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Objektnummer des Anbieters: 6119

HORN IMMOBILIEN ++ RESERVIERT! Pasewalk Innenstadtlage großes Grundstück - Immobilie sanierungsb.

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      Zentrumslage in Pasewalk

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      Wohnzimmer

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      Flur

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      Schlafzimmer

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      Bad Erdgeschoss ohne Fenster

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      Küche mit Einbauküche

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      Wohnzimmer Einliegerwohnung

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      Küche Einliegerwohnung

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      2. Bad mit Fenster

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      Gäste Raum Dachgeschoss

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      Schlafzimmer Einliegerwohnung

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      Trockenraum Dachgeschoss

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      Keller

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      Keller

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      Grundstück mit Terrasse

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      Nebengebäude

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      Heizungsanlage

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      Öltanks

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      Partyraum

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      Bauschäden im Sockelbereich

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      Erdgeschoss

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      Dachgeschoss

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      Energieskala

Preise & Kosten

Kaufpreis 135.000,- €
Käufercourtage Der Käufer hat eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der d
Freitext Courtage Der Käufer hat eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen.Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschlus

Größe & Zustand

Wohnfläche 165 m2
Grundstücksfläche 1.749 m2
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Terrassen 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 6
Anzahl Stellplätze 10
Einliegerwohnung
Zustand Gepflegt
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1939
Verkaufsstatus Verkauft
Verfügbar ab nach Absprache

Energiepass

D
0
200
>400

Endenergiebedarf
124.20
kWh/(a·m²)

Energieausweis: Bedarf
Gültig bis 2029-10-22
Endenergiebedarf 124.20 kWh/m²a
Energieeffizenzklasse D

Ausstattung

Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage
Kabel / Sat- TV
Abstellraum
Fahrradraum

Objektbeschreibung

Sonstige Angaben Exposé
Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de Die schnellsten Info´s finden Sie unter: www.facebook.com/HORN.IMMOBILIEN Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Informacje w jezyku polskim pod. num. tel. 0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596 Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Tansparentz-und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Lage Exposé
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Innenstadtlage in Pasewalk. Das Stadtzentrum ist zu Fuß zu erreichen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bis zur A20 sind es nur 10 km, der Bahnhof ist in 2 km zu erreichen. Genießen Sie die Ruhe und die tolle Lage. Im Ort haben wir Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, ein Spassbad, Ärzte und einen Krankenhaus. 6 km weiter befindet sich ein kleines Ort Krugsdorf mit einem Golfplatz und einem Badesee. (ehmaliger Kiessee). Pasewalk - Berlin 138 km Pasewalk - Ahlbeck auf Usedom 94 km Pasewalk - Szczecin 43 km Autobahnanschlussstellen zur A 20 Schnittpunkt Bundesstraßen 109 und 104 Innenstadtlage

Ausstattung Exposé
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig! Speziell die Sockelbereiche der Gebäude weisen massive Schäden auf. Dachbretter und Dachumrandungen müssen erneuert werden. Durchgeführte Modernisierungsarbeiten sind: 1993 wurden die Fenster erneuert 1999 wurde eine neue Ölheizung eingebaut 2000 wurde ein neues Blechdach gemacht 2002 wurde das Dachgeschoss modernisiert 2005 wurden die 3 Bäder modernisiert Weiterhin vorhanden sind eine Einbauküche, eine Sonnenterrasse mit Markise, ein großes Nebengebäude in dem sich die Heizungsanlage und die Öltanks befinden, sowie eine Werkstatt und ein Party-Hobbyraum. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 10 Garagen, davon sind 7 Garagen vermietet. Miet-oder Pachtverträge sind nicht vorhanden, es gibt nur mündliche Absprachen.

Beschreibung Exposé
Eine besondere Immobilie, eine besondere Lage - Mitten in der Innenstadt von Pasewalk. Im Gebäude ist ziemlich viel gemacht, ein urig rustikaler Kachelofen heizt gerade in der kalten Jahreszeit schön ein. Aber natürlich haben wir auch eine zentrale Ölheizung und das Gute, der Brenner und die Öltanks sind im Nebengebäude untergebracht, also Ihr Vorteil, kein Ölgeruch im Haus. Das Grundstück ist einfach toll, 1.750 m² in super Zentrumslage, das bietet alle Möglichkeiten für tolle Ideen. Vielleicht ein Wohn- und Geschäftshaus an der Straßenfront, oder ein Mehrfamilienhaus zur Vermietung? Oder Sie nutzen das jetzige Haus. Ein Haus mit Einliegerwohnung. Ja, es sieht nicht aus wie ein klassisches Einfamilienhaus, aber der Platz und die Möglichkeiten sind riesig. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung. Hier haben wir ein großes Wohnzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein innenliegendes Bad (toll modernisiert), das Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche und den Flur. Also eigentlich können Sie hier alles auf einer Ebene bewerkstelligen. Es gibt einen separaten Eingang für die Einliegerwohnung. Die Treppe hoch und dann haben wir ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Kinderzimmer,(niedrige Deckenhöhen), ein WC mit Fenster und die Küche. Im Dachboden befindet sich noch eine Ausbaureserve und das Gebäude ist zum Teil unterkellert. Von Außen sichtbar haben wir relativ starke Baumängel im Sockelbereich. Auf dem Grundstück befinden sich 3 Nebengebäude. Das erste ist sehr schön genutzt als Heizungsraum und Öllager, Werkstatt und super Partyraum. Das Zweite sind zwei Garagen und das Dritte sind ein Garagenkomplex mit zur Zeit vermieteten Garagen. Also eine zusätzliche Einnahmequelle für Sie, denn diese Garagen in der Innenstadt sind sehr gefragt und können eine sehr gute Miete erzielen. Und ein Garten mit Sonnenterrasse ist natürlich auch vorhanden. Anruf genügt: 0395-570 66 69

Adresse

17309 Pasewalk

Agnieszka Horn agnieszka-horn-2cfa5e8c6487a74067641c5dbfdd7716-64055bd1 HORN IMMOBILIEN ++ RESERVIERT! Pasewalk Innenstadtlage großes Grundstück - Immobilie sanierungsb.
Gleich anrufen:
Tel: 0395 570 66 69

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

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Agnieszka Horn
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4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
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BÜRO LÖCKNITZ
Chausseestraße 24
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