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Objektnummer des Anbieters: 6041

HORN IMMOBILIEN ++ Mewegen bei Löcknitz Haus und tolles Grundstück mit Obstbäumen

Preise & Kosten

Kaufpreis 59.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Freitext Courtage Der Käufer hat eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 105 m2
Wohnfläche 72 m2
Grundstücksfläche 3.790 m2
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 4
Zustand Sanierungsbedürftig
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1900
Verkaufsstatus offen

Energiepass

H

Energiekennwert
258,9
kWh/(a·m²)

0
200
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Endenergiebedarf
258,9
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Bedarf
Gültig bis 12-03-2028
Energiekennwert 258,9 kWh/m²a
Endenergiebedarf 258,9 kWh/m²a
Ausstelldatum 13.03.2018
Energieeffizenzklasse H

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Abstellraum

Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien Video!
Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube
www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 bereits über 270.000 Zugriffe auf unsern YouTube Kanal.

Objektbeschreibung

Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien Video!
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Eine kleine Doppelhaushälfte zwischen Mewegen und Pampow in eine fast Alleinlage. Dieses Haus wurde vom jetzigen Eigentümer schon entkernt, somit können Sie sofort mit der Gestaltung loslegen. Die Elektroleitung, Fenster und Dach wurden 1997 erneuert, Wasserlietungen und teilweise Abwasserleitungen 2018. Abwasser erfolgt über eine Sammelgrube. Ein Brunnen ist auch auf dem Grundstück vorhanden.
Im Erdgeschoss des Hauses haben wir 2 Zimmer, ein Raum für eine Küche und ein Bad das noch viel Arbeit benötigt. Im Haus ist keine Heizung vorhanden, aber der liegt Erdgas an (hinter dem Gartenzaun) und ein Schornstein für ein Kaminofen ist auch schon vorhanden. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt 2,37 m und im Dachgeschoss 1,96 m. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer und ein Bad mit Dusche, nur die Toilette muss noch angeschlossen werden und Wasser und Abwasser erneuert. Das Dach ist wärmegedämmt, aber nur bis zur obersten Decke. Der Garten bietet viel Platz für Selbstversorger, hier wurden schon 34 Apfel- und Birnenbäume gepflanzt, alles alte seltene Sorten, 7 Sorten Haselnusssträucher, verschiedene Sorten der Brombeeren und Johannisbeeren. Auf dem Grundstück befinden sich eine Scheune mit Platz für 2 Autos, Hühnerstall, Werkstatt und Hobbyraum. Hier können Sie nach dem Faierabend entspannen und die Rotmilane bei der Jagt beobachten.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich zwischen Mewegen und Pampow, welches zum Landkreis Vorpommern-Greifswald - im Osten Mecklenburg-Vorpommerns gehört. Dieses wiederum liegt im Naturpark Stettiner Haff, südlich der waldreichen Region Ueckermünder Heide.
Die Gemeinde Mewegen verfügt über eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Auch einen Badesee in Blankensee und in Rothenklempenow ist vorhanden nur ca. 5 km entfernt.
In ca. 10 Minuten Autofahrt erreicht man die Ortschaft Löcknitz. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, ein Deutsch-Polnisches Gymnasium, Grund- und Realschule, Banken, Gaststätten, Friseure sowie kulturelle- und soziale Einrichtungen.
Durch Löcknitz verläuft die Bundesstraße 104 und Löcknitz verfügt über einen Bahnanschluss in Richtung Szczecin und Pasewalk.
Zum Alexanderplatz in Berlin fährt man ca. 1 ¾ Stunde. In der gleichen Zeit ist man auch auf der beliebten Urlaubsinsel Usedom.
Die polnische Großstadt Szczecin liegt gleich hinter der Grenze (20 km) von Rothenklempenow.
Der nächste Bahnhof mit Fernbahnanschluss ist im 20 km entfernten Pasewalk.
Touristisch ist die waldreiche Gegend vor allem für Reiter, Radfahrer (am Oder-Neiße-Radweg angeschlossen) Jäger und Naturliebhaber erschlossen.
In der näheren Umgebung (Krugsdorf - 8 km) befindet sich eine Golfanlage.
Rothenklempenow verfügt über eine denkmalgeschützte – liebevoll sanierte Schlossanlage mit einem Parkgelände. In dieser Anlage gibt es viele Räumlichkeiten, die für Touristen, Familienfeiern,
Tagungen usw. geeignet sind. Die Unterbringung von ca. 80 Gästen ist in den unterschiedlichen Häusern möglich.

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Die schnellsten Info´s finden Sie unter:
www.facebook.com/HORN.IMMOBILIEN
Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1
Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn Immobilien
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Tansparentz-und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Adresse

17321 Mewegen

Agnieszka Horn agnieszka-horn-3dc007c1a5bacfe9d3e647fe3d578309-10b509d5 HORN IMMOBILIEN ++ Mewegen bei Löcknitz Haus und tolles Grundstück mit Obstbäumen
Gleich anrufen:
Tel: +49(395) 5706669

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Ihr Ansprechpartner

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Agnieszka Horn
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