info@horn-immo.de
Objektnummer des Anbieters: 6035
HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Penzlin gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 250.000,- € |
| Käufer-Provision | Ja |
| Käufercourtage | 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt. |
| Freitext Courtage | Der Käufer hat eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 579 m2 |
| Wohnfläche | 364 m2 |
| Nutzfläche | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 315 m2 |
| Zimmer | 13 |
| Balkone/Terrasse/Logia | 5 |
| Größe Balkon/Terrasse | 83 m2 |
| Kellerfläche | 27 m2 |
| Baujahr | 1910 |
| Verkaufsstatus | Verkauft |
Energiepass
Energiekennwert
116,3
kWh/(a·m²)
| Gebäudeart | Wohnimmobilie |
| Energieausweis: | Verbrauch |
| Gültig bis | 31-01-2024 |
| Energiekennwert | 116,3 kWh/m²a |
| Ausstelldatum | 01.02.2014 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
| Wasch-/ Trockenraum | |
| Abstellraum |
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage von Penzlin. Das Haus wurde ca. um 1910 erbaut und es fand im Jahr 2000 eine aufwendig KernsanIerung statt. In dem Haus befinden sich 5 Wohnungen die alle vermietet sind und es gibt eine Gewerbeeinheit, ein Ladenlokal (City Café) mit ca. 110 m², dieses ist ebenfalls vermietet und befindet sich im Erdgeschoss. Die 1. Wohnung ist ebenfalls im Erdgeschoss und hat ca. 50,5 m² und eine Terrasse. Die 2. Wohnung ist im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 134 m² + 2 Balkone. Die 3. Wohnung ist im 2. Obergeschoss und hat ca. 65,7 m²+ Balkon . Die 4. Wohnung befindet sich ebenfalls im 2.OG und hat ca. 45 m² + Balkon. Die 5. Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat ca. 70 m² + Balkon. Damit verfügen alle Wohnungen über geräumige Terrassen und Balkone.
Das Haus ist unterkellert.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt und nicht jeder, wie er will, an der Haustür klingelt. Wir bitten dies zu respektieren.
Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.
ENERGIEANGABEN
Energieausweistyp Verbrachsausweis Energiekennwert 116,3 kWh (m²a) Ausweis erstellt am 01.02.2014 Ausweis gültig bis 31.01.2024
Baujahr 1910 Baujahr Wärmeerzeuger 2001 wesentlicher Energieträger Heizöl.
Lage
Das Haus befindet sich direkt im Zentrum von Penzlin.
In Penzlin gibt es alle Dinge des täglichen Bedarfs, eine Zweigstelle der Raiffeisenbank und der Sparkasse befinden sich im Ort. Der Marktplatz befindet sich in ca. 100 m Entfernung, Schule und Kindergarten befinden sich in ca. 200 m, Bushaltestelle in 50 m und zum Bahnhof sind es ca. 300 m. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Penzlin hat den Großen Stadtsee mit einer Badestelle (Entfernung ca. 600 m) und der Möglichkeit Ruderboot zu fahren. Ein Sportplatz ist auch gleich in der Nähe. Ein Spielplatz befindet sich gleich hinter dem Haus in ca. 50 m Entfernung. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören die Alte Burg mit Hexenkeller.
Das Grundstück liegt verkehrsgünstig im Dreieck Waren - Neustrelitz - Neubrandenburg.
Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20
und der Tollensesee fast vor der Tür
Sonstiges
Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Die schnellsten Info´s finden Sie unter:
www.facebook.com/HORN.IMMOBILIEN
Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1
Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn Immobilien
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Tansparentz-und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
Adresse
17217 Penzlin
Ihr Ansprechpartner
HORN IMMOBILIEN GmbH
4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
Anbieter
