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Objektnummer des Anbieters: 5527

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Preise & Kosten

Kaufpreis 225.000,- €
Anzahl Carports 1
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 856 m2
Wohnfläche 146 m2
Grundstücksfläche 710 m2
Zimmer 5
Badezimmer 2
Balkone 2
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Modernisiert
Baujahr 1995
Verkaufsstatus Verkauft

Energiepass

C

Energiekennwert
95,8
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
95,8
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Bedarf
Gültig bis 01-02-2025
Energiekennwert 95,8 kWh/m²a
Endenergiebedarf 95,8 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 01.02.2015
Energieeffizenzklasse C

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Stellplatzart Carport
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Abstellraum

Einfamilienhaus freistehend in Massivbauweise
Zentrale Heizung über Fernwärme, teilweise Fußbodenheizung.
Fußböden in Keller und das obere Bad mit WC sind gefliest,
Wände tapeziert, in Bädern und WC wandhoch gefliest
Holzfenster mit Isolierverglasung
Carport
Einbauküche

Objektbeschreibung

Diskretion ist für uns Vertrauenssache!
Normalerweise präsentieren wir Ihnen bei unseren Immobilienangeboten immer ausgezeichnete und hübsche Außenfotos, leider können wir Ihnen diesmal nicht damit dienen. Denn der Kundenwunsch auf Diskretion ist für uns Vertrauenssache und wichtiger als eine gute Präsentation. Auf Anfrage erhalten Sie von uns die Objektadresse und auch Außenfotos.
Und wieder eine sehr gute Chance für ein eigenes Haus in Neubrandenburg, hier handelt es sich um en Architektenhaus, also ein seltenes Angebot, nutzen Sie diese Gelegenheit! Eine weitere Besonderheit des Hauses sind seine 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Terrassenausgang, die Küche mit Einbauküche, ein Gästezimmer und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss finden Sie ein schönes Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad mit Wanne und Dusche, zwei weiter Zimmer und ein Rückzugsort mit einem überdachten Balkon mit Aussicht auf den Garten. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Im Keller befinden sich der Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum und ein Werkstattraum. Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport und zwei Gartenhäuschen.
Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669 oder 01723930827
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt. Wir bitten dies zu respektieren. Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.
Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energiekennwert 95,8 kWh (m²a) Ausweis erstellt am 01.02.2015 Ausweis gültig bis 01.02.2025. Energieeffizienzklasse C Baujahr 1995 wesentlicher Energieträger Fernwärme.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem der gefragtesten Wohngebiete der Stadt Neubrandenburg und befindet sich in der Nähe vom Tollensesee und dem Wald. Gerade für junge Familien ist hier alles in der Nähe, Kindergarten, Schule und Sportklubs. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen, das große Bethaniencenter ist in unmittelbarer Nähe. Und das Besondere: Es sind nur ein paar Meter zum Tollensesee. Baden, spazieren gehen, Erholung, alles vor der Tür und mitten in der Stadt. Genießen Sie die Ruhe und die tolle Lage.
Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20
und der Tollensesee vor der Tür

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!

Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.

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Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!

Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz

Adresse

17033 Neubrandenburg

Detlef Horn detlef-horn-d02ce072c49b341abdefaa6e1aa84871-af94b9f9 HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT!
Gleich anrufen:
Tel: +49(395) 5706669

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Detlef Horn
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4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
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Impressum

HORN IMMOBILIEN GmbH
4.Ringstraße 429 (Am Neuen Tor)
17033 Neubrandenburg

Telefon: +49(0395) 5 70 66 69 oder 0172/3930827
Fax: +49(0395) 5 70 64 66

info@horn-immo.de
www.horn-immo.de

Gerichtsstand: Amtsgericht Neubrandenburg

HORN IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer: Detlef Horn, Geschäftsführerin: Agnieszka Horn-Popielarska
Eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg im Handelsregister B 7496
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe, 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 52


Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276285593

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Kontakt

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4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
Tel: 0395 57 06 66 9

Büro Löcknitz
Chausseestr. 24
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