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Objektnummer des Anbieters: 5957

HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen in Penkun Neuhof

Preise & Kosten

Kaufpreis 69.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Freitext Courtage Der Käufer hat eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen.Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages.

Größe & Zustand

Wohnfläche 134 m2
Grundstücksfläche 1.564 m2
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Balkone/Terrasse/Logia 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 5
Kellerfläche 10 m2
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1910
Verkaufsstatus Verkauft

Energiepass

H

Energiekennwert
275,2
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
275,2
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Bedarf
Gültig bis 03-09-2028
Energiekennwert 275,2 kWh/m²a
Endenergiebedarf 275,2 kWh/m²a
Ausstelldatum 04.09.2018
Energieeffizenzklasse H

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Abstellraum
Fahrradraum

Modernisierung: Vorbau um 1984, 2003 Fenster, Türen, 2000 Heizung Buderus, 1997 Elektrik, 1998 Dach, Klärgrube 2005

Zu dieser Immobilie liegt ein Wertgutachten vor. In dieses Wertgutachten kann bei uns im Büro Einsicht genommen werden. Aus urheberrechtlichen Gründen, können wir diese Wertgutachten nicht versenden oder in Kopie zur Verfügung stellen.
Auszug aus dem Gutachten:“…Auf Grund des Baujahres, des baulichen Zustandes und der durchgeführten Modernisierungen und Sanierungen befindet sich das Gebäude in einem guten Zustand mit Unterhaltungsbesonderheiten: U.a. wurde festgestellt, dass keine Dämmung der obersten Geschossdecke und der Kellerdecke nach den Anforderungen an die ENEV 2016 besteht, tlw. Versorgungsleitungen über Putz und lokale Feuchtigkeitsschäden vorhanden sind. Zu den jeweiligen Bädern bestehen mehrere Stufen. Zur nachhaltigen Nutzung sollten die Unterhaltungsbesonderheiten beseitigt werden…."

Objektbeschreibung

Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage www.horn-immo.de . Hier befinden sich über 60 Angebote aus unserer Region.
Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Eine Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen in Neuhof bei Penkun.
1. Wohnung. Hier befinden sich 2 Zimmer mit einem schönen Dielenfußboden, eine Küche mit Einbauküche, das Bad mit Dusche und Fenster. Das Bad ist unterkellert. Der Dachboden bietet eine zusätzliche Ausbaureserve.
2. Wohnung. Hier befinden sich in Erdgeschoss 2 Zimmer mit einem schönen Dielenfußboden, eine Küche mit einer eingemauerten Küche und einem schönen Mosaikfußboden, das Bad mit Wanne und einem Abstellraum ( der Abstellraum ist unterkellert). Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer mit einer Gaube und einem schönem Blick in den Garten, hier haben wir noch zusätzlichen Stauraum. Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang. Zusammen genutzt wird: Zentralheizung, Sammelgrube, die Einfahrt und der Garten. Das Nebengebäude verfügt über 2 einzelne Räume und dieser ist mit Asbestplatten eingedeckt.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den, für Sie, wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.
Wir bitten dies zu respektieren.

Lage

Neuhof ist ein Ort in der Gemeinde Penkun (9 km) hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Arzt, Schule, Kita und Lebensmittelläden. Größeren Einkauf können Sie in Prenzlau (25 km) erledigen oder in Pasewalk (32 km), bis nach Szczecin sind es 52 km und nach Berlin Tegel 140 km, den Ostseestrand in Zinnowitz erreichen Sie in ca.160 km.
Neuhof ist ruhig gelegen, je nach der Windlage sind dort die Windräder hörbar.

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Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Die schnellsten Info´s finden Sie unter:
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Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1
Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn Immobilien
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Tansparentz-und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Adresse

17328 Penkun

Agnieszka Horn agnieszka-horn-0f11a676685ca237149e71849036afe2-67947fc5 HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen in Penkun Neuhof
Gleich anrufen:
Tel: +49(395) 5706669

Kontakt

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

agnieszka-horn-0f11a676685ca237149e71849036afe2-4c8f4eab HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen in Penkun Neuhof
Agnieszka Horn
HORN IMMOBILIEN GmbH
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17321 Löcknitz
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