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Objektnummer des Anbieters: 6186

HORN IMMOBILIEN ++ nur ca. 6 km bis Neubrandenburg, tolles Haus auf tollem Grundstück

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      Hausansicht vom Garten

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      das Grundstück

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      mit Fernsicht

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      in Randlage

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      Hauseingang

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      das Wohnzimmer

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      Wohnzimmer

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      Wohnzimmer

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      mit Ausgang zum Wintergarten

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      Wintergarten

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      Küche

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      mit Einbauküche

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      Gäste WC im Erdgeschoss

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      Flur und Treppe

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      Bad im Dachgeschoss

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      mit Wanne und Dusche

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      Zimmer im Dachgeschoss

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      großes Schlafzimmer

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      Nebengebäude mit Garage und Gästewohnung

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      Gästewohnung im Nebengebäude

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      Gästebad im Nebengebäude

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      neue Heizung

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      Detail Sonnenterrasse

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      Detail Wintergarten

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      das Grundstück

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      das Grundstück

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      Hausansicht vom Garten

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      Haus + Nebengebäude

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      Hausansicht

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      Nutzen Sie Ihre Chance!

Preise & Kosten

Kaufpreis 275.000,- €
Käufercourtage Käuferprovision 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an uns zu zahlen.

Größe & Zustand

Wohnfläche 121 m2
Nutzfläche 90 m2
Grundstücksfläche 1.123 m2
Gesamt Anzahl Etagen 1
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Terrassen 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1994
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab sofort

Energiepass

E

Energiekennwert
149.70
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energieausweis: Verbrauch
Gültig bis 2030-04-28
Energiekennwert 149.70 kWh/m²a
Energieeffizenzklasse E

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum

Objektbeschreibung

Sonstige Angaben Exposé
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de Die schnellsten Infos finden Sie unter: www.facebook.com/HORN.IMMOBILIEN Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Informacje w jezyku polskim pod. num. tel. 0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596 Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Lage Exposé
Das Einfamilienhaus befindet sich im Ort an der Dorfstraße. Im Dorf befindet sich ein Hotel mit Gaststätte, ein Kindergarten und ein Sportplatz. Das Grundstück hat nach hinten eine Randlage mit traumhafter unverbauter Aussicht bis hin zum Malliner Bachtal. Busse verkehren alle 60 Minuten Richtung Waren (Müritz) und Neubrandenburg. Mit dem PKW benötigen Sie ca. 8 Minuten bis nach Neubrandenburg und 6 Minuten nach Penzlin. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Broda/ Neubrandenburg und Penzlin. In Penzlin gibt es alle Dinge des täglichen Bedarfs, eine Zweigstelle der Raiffeisenbank und der Sparkasse befinden sich im Ort. Penzlin hat den Großen Stadtsee mit einer Badestelle und der Möglichkeit Ruderboot zu fahren. Ein Sportplatz ist auch gleich in der Nähe. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören die Alte Burg mit Hexenkeller. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig im Dreieck Waren - Neustrelitz - Neubrandenburg. Neubrandenburg - Berlin 150 km Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km Neubrandenburg - Szczecin 100 km Autobahnanschlussstellen zur A 20 und der Tollensesee fast vor der Tür

Ausstattung Exposé
- hochwertige Einbauküche neu 2017 - neue Heizung 2018 Buderus Brennwerttherme (Die Angaben im Energieausweis beziehen sich noch auf die alte Ölheizung.) - Wintergarten 2001 beheizt Heizkörper + elektrische Fußbodenheizung und mit extra auf Maß gefertigte Plissees + Sonnenschutz - Nebengebäude mit Garage, Werkstatt, Heizungsraum und im Dachgeschoss mit einem Gästezimmer, einem Bad und einer Kochnische - im Erdgeschoss Rollläden - im Dachgeschoss zwei Fenster Westseite mit Außenjalousien - Wasserzisterne 6.000 l Edelstahl - Gäste WC modernisiert 2015 - Wohnzimmer und Küche modernisiert 2017 - Fenster sind Kunststofffenster in Holzoptik - viele sehr schön geschnittene Obstbäume Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Beschreibung Exposé
Ein wirklich tolles Immobilienangebot. Direkt vor den Toren der Stadt Neubrandenburg, nur ca. 6 km entfernt befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude und einem ganz tollen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit einem Ausgang in den beheizten Wintergarten und mit einem wunderschönen Rundumblick über das gesamte Grundstück. Weiterhin sind im Erdgeschoss die Küche mit neuer Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum, dass modernisierte Gäste-WC und der Flur mit Windfang. Im Dachgeschoss befinden sich das große Schlafzimmer (dieses kann auch wieder geteilt werden und man hat zwei Zimmer), ein Kinderzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche. Das Grundstück ist sehr schön angelegt. Hier gibt es viele professionell geschnittene Obstbäume und eine sehr gepflegte Gartenanlage. Für den trockenen Sommer gibt es eine unterirdische Wasserzisterne aus Edelstahl, das Fassungsvermögen sind ca. 6.000 l. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein Gartenpavillon und das Nebengebäude. Im Erdgeschoss des Nebengebäudes befinden sich die große Garage mit elektrischem Garagentor und der Heizungsraum. Im Dachgeschoss wurde ein Besucher- und Gästezimmer mit Duschbad und Kochnische eingerichtet. Eine wirklich tolle Immobilie. Und denken Sie daran: Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon 0395-5 70 66 69 Nutzen Sie diese Chance! Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Adresse

17217 Mallin

Detlef Horn detlef-horn-56069c42b0363b985ff2ae5a89266373-893eec83 HORN IMMOBILIEN ++ nur ca. 6 km bis Neubrandenburg, tolles Haus auf tollem Grundstück
Gleich anrufen:
Tel: 0395 570 66 69

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4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
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BÜRO LÖCKNITZ
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