HORN.IMMOBILIEN
Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1
Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn Immobilien
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Tansparentz-und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Adresse

17348 Woldegk

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Gleich anrufen:
Tel: +49(395) 5706669

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

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17033 Neubrandenburg
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