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Objektnummer des Anbieters: 6057

HORN IMMOBILIEN ++ Ballin im Lindetal bei Burg Stargard, kleines feines Häuschen

Preise & Kosten

Kaufpreis 65.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Freitext Courtage Der Käufer hat eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 98,20 m2
Wohnfläche 86 m2
Grundstücksfläche 621 m2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 3
Zustand Gepflegt
Baujahr 1936
Verkaufsstatus offen

Energiepass

E
0
200
>400

Endenergiebedarf
136,7
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Bedarf
Gültig bis 07-07-2029
Endenergiebedarf 136,7 kWh/m²a
Ausstelldatum 08.07.2019
Energieeffizenzklasse E

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Boden Dielen
Heizungsart Ofenheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung Alternativ, Kohle
Stellplatzart Freiplatz
Kabel / Sat- TV
Abstellraum

Modernisiert wurden:
2017 das Dach - glasierte Tondachziegel
2018 Wärmedämmung und Fassade
2018 Elektrik im Dachgeschoss neu, sonstige Elektrik im Erdgeschoss ist nur teilweise erneuert
2019 Dachgeschossausbau, diese Arbeiten sind noch nicht komplett abgeschlossen

Objektbeschreibung

Hier ist schon viel modernisiert und ein richtig hübsches Haus ist daraus geworden.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer, der Flur und die Küche mit einem Abstellraum/Speisekammer. Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Zimmer / Atelier und ein richtig schönes Bad mit Wanne. Auf dem Grundstück gibt es noch ein Nebengebäude, ehemaliger kleiner Stall, dieser ist auch noch mit Wellasbest eingedeckt und wird zur Zeit nur als Abstellraum für Gartengeräte genutzt.
Das Haus eignet sich sehr gut für eine kleine Familie mit 2-3 Personen.
Auch zur Kleintierhaltung ist ein solches Grundstück natürlich gut geeignet.
Auf der dem Haus gegenüberliegenden Seite haben die Eigentümer noch ein Grundstück von der Gemeinde gepachtet. Dieses kann als Gartenland oder zum Abstellen der PKW´s genutzt werden. Laut Aussagen der Eigentümer, wäre hier auch die Möglichkeit gegenben, einen Carport zu errichten.
Es handelt sich um eine Größe von ca.439 m² und es ist im Jahr eine Pacht von ca. 92 € zu zahlen.
Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669 oder 01723930827
Nutzen Sie diese Chance! Einzug sofort möglich!
Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.
Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energiekennwert 121,3 kWh (m²a) Ausweis erstellt am 15.12.2014 Ausweis gültig bis 14.12.2024. Energieeffizienzklasse D
Baujahr 1938 Energieerzeuger modernisiert 2008 wesentlicher Energieträger Erdgas

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Dorflage. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Burg Stargard. 2x wöchentlich kommt auch das Bäckerauto und das Lebensmittelauto.
Ballin - Burg Stargard 10 km
Ballin - Neubrandenburg 16 km
Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20
und der Tollensesee vor der Tür

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Die schnellsten Info´s finden Sie unter:
www.facebook.com/HORN.IMMOBILIEN
Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: Horn Immobilien
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: https://itunes.apple.com/de/app/horn-immobilien-gmbh/id1071332116?mt=8
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Tansparentz-und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Adresse

17349 Lindetal

Detlef Horn detlef-horn-a7c44c4d658179d668994a7eac024964-29c304d3 HORN IMMOBILIEN ++ Ballin im Lindetal bei Burg Stargard, kleines feines Häuschen
Gleich anrufen:
Tel: +49(395) 5706669

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

detlef-horn-a7c44c4d658179d668994a7eac024964-4e80df6c HORN IMMOBILIEN ++ Ballin im Lindetal bei Burg Stargard, kleines feines Häuschen
Detlef Horn
HORN IMMOBILIEN GmbH
4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
Telefon Durchwahl
+49(395) 5706669
Telefon Zentrale
+49(395) 5706669
E-Mail
Webseite

Anbieter

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