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Objektnummer des Anbieters: 5921

HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT!! Bauernhaus in toller Randlage für Pferdeliebhaber in Iven bei Klempenow

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      wundervolle Randlage

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      zu jeder Jahreszeit schön

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      hier findet man Entspannung

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      und Romantik

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      Sonnenuntergänge

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      Platz für Mensch und

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      auch zur Kleintierhaltung

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      zwei Pferdeboxen

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      Haus in Iven bei Breest

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      Hofansicht

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      Wohnzimmer

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      Küche mit Kaminofen

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      weiteres Zimmer im EG

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      Dachgeschoss

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      Bad im Dachgeschoss

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      Schlafzimmer Dachgeschoss

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      Ausbaureserve im Dachgeschoss

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      Dachgeschoss

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      Keller mit Pufferspeicher

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      Holzvergaserheizung

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      Nutzen Sie Ihre Chance!

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      Erdgeschoss

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      Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 89.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Freitext Courtage Der Käufer hat eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Größe & Zustand

Wohnfläche 140 m2
Grundstücksfläche 3.351 m2
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 5
Kellerfläche 32,80 m2
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Baujahr 1954
Verkaufsstatus Verkauft

Energiepass

H

Energiekennwert
339,9
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
339,9
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Bedarf
Gültig bis 29-11-2027
Energiekennwert 339,9 kWh/m²a
Endenergiebedarf 339,9 kWh/m²a
Ausstelldatum 30.11.2017
Energieeffizenzklasse H

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Kamin
Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Alternativ, Holz
Stellplatzart Garage
Kabel / Sat- TV
Abstellraum

Das Haus wurde ab 2004 fortlaufend modernisiert und es ist auch noch nicht alles fertig. Das Erdgeschoss muss noch gemacht werden und auch im Dachgeschoss ist noch nicht alles fertig.
2005 wurde das Dach und die Dachdämmung gemacht
2008 wurde das Bad im Dachgeschoss neu gemacht
2012 wurde eine Außenkellertreppe angelegt und eine Holzvergaserheizung eingebaut, dafür befinden sich im Keller auch 2.000 l Speicherbehälter
Im Haus befinden sich Holzbalkendecken.
Die Fenster im Erdgeschoss sind alt, im Dachgeschoss wurden 4 neue Dachliegefenster eingebaut.
Direkt am Haus befinden sich Stall und Scheune, es gibt 2 neue Pferdeboxen, darüber eine Lagerfläche von ca. 50 m² zu erreichen über eine massive Eichentreppe , der Stall bekam eine neue Eingangstür. Im Außenbereich gibt es noch Schuppen und einen Unterstand für die Tiere, es wurde ein neues Erdkabel verlegt und in diesen Bereichen neu installiert, mit Lichtanlage und Kraftstromanschluss im Aussenbereich, es gibt einen Stromzaun und ein Weidezaungerät, einen historischen Brunnen und einen neu gebohrten Brunnen. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein schöner Obstbaumbestand.

Objektbeschreibung

Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien Video! Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube
www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 bereits über 200.000 Zugriffe auf unsern YouTube Kanal.
Ein wunderschönes Anwesen für Pferdeliebhaber. Eine tolle Dorfrandlage mit viel Platz und wem die 3.351 m² eigenes Grundstück nicht reichen, kann es ja mal nebenan versuchen. Am und im Haus wurde schon einiges gemacht, aber es bleibt auch noch ein ganzer Schwung arbeit für die neuen Eigentümer übrig. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer (Durchgangszimmer), ein Abstellzimmer, die Küche und der Flur. Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut. Hier befinden sich jetzt ein großer Wohnflur, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Kinderzimmer und das Duschbad. Ebenfalls gibt es im Dachgeschoss einen Durchgang - Nebeneingang zum Stallteil. Von hier aus kann man auch noch einmal, vor dem Schlafen, ganz schnell einen Blick auf die geliebten Pferde werfen.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.
Wir bitten dies zu respektieren.

Lage

Diese Immobilie liegt in einer sehr schönen Dorfrandlage. Das nächste Haus ist ca.150 m entfernt.
Iven befindet sich bei Breest, zwischen Neubrandenburg und Anklam. Die Autobahnauffahrt zur A20 befindet sich in nur wenigen Kilometern Entfernung.
Iven - Neubrandenburg ca. 42 km
Iven - Anklam ca. 20 km
Iven - Greifswald ca. 40 km
Iven - Ahlbeck auf Usedom (Ostsee) ca. 65 km

Hier sehen Sie die tolle Lage!
Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien Video! Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube
www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 bereits über 200.000 Zugriffe auf unsern YouTube Kanal.

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!

Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:

www.horn-immo.de
Die schnellsten Info´s finden Sie unter:
www.facebook.com/HORN.IMMOBILIEN
Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1
Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn Immobilien
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Adresse

17391 Iven

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Gleich anrufen:
Tel: +49(395) 5706669

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

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Detlef Horn
HORN IMMOBILIEN GmbH
4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
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