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Objektnummer des Anbieters: 5757

HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT!

Preise & Kosten

Kaufpreis 200.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 180 m2
Wohnfläche 110 m2
Nutzfläche 180 m2
Grundstücksfläche 349 m2
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Balkone/Terrasse/Logia 1
Größe Balkon/Terrasse 6 m2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 4
Kellerfläche 63 m2
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1998
Verkaufsstatus Verkauft

Energiepass

C

Energiekennwert
86
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
86
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Verbrauch
Gültig bis 10-01-2027
Energiekennwert 86 kWh/m²a
Endenergiebedarf 86 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Ausstelldatum 11.01.2017
Energieeffizenzklasse C

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Teppich
Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Duplex
Ausrichtung Balkon Süden
Rollstuhlgerecht Nein
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Abstellraum

Einbauküche
Bad Waschtisch, Wanne, Dusche
Keller
Sonnenterrasse
Doppelcarport
Wasserzisterne 6.000 l
Gewächshaus Glas-Alu-Konstruktion ca. 6 m2

Objektbeschreibung

Sehr hübsche Doppelhaushälfte in Neubrandenburg Broda in ruhiger Lage in einer Sackgasse. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Terrassenausgang zur vollen Südseite, die große Küche mit Einbauküche, das Gäste WC und der Flur. Im Dachgeschoss befinden sich das Hauptbad mit Wanne und Dusche, der Flur und weitere drei Zimmer. In einem Zimmer befindet sich eine Raumspartreppe in den ausgebauten Dach-Spitzboden. Im Keller befinden sich der Hauswirtschaftsraum, ein großer Sportraum (Hobbyraum) und ein weiterer Kellerraum. Die Heizungsanlage (zentrale Gasheizung) befindet sich im Nachbarhaus, ebenso alle Versorgungsanschlüsse. Hier gibt es eine gemeinsame Nutzung mit dem Nachbarn.
Das Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht. Aber man hat auf jeden Fall eine eigene Terrasse zur Verfügung und einen Garten für Blumen, ein Kräuterbeet und einen Wäschetrockenplatz. Ein Doppelcarport ist vorhanden. Vor dem Haus gibt es eine Abstandsflächenbaulast.
Zu dieser Immobilie gibt es ein Gutachten zum Verkehrswert vom 10.11.2016 erstellt von Frau Dipl.-Ing. Karin Lehmann. Dieses Gutachten liegt bei uns zur Einsicht vor.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.
Wir bitten dies zu respektieren.

Lage

TIPP: Alle Immobilienangebote unserer Firma finden Sie die ersten 8 Tage nur auf unserer eigenen Homepage www.horn-immo.de und auf unserer eigenen App "Horn Immobilien Neubrandenburg“, sowie auf ivd24 (dem Immobilienportal des Immobilienverbandes Deutschland). Erst nach ca. 8-14 Tagen werden von uns die Portale Immobilienscout24, immowelt und immonet bedient

Diese Doppelhaushäflte befindet sich in der Stadt Neubrandenburg, in einer ruhigen kleinen Wohngebietsstraße in Broda. Gerade für junge Familien ist hier alles in der Nähe, Kindergarten, Schule und Sportklubs. Das Zentrum der Stadt ist von hier aus auch gut zu Fuß zu erreichen. Und das Besondere: Es sind nur ein paar Meter zum Tollensesee. Baden, spazieren gehen, Erholung, alles vor der Tür und mitten in der Stadt.
Das Wohngebiet verfügt über eine REWE Kaufhalle, einen Bäcker, einen Friseur, eine Postfiliale, einen Blumenladen und eine Tierarztpaxis. Genießen Sie die Ruhe und die tolle Lage.
Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20
und der Tollensesee vor der Tür

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!

Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de

Die schnellsten Info´s finden Sie unter:
www.facebook.com/HORN.IMMOBILIEN

Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1

Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn Immobilien

Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Adresse

17033 Neubrandenburg

Detlef Horn detlef-horn-ce4821fe12880fb25bea146c07234e5c-eecf6f4f HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT!
Gleich anrufen:
Tel: +49(395) 5706669

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4. Ringstraße 429
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