• Home
  • IMMOBILIEN
  • Verkauft
in
  • Objekttypen
















  • Ausstattung









































  • Suchoptionen

Objektnummer des Anbieters: 5555

HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT!

Preise & Kosten

Kaufpreis 177.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 120 m2
Grundstücksfläche 6.520 m2
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Balkone/Terrasse/Logia 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 5
Anzahl Stellplätze 4
Zustand Gepflegt
Baujahr 1995
Verkaufsstatus Verkauft

Energiepass

D

Energiekennwert
109
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
109
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Verbrauch
Gültig bis 06-04-2025
Energiekennwert 109 kWh/m²a
Endenergiebedarf 109 kWh/m²a
Ausstelldatum 07.04.2015
Energieeffizenzklasse D

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
Kabel / Sat- TV
Abstellraum

Wert des Wohnhauses, der Nebengebäude, des Grundstücks und der Ackerfläche: (Auszug aus dem Kurzgutachten)
Neuwert Wohnhaus: 120 m² x 1350,- € = 162.000,- € (90 Jahre Standzeit)
Zeitwert des Wohnhauses nach 20 Jahren = 126.000,- €
Zeitwert Duschumbau, Baujahr 2010 = 1.520,- €
Zeitwert Umbau Heizung mit Gasanschluss, Baujahr 2014 = 1.600,- €
Zeitwert Aufsatzrollladen außen, Baujahr 2000 = 800,- €
Zeitwert Glastür = 200,- €
Zeitwert Doppelgarage, Baujahr 1995 = 1.667,- €
Zeitwert Blockhaus, Baujahr 2001 = 990,- €
Zeitwert Carport, Baujahr 2001 = 2.667,- €
Zeitwert Stall/Waschküche, Voliere, Baujahr 2001, 2014 = 12.000,- €
Grundstücksgröße 1.203 m² x 18 €/ m² = 21.654,- €
Ackerfläche Größe 5.317 m², 1 ha ca. 13.590,- €, Ackerfläche = 7.225,- €
Verkaufswert Gesamt = 176.323,- €
Mit echtem Profi-Immobilienvideo unter www.horn-immo.de oder direkt bei www.youtube.de/HORNIMMOBILIEN1

Objektbeschreibung

Mit echtem Profi-Immobilienvideo unter www.horn-immo.de oder direkt bei www.youtube.de/HORNIMMOBILIEN1
Nur 10 km bis Neubrandenburg, ein Haus für die junge Familie und durch das große Grundstück auch gut zur Kleintierhaltung geeignet. Wer hier auch ein wenig auf „Selbstversorger“ machen möchte ist genau an der richtigen Adresse. Das Hausgrundstück hat 1.203 m² und direkt angrenzend gibt es noch eine Ackerfläche von 5.317 m². Diese Ackerfläche wird zur Zeit von der benachbarten Agrargenossenschaft bewirtschaftet und genutzt, aber ohne bestehenden Pachtvertrag und kann nach Absprache und nach der Ernte wieder vom Eigentümer selbst genutzt werden.
Das Haus ist massiv, mit Betonfertigteilwänden mit Klinkervorsatzschale gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, der Flur, die Küche mit Einbauküche, ein Abstellraum und das Gästebad mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich weitere vier Zimmer und noch ein Bad. Auf dem Grundstück stehen noch eine Doppelgarage, ein Carport, ein Nebengebäude (Stall/Waschküche) und ein Blockhaus.
Auf Wunsch des Eigentümers haben wir nicht mehr Innenfotos veröffentlicht.
Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669 oder 01723930827
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt und nicht jeder, wie er will, an der Haustür klingelt. Wir bitten dies zu respektieren.
Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.
Energieausweistyp Bedarfsausweis Energiekennwert 109 kWh (m²a) Ausweis erstellt am 07.04.2015 Ausweis gültig bis 06.04.2025. Energieeffizienzklasse D Baujahr 1995 wesentlicher Energieträger Gas.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Ortsrandlage von Ballwitz einem Ortsteil von Holldorf. Es ist fast eine Alleinlage und es gibt nur einen Nachbarn.
In Ballwitz gibt es eine Kindertagesstätte, 3 km bis Groß Nemerow (Kindereinrichtungen Tagesmutti + Grundschule!), 6 km bis Klein Nemerow am Tollensesee, 6 km zum Camminer See,
10 km bis Neubrandenburg und 20 km bis Neustrelitz
Von hier aus sind es 7 km bis Burg Stargard.
Von Burg Stargard aus haben Sie eine gute Bus- und Zugverbindung nach Neubrandenburg.
1,5 Autostunden bis Berlin
1,5 Autostunden bis an den Strand der Ostsee in Alhlbeck
1,5 Autostunden bis Szczecin
25 km bis zur Autobahn A 20
Mit echtem Profi-Immobilienvideo unter www.horn-immo.de oder direkt bei www.youtube.de/HORNIMMOBILIEN1

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!

Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de

Die schnellsten Info´s finden Sie unter:
www.facebook.com/HORN.IMMOBILIEN

Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!

Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz

Adresse

17094 Holldorf

Detlef Horn detlef-horn-0f11a676685ca237149e71849036afe2-f51edc95 HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT!
Gleich anrufen:
Tel: +49(395) 5706669

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

detlef-horn-0f11a676685ca237149e71849036afe2-c7027355 HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT!
Detlef Horn
HORN IMMOBILIEN GmbH
4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
Telefon Durchwahl
+49(395) 5706669
Telefon Zentrale
+49(395) 5706669
E-Mail
Webseite

Anbieter

horn-immobilien-gmbh-horn-12c41779c6f30e39a0260af566418315-810a5f8b HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT!
HORN IMMOBILIEN GmbH
4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
info@horn-immo.de
HORN IMMOBILIEN GmbH
4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
telefon-icon HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT!+49 395 570 66 69
BÜRO LÖCKNITZ
Chausseestraße 24
17321 Löcknitz
telefon-icon HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT!+49 39754 189 658

sh HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT!    Instagram_AppIcon_Aug2017 HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT!

YouTube-logo-full_color HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT!

© HORN-IMMOBILIEN GmbH Neubrandenburg Datenschutz | Impressum
Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Ok