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HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Haus mit Seeblick in Lebehn bei Krackow Penkun

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      Hausansicht

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      Hausansicht

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      Wohnzimmer mit Kamin

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      Schlafzimmer mit Blick

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      auf den See

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      und eine ...

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      Ankleide

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      Flur im Dachgeschoss

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      Kindezimmer

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      Kinderzimmer

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      Ausbaureserve im Erdgeschoss

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      Ausbaureserve

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      mit Beistellküche

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      Keller

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      Werkstatt

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      Werkstatt mit Kamin

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      Grundstück

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      Seeblick

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      Badestelle in der Nähe

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      Doppelhaushälfte

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      Nutzen Sie Ihre Chance!

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      Erdgeschoss

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      Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 89.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.
Freitext Courtage Der Käufer hat eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 130 m2
Wohnfläche 86 m2
Grundstücksfläche 1.957 m2
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 4
Zustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1876
Verkaufsstatus Verkauft

Energiepass

G

Energiekennwert
203,1
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
203,1
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Verbrauch
Gültig bis 19-03-2029
Energiekennwert 203,1 kWh/m²a
Endenergiebedarf 203,1 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 20.03.2019
Energieeffizenzklasse G

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Kamin
Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage
Abstellraum

Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien Video!
Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube
www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 bereits über 270.000 Zugriffe auf unsern YouTube Kanal.

Objektbeschreibung

Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien Video!
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Eine Doppelhaushälfte in Lebehn mit Blick auf den See.
Dieses Haus wurde um 1876 erbaut. Zwischen 1970 und 1980 wurde das Erdgeschoss nachträglich zur Hofseite ausgebaut. In den letzten Jahren um 2001 wurde schon viel renoviert, wie das Dach, Wärmedämmung, Elektrik, Fenster, Bad und die Heizung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit kleinem Kamin, eine Küche (Einbauküche ohne Geräte), das Bad mit Wanne und ca. 45 m² Ausbaureserve mit 60 cm breitem Mauerwerk. Im Dachgeschoss haben wir ein Schlafzimmer mit Ankleide und einem wunderschönen Blick auf den Lebehner-See, 2 Kinderzimmer und einem WC (dahinter wurde das zweite Bad geplant). Die Fundamente bestehen aus Feldstein. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Im Keller befinden sich die Heizungsanlage der Firma Buderus und die Öltanks (4x750L) und der Pufferspeicher mit 500 l für die Solaranlage.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen mit elektrischen Toren, eine Werkstatt und ein Abstellgebäude. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, mit eine Pforte zum See, von hier sind es
ca. 200 m bis zur Badestelle. Ein Grundstück mit einem Urlaubsfeeling.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Lage

Lebehn bei Krackow. In Krackow (5 km) gibt es einen Kindergarten, eine Tagesmutti, einen Hausarzt und wenn man im Sommer mal Lust hat auf ein besonders schönes Eis hat, dann kann man in Krackow im Eiscafé "Pinguin" einkehren.
ca. 150 Schritte zur Badestelle
27 km bis nach Szczecin
11 km bis Penkun - Kindertagesstätte, Schulen usw.
1,5 Autostunden bis Berlin
Die Autobahnauffahrt ist nur ca. 8 km enfernt

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Selbst bei sorgfältier Prüfung entstehen Fehler. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird keine Haftung übernommen.
Alle Angaben wurden vom Verkäufer übernommen und nicht selbst durch uns geprüft.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
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Verbraucherinformationen:
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Adresse

17329 Krackow

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Gerichtsstand: Amtsgericht Neubrandenburg

HORN IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer: Detlef Horn, Geschäftsführerin: Agnieszka Horn-Popielarska
Eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg im Handelsregister B 7496
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe, 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 52


Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276285593

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Kontakt

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