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Objektnummer des Anbieters: 6092

HORN IMMOBILIEN ++ Jatznick ein Haus in ruhiger Lage und mit großem Grundstück

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      Hausansicht

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      Hauseingang

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      Veranda

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      Wohnzimmer

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      Bad

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      Ofenheizung

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      weiteres Zimmer

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      Zimmer in Dachgeschoss

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      Dachgeschoss

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      Stall mit Garagen

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      Grundstück

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      baureifes Land

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      Hausansicht

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      Erdgeschoss

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Preise & Kosten

Kaufpreis 111.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Freitext Courtage Der Käufer hat eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Größe & Zustand

Wohnfläche 120 m2
Grundstücksfläche 2.302 m2
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 4
Zustand Gepflegt
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1910
Verkaufsstatus offen

Energiepass

H
0
200
>400

Endenergiebedarf
458
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Bedarf
Gültig bis 25-11-2025
Endenergiebedarf 458 kWh/m²a
Ausstelldatum 26.11.2015
Energieeffizenzklasse H

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen
Kamin
Heizungsart Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Alternativ
Stellplatzart Garage
Wasch-/ Trockenraum
Abstellraum

Garage, Außenrollladen
1995 neue Fenster
2000 teilweise neue Dacheindeckung und Sanitär,
2016 Elektrik
2017 weiter renoviert, alles gemalert und neue Fliesen Fußböden gemacht und die Decken neu gemacht

„Das Wohnhaus wurde zu Wohnzwecken genutzt und befindet sich in einem guten Zustand mit Unterhaltungsbesonderheiten. Die Fassade weist lokale Risse, Feuchtigkeitsschäden und giebelseitig Ebenasbestplatten auf. Im Dachtragwerk sind lokal tierische Schädlinge (Holzwurm) vorhanden. Beim möglichen Dachgeschossausbau sollte die Treppenneigung verändert werden. Die Gebäudehülle entspricht nicht den Anforderungen an die ENEV 2016.“ (Auszug aus dem Wertgutachten vom 12.08.2019 vom Sachverständigenbüro Dipl. Ing. Sven Reinke)

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Jatznick befindet sich in einer ruhigen Randlage mit schönem Ausblick auf’s Grüne. Durch einen Windfang gelangt man in das Haus. Im Erdgeschoss befinden sich eine helle Veranda, ein großes Zimmer und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Arbeitszimmer, dass zur Umkleide umfunkioniert werden kann, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Durch eine Treppe im Flur gelangt man in das Dachgeschoss, hier befindet sich nur ein Raum, sonst eine Menge nicht ausgebauter Fläche. (Ausbaureserve)
Auf dem ca. 2.000 m² großem Grundstück befindet sich dazu ein Stallgebäude, dass sich als Lager und Garage eignet.
Zu dieser Immobilie gibt es ein Gutachten über den Verkehrswert vom 12.08.2019 vom Sachverständigenbüro Dipl. Ing. Sven Reinke der ermittelte Verkehrswert beträgt im Gutachten: 111.000,00 €
Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Lage

Dieses Haus befindet sich nicht an der Bundesstraße, es ist eine ruhige Dorfrandlage.
Jatznick ist die größte Gemeinde im ehemaligen Kreis Ucker-Randow. Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in Torgelow (8 km) und in Pasewalk (10 km). Kindergarten, Schule, Banken, Einkaufsmöglichkeiten. 25 km bis nach Ueckermünde ans Haff, 1 Stunde und 20 Minuten mit dem Auto an den Strand der Ostsee von Ahlbeck, bis Berlin sind es 1,5 Autostunden und bis nach Szczecin 50 km. Jatznick verfügt auch über einen Bahnhof und ist gut von Berlin aus mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
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Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Tansparentz-und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Adresse

Kirchstraße 5
17309 Jatznick

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Gleich anrufen:
Tel: +49(395) 5706669

Kontakt

Ich wünsche

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Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

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