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Objektnummer des Anbieters: 5782

HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! 2 Häuser ein Preis und eine schöne Pferdekoppel

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      Hausansicht

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      vom Gartengrundstück aus

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      Hauseingang

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      Wohnzimmer

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      mit Kamin

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      Eßzimmer

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      Flur im Dachgeschoss

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      Zimmer Dachgeschoss

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      Zimmer Dachgeschoss

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      Schlafzimmer mit Ankleide

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      Hauptbad am Schlafzimmer

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      Hofansicht

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      Stall mit 3 Pferdeboxen

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      Garage Werkstatt Carports

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      2. Einfamilienhaus vermietet

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      Hofansicht 2. Einfamilienhaus

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      Garten

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      3,5 ha Koppel

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      Erdgeschoss Hauphaus

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      Dachgeschoss Haupthaus

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      Erdgeschoss (Vermietet)

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      Dachgeschoss (Vermietet)

Preise & Kosten

Kaufpreis 390.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 5,95% des Kaufpreises , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 648 m2
Wohnfläche 497 m2
Grundstücksfläche 35.398 m2
Zimmer 13
Schlafzimmer 11
Badezimmer 6
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 13
Kellerfläche 48 m2
Anzahl Stellplätze 4
Zustand Gepflegt
Baujahr 1922
Verkaufsstatus Verkauft

Energiepass

E

Energiekennwert
140,5
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
140,5
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Verbrauch
Gültig bis 14-03-2027
Energiekennwert 140,5 kWh/m²a
Endenergiebedarf 140,5 kWh/m²a
Ausstelldatum 15.03.2017
Energieeffizenzklasse E

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Dielen
Kamin
Heizungsart Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Abstellraum

2 Häuser + Stallgebäude für Pferdehaltung (ca. 300 m²) + Nebengebäude für Garage und Abstellmöglichkeiten ca. 70 m²
3 Carport Stellplätze
Kamin + Einbauküche + eine 2. Küche
Blitzschutzanlage + Notstromaggregat
wunderschöner kleiner Wintergarten mit romantischer Aussicht auf das Grundstück
im Erdgeschoss wundervolle Holzdielung
Haus 1 Dach in Biberschwanzeindeckung mit „Schwalbengaube“

Mit echtem Profi-Immobilienvideo unter www.horn-immo.de oder direkt bei www.youtube.de/HORNIMMOBILIEN1

Objektbeschreibung

Eine tolle Immobilie, mitten in der Mecklenburgischen Seenplatte, am Rand der Feldberger Seenlandschaft und an den Brohmer Bergen. Mehr Natur geht nicht!
Das Herz des Anwesens ist das ehemalige Bauernhaus mit seiner Scheunen- und Stallanlage (Grundfläche ca. 300 m² ), ideal zur Pferdehaltung (3 Boxen) geeignet.
Das Haus wurde 1922 gebaut, 1995/96 wurde es umfassend saniert und modernisiert. Es verfügt über ca. 337 m² Wohn- und Nutzfläche, es hat 9 Zimmer, 3 Bäder, ein Gäste WC und einen wundervollen kleinen Wintergarten mit dem Blick in den Bauerngarte und die Natur.
Und erst das Grundstück: 3,5 ha!
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein zweites Haus. Dieses wurde 1998 neu errichtet. Es hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 160 m². 5 Zimmer und zwei Bäder. Dieses Haus ist zur Zeit vermietet für 350,- € Nettokaltmiete.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.
Wir bitten dies zu respektieren.
Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.
ENERGIEANGABEN Haus 1
Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energiekennwert 140,5 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse E Ausweis erstellt am 15.03.2017 Ausweis gültig bis 14.03.2027
Baujahr 1922 Saniert 1995 Baujahr Wärmeerzeuger 2003 wesentlicher Energieträger Öl
ENERGIEANGABEN Haus 2
Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energiekennwert 106,1 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse D Ausweis erstellt am 22.08.2014 Ausweis gültig bis 21.08.2024
Baujahr 1998 Baujahr Wärmeerzeuger 1998 wesentlicher Energieträger Öl

Lage

Und nur 20 km bis Neubrandenburg!
Ca. 130 km bis Berlin und ca. 100 km bis an den Strand der Ostsee in Ahlbeck auf Usedom,
schnellste Einkaufsmöglichkeiten sind im 9 km entfernten Woldegk.
Das Grundstück befindet sich in einer Ortsrandlage.
Auf der Dorfstraße gibt es einen normalen Durchgangsverkehr von Dorf zu Dorf.

Mit echtem Profi-Immobilienvideo unter www.horn-immo.de oder direkt bei www.youtube.de/HORNIMMOBILIEN1

TIPP: Alle Immobilienangebote unserer Firma finden Sie die ersten 8 Tage nur auf unserer eigenen Homepage www.horn-immo.de und auf unserer eigenen App "Horn Immobilien Neubrandenburg“, sowie auf ivd24 (dem Immobilienportal des Immobilienverbandes Deutschland). Erst nach ca. 8-14 Tagen werden von uns die Portale Immobilienscout24, immowelt und immonet bedient

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!

Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de

Die schnellsten Info´s finden Sie unter:
www.facebook.com/HORN.IMMOBILIEN

Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1

Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn Immobilien

Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Adresse

17349 Lindetal

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Gleich anrufen:
Tel: +49(395) 5706669

Kontakt

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

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Detlef Horn
HORN IMMOBILIEN GmbH
4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
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Telefon Zentrale
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BÜRO LÖCKNITZ
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