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Objektnummer des Anbieters: 6107

HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Neubrandenburg tolle Stadtvilla auf dem Lindenberg zu verkaufen Baujahr 2017

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      Wohnzimmer mit Kamin

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      Wohnzimmer

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      Kamin

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      Wohnzimmer Treppe Küche

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      Küche mit Eßplatz

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      Küche Mittelblock

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      Einbauküche

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      Einbauküche

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      Küche

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      Zimmer Erdgeschoss

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      Tolles Bad Obergeschoss

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      Detail Bad

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      Detail Bad Wanne und Dusche

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      Detail Bad

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      frei stehende Badewanne

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      Detail Bad

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      Schlafzimmer

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      Kinderzimmer 1

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      Kinderzimmer 2

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      Detail Flur Dachgeschoss

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      Detail Treppe

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      Nutzen Sie Ihre Chance!

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      Erdgeschoss

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      Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 420.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 5,95% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Freitext Courtage Der Käufer hat eine Provision von 5,95% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Größe & Zustand

Wohnfläche 174 m2
Grundstücksfläche 518 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Balkone/Terrasse/Logia 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 5
Zustand Neuwertig
Baujahr 2017
Verkaufsstatus Verkauft

Energiepass

B

Energiekennwert
69,4
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Verbrauch
Gültig bis 10-11-2029
Energiekennwert 69,4 kWh/m²a
Ausstelldatum 11.11.2019
Energieeffizenzklasse B

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche, offen
Boden Fliesen
Kamin
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Fernwärme
Stellplatzart Garage
Ausrichtung Balkon Süden
Kabel / Sat- TV
Abstellraum

Die schön angelegten Außenanlagen mit Rollrasen und einer schnellwachsenden, bereits 2-m hohen Hecke verfügen über eine smartphone-steuerbare Gardena-Bewässerungsanlage und einen Mähroboter.
Das Haus besitzt eine hochwertige automatische Lüftungsanlage, die innerhalb weniger Stunden einen vollständigen Luftaustausch im Haus regelt.
Die Sanitärausstattung besteht aus Villeroy & Boch Fachmarktartikeln und der Fußboden aus hochwertigen Großformatfliesen (Materialpreis >80,-EUR/qm).

weitere Ausstattungsmerkmale:
Die Deckenhöhen sind im Erdgeschoss 2,66 m und im Obergeschoss 2,55 m.
zwei vollwertige Wohngeschosse
Kaminofen im Schornstein
Fußbodenheizung
überall bodentiefe Fenster mit Plissees und elektrischen Aluminium Außenrollläden
Terrasse
Garage

Objektbeschreibung

Bei dieser Stadtvilla handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus (Fertigteilhaus) KfW 55 Haus, der Firma Danwood. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, die Diele mit offener Holztreppe und offen gestaltet zum Wohnzimmer mit Kamin und zur Wohnküche mit Eßplatz und hochwertiger Einbauküche, ein Duschbad, ein Arbeitszimmer und der Hauswirtschaftsraum.
Die hochwertige Einbauküche mit exklusiven MIELE-Geräten enthält neben Weinkühlschrank, Dampfgarer, Mikrowelle, Back-Grill-Kombination, einem BORA-Induktionskochfeld auch eine integrierte Brot- und Wurstschneidemaschine sowie einen einklappbaren Toaster.
Im Obergeschoss befinden sich das tolle und hochwertige Familienbad mit frei stehender Badewanne, großer Dusche und anschließender kleinen Wäschekammer, der Flur, das Schlafzimmer mit Ankleidezimmern und zwei Kinderzimmern. Auf dem Grundstück befinden sich die Terrasse und die Garage mit elektrischem Rolltor. Neben einer hochmodernen Schließ- und Alarmanlage sind auch sämtliche installierte Rauchmelder mit dieser Sicherheitseinrichtung verbunden. Zusätzlich wird das Gebäude von mehreren Kameras mit angeschlossenem Langzeitspeicher überwacht.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem der gefragtesten Wohngebiete der Stadt Neubrandenburg in einer ruhigen Lage. Gerade für junge Familien ist hier alles in der Nähe, Kindergarten, Schule und Sportklubs. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen, das große Bethaniencenter ist in unmittelbarer Nähe. Und das Besondere: In der Nähe befindet sich der Tollensesee. Baden, spazieren gehen, Erholung, alles vor der Tür und mitten in der Stadt. Genießen Sie die Ruhe und die tolle Lage.
Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20
und der Tollensesee vor der Tür

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Die schnellsten Info´s finden Sie unter:
www.facebook.com/HORN.IMMOBILIEN
Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1
Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn Immobilien
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Tansparentz-und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Adresse

17033 Neubrandenburg

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Gleich anrufen:
Tel: +49(395) 5706669

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Detlef Horn
HORN IMMOBILIEN GmbH
4. Ringstraße 429
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