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Objektnummer des Anbieters: 5656

HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT!

Preise & Kosten

Kaufpreis 73.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 87 m2
Grundstücksfläche 4.000 m2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone/Terrasse/Logia 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Modernisiert
Baujahr 1954
Verkaufsstatus Verkauft

Energiepass

H

Energiekennwert
400
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
445,3
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Bedarf
Gültig bis 17-02-2026
Energiekennwert 445,3 kWh/m²a
Endenergiebedarf 445,3 kWh/m²a
Ausstelldatum 18.02.2016
Energieeffizenzklasse H

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage
Abstellraum

Modernisierungen:
1999 einbau einer neuen Ölheizung (Ölbehälter doppelwandig aus Metall)
2000 Küche modernisiert + Einbauküche eingebaut
2000 Fenster erneuert Kunststoff Isolierverglasung
2005 Bad modernisiert
2014 Einbau neuer Innentüren
2015 Wohnzimmer modernisiert + Einbau Kamin (wasserführend mit Pufferspeicher im Keller)
2015 Kinderzimmer modernisiert
2015 teilweise die Fundamente erneuert und Ringdrainage gelegt (da teilweise Unterspülungen 2x in der zurückliegenden Zeit kam bei starken Niederschlägen Wasser vom Acker - danach wurde an einem Wasser abführenden System gearbeitet und eine Ringdrainage gelegt.)

Objektbeschreibung

Ein sehr hübsches Häuschen in Cammin mit zwei Nebengebäuden und einem großen Grundstück. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer und das Eßzimmer welches zu einem großem Raum zusammengelegt wurde. In einer gemütlichen Ecke des Wohnzimmers befindet sich der Kamin, dieser ist wasserführend. Weiter im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche, ein weiteres großes Zimmer, das Bad mit Wanne und Dusche und die Veranda. Im Dachgeschoss des Hauses ist ein Zimmer vorhanden und es steht noch weiterer Platz als Ausbaureserve zur Verfügung. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Im Keller befindet sich die Ölheizung mit doppelwandigen Metallöltanks. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Nebengebäude. In dem einen ist die Garage mit kleiner Werkstatt untergebracht, in dem anderen Nebengebäude ist ein Gästezimmer (Partyraum usw.) und ein Gäste WC mit Waschbecken vorhanden. An dem Nebengebäude wurde eine Mauertrockenlegung durchgeführt und es wurde dort auch eine Ringdrainage gelegt. Bei starken Niederschlägen lief in der Vergangenheit das Wasser von den umliegenden Feldern an diese Gebäude. Von den 4.000 m2 Grundstück, könnten 2.000 m2 auch wieder weiter veräußert werden, da diese ein separates Grundstück bilden.
Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Nutzen Sie diese Chance!
Anruf genügt: 03955706669 oder 01731950558
Energieausweis liegt noch nicht vor, die Erstellung ist beauftragt.
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt und nicht jeder, wie er will, an der Haustür klingelt. Wir bitten dies zu respektieren.
Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.
ENERGIEANGABEN
Energieausweistyp Bedarfsausweis Energiekennwert 445,3 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse H Ausweis erstellt am 18.02.2016 Ausweis gültig bis 17.02.2026
Baujahr 1954 wesentlicher Energieträger Heiz-Öl.

Lage

Dieses hübsche kleine Häuschen liegt zwischen Neubrandenburg und Neustrelitz.
Nur 15 km bis Neubrandenburg und 6 km nach Burg Stargard.
Es befindet sich in einer ruhigen Dorflage, nach hinten sogar Randlage.
Nächste Schulen in Burg Stargard, Gymnasium Neustrelitz

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!

Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.

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WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Adresse

17094 Burg Stargard

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Detlef Horn
HORN IMMOBILIEN GmbH
4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
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