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Objektnummer des Anbieters: 5782
HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! 2 Häuser ein Preis und eine schöne Pferdekoppel
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17349 Lindetal
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 390.000,- € |
| Käufer-Provision | Ja |
| Käufercourtage | 5,95% des Kaufpreises , inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 648 m2 |
| Wohnfläche | 497 m2 |
| Grundstücksfläche | 35.398 m2 |
| Zimmer | 13 |
| Schlafzimmer | 11 |
| Badezimmer | 6 |
| Anzahl Wohn-Schlafzimmer | 13 |
| Kellerfläche | 48 m2 |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1922 |
| Verkaufsstatus | Verkauft |
Energiepass
Energiekennwert
140,5
kWh/(a·m²)
Endenergiebedarf
140,5
kWh/(a·m²)
| Gebäudeart | Wohnimmobilie |
| Energieausweis: | Verbrauch |
| Gültig bis | 14-03-2027 |
| Energiekennwert | 140,5 kWh/m²a |
| Endenergiebedarf | 140,5 kWh/m²a |
| Ausstelldatum | 15.03.2017 |
| Energieeffizenzklasse | E |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Dielen |
| Kamin | |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fussbodenheizung |
| Befeuerung | Öl |
| Stellplatzart | Garage |
| Kabel / Sat- TV | |
| Wasch-/ Trockenraum | |
| Abstellraum |
2 Häuser + Stallgebäude für Pferdehaltung (ca. 300 m²) + Nebengebäude für Garage und Abstellmöglichkeiten ca. 70 m²
3 Carport Stellplätze
Kamin + Einbauküche + eine 2. Küche
Blitzschutzanlage + Notstromaggregat
wunderschöner kleiner Wintergarten mit romantischer Aussicht auf das Grundstück
im Erdgeschoss wundervolle Holzdielung
Haus 1 Dach in Biberschwanzeindeckung mit „Schwalbengaube“
Mit echtem Profi-Immobilienvideo unter www.horn-immo.de oder direkt bei www.youtube.de/HORNIMMOBILIEN1
Objektbeschreibung
Eine tolle Immobilie, mitten in der Mecklenburgischen Seenplatte, am Rand der Feldberger Seenlandschaft und an den Brohmer Bergen. Mehr Natur geht nicht!
Das Herz des Anwesens ist das ehemalige Bauernhaus mit seiner Scheunen- und Stallanlage (Grundfläche ca. 300 m² ), ideal zur Pferdehaltung (3 Boxen) geeignet.
Das Haus wurde 1922 gebaut, 1995/96 wurde es umfassend saniert und modernisiert. Es verfügt über ca. 337 m² Wohn- und Nutzfläche, es hat 9 Zimmer, 3 Bäder, ein Gäste WC und einen wundervollen kleinen Wintergarten mit dem Blick in den Bauerngarte und die Natur.
Und erst das Grundstück: 3,5 ha!
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein zweites Haus. Dieses wurde 1998 neu errichtet. Es hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 160 m². 5 Zimmer und zwei Bäder. Dieses Haus ist zur Zeit vermietet für 350,- € Nettokaltmiete.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.
Wir bitten dies zu respektieren.
Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.
ENERGIEANGABEN Haus 1
Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energiekennwert 140,5 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse E Ausweis erstellt am 15.03.2017 Ausweis gültig bis 14.03.2027
Baujahr 1922 Saniert 1995 Baujahr Wärmeerzeuger 2003 wesentlicher Energieträger Öl
ENERGIEANGABEN Haus 2
Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energiekennwert 106,1 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse D Ausweis erstellt am 22.08.2014 Ausweis gültig bis 21.08.2024
Baujahr 1998 Baujahr Wärmeerzeuger 1998 wesentlicher Energieträger Öl
Lage
Und nur 20 km bis Neubrandenburg!
Ca. 130 km bis Berlin und ca. 100 km bis an den Strand der Ostsee in Ahlbeck auf Usedom,
schnellste Einkaufsmöglichkeiten sind im 9 km entfernten Woldegk.
Das Grundstück befindet sich in einer Ortsrandlage.
Auf der Dorfstraße gibt es einen normalen Durchgangsverkehr von Dorf zu Dorf.
Mit echtem Profi-Immobilienvideo unter www.horn-immo.de oder direkt bei www.youtube.de/HORNIMMOBILIEN1
TIPP: Alle Immobilienangebote unserer Firma finden Sie die ersten 8 Tage nur auf unserer eigenen Homepage www.horn-immo.de und auf unserer eigenen App "Horn Immobilien Neubrandenburg“, sowie auf ivd24 (dem Immobilienportal des Immobilienverbandes Deutschland). Erst nach ca. 8-14 Tagen werden von uns die Portale Immobilienscout24, immowelt und immonet bedient
Sonstiges
Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1
Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn Immobilien
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Adresse
17349 Lindetal
Ihr Ansprechpartner
HORN IMMOBILIEN GmbH
4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
Anbieter
