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Objektnummer des Anbieters: 5818

HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT!! Haus kaufen in Pasewalk, eine gute Chance und ein sehr großes Grundstück

Preise & Kosten

Kaufpreis 68.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.
Freitext Courtage Der Käufer hat eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen.Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Größe & Zustand

Wohnfläche 93 m2
Grundstücksfläche 2.484 m2
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 3
Zustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Baujahr 1938
Verkaufsstatus Verkauft

Energiepass

H

Energiekennwert
323,8
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
323,8
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Bedarf
Gültig bis 30-07-2028
Energiekennwert 323,8 kWh/m²a
Endenergiebedarf 323,8 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 31.07.2018
Energieeffizenzklasse H

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Dielen
Kamin
Heizungsart Ofenheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung Alternativ, Holz
Stellplatzart Garage
Kabel / Sat- TV
Abstellraum

Die Fenster wurden 1997 modernisiert, 2001 wurden die Nachtspeicheröfen eingebaut und die Elektrik teilweise modernisiert, ebenso die Küche.

Objektbeschreibung

Das Besondere bei dieser Immobilie ist das große Grundstück, 2.484 m² und damit auch gut zur Kleintierhaltung geeignet und das mitten in der Stadt.
Das Haus verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche und hat auch noch eine Ausbaureserve. Im Erdgeschoss befinden sich Das Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, das Schlafzimmer, der Flur, die Veranda, die Küche mit kleiner Speisekammer und das Bad. Im Dachgeschoss befinden sich ein Zimmer, eine Kammer, der Flur und eine Ausbaureserve. Das Haus ist zum Teil unterkellert.
Das Haus ist teilweise Sanierung- und modernisierungsbedürftig.
Die Heizung besteht aus Nachtspeicheröfen und einfacher Ofenheizung, das Dach ist in die Jahre gekommen, die Elektrik ist nur teilweise erneuert. Die Fußböden sind Holzdielen und die Zwischendecke ist entsprechend des Baujahres eine Holzbalkendecke. Bei den Häusern in der Nachbarschaft kann man sich bereits schöne Modernisierungsbeispiele ansehen. Also ein kleiner „Rohdiamant“, da läßt sich mit entsprechendem Geld, fleißigen Helfern und viel eigener Arbeitskraft, echt etwas schönes draus machen.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.
Wir bitten dies zu respektieren.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Pasewalk. Gerade für junge Familien ist hier alles in der Nähe.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bis zur A20 sind es nur 10 km, der Bahnhof ist in 2 km zu erreichen. Genießen Sie die Ruhe und die tolle Lage.

Pasewalk - Berlin 138 km
Pasewalk - Ahlbeck auf Usedom 94 km
Pasewalk - Szczecin 43 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20
Schnittpunkt Bundesstraßen 109 und 104

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!

Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.

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Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Adresse

17309 Pasewalk

Detlef Horn detlef-horn-d02ce072c49b341abdefaa6e1aa84871-af94b9f9 HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT!! Haus kaufen in Pasewalk, eine gute Chance und ein sehr großes Grundstück
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Gerichtsstand: Amtsgericht Neubrandenburg

HORN IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer: Detlef Horn, Geschäftsführerin: Agnieszka Horn-Popielarska
Eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg im Handelsregister B 7496
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe, 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 52


Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276285593

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Kontakt

HORN IMMOBILIEN GmbH
4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
Tel: 0395 57 06 66 9

Büro Löcknitz
Chausseestr. 24
17321 Löcknitz
Tel.: 039754 18 96 58

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