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Objektnummer des Anbieters: 5800

HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Tolles Einfamilienhaus in der Ihlenfelder Vorstadt Neubrandenburg

Preise & Kosten

Kaufpreis 115.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.
Freitext Courtage Der Käufer hat eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen.Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Größe & Zustand

Wohnfläche 93 m2
Grundstücksfläche 733 m2
Zimmer 3
Anzahl Stellplätze 3
Baujahr 1933
Verkaufsstatus Verkauft

Energiepass

E

Energiekennwert
132,8
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
132,8
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Verbrauch
Gültig bis 27-11-2027
Energiekennwert 132,8 kWh/m²a
Endenergiebedarf 132,8 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 28.11.2017
Energieeffizenzklasse E

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage

Wintergarten 1991
Bad und Küche 1995
2 Garagen 1976 und 1986 gebaut
Fundamenteausbeserung(Abdichtung) 2000
24 Mauerwerk Erdgeschoss und Giebel
36,5 Mauerwerksaußenwerk im Keller
6,5 Mauerwerksinnenwände
Kellerteil Raumhöhe 1,77m
Erdgeschoss Raumhöhe 2,29-2,44m
Dachgeschoss Raumhöhe 2,13-2,19m

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1933 erbaute Haus wurde schon oft modernisiert. Nach 1990 wurde Schritt für Schritt bis ins Jahr 2009 ständig etwas am Haus gemacht. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Entsprechend des Baujahres ist der Keller feucht und nicht komplett trocken. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die Eßdiele sowie die Treppen zum ausgebauten Dachgeschoss und zum Keller. Hier wurde auch ein schöner Wintergarten angebaut. Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer. Im 1. Anbau des Hauses befinden sich das Bad und die Küche. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin drei Garagen und ein Gartenpavillon.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.
Wir bitten dies zu respektieren.

Lage

Das Haus befindet sich in einer relativ ruhigen Seitenstraße in der Ihlenfelder Vorstadt von Neubrandenburg. Dies ist ein sehr beliebtes Wohngebiet, alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Neubrandenburg verfügt über eine fassettenreiche Gastronomie, Sportvereine und eine reiche Anzahl von Freizeitbeschäftigungen. Auch die ärztliche Betreuung ist gut abgesichert, direkt im Zentrum nur wenige Gehminuten von dieser Wohnung entfernt befindet sich das Ärztehaus und in der Oststadt von Neubrandenburg befindet sich das Klinikum.

Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
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Adresse

17034 Neubrandenburg

Detlef Horn detlef-horn-84b85a4291ab173a660a616340876f04-73be2d9f HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Tolles Einfamilienhaus in der Ihlenfelder Vorstadt Neubrandenburg
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Gerichtsstand: Amtsgericht Neubrandenburg

HORN IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer: Detlef Horn, Geschäftsführerin: Agnieszka Horn-Popielarska
Eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg im Handelsregister B 7496
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe, 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 52


Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276285593

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

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