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Objektnummer des Anbieters: 6106

HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Rothemühl bei Strasburg romantisches Haus zu verkaufen, sanierungsb.

Preise & Kosten

Kaufpreis 39.000,- €
Käufercourtage Käuferprovision 3.570,00 € inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an uns zu zahlen. , exkl. MwSt.
Freitext Courtage Der Käufer hat eine Provision von 3.570,00 € inklusive der Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen.Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des

Größe & Zustand

Wohnfläche 80 m2
Grundstücksfläche 602 m2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
separate WCs 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 3
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1930
Verkaufsstatus Verkauft
Verfügbar ab sofort

Energiepass

H
0
200
>400

Endenergiebedarf
475.60
kWh/(a·m²)

Energieausweis: Bedarf
Gültig bis 2030-04-12
Endenergiebedarf 475.60 kWh/m²a
Energieeffizenzklasse H

Ausstattung

Heizungsart Ofenheizung
Befeuerung Kohle, Holz
Stellplatzart Freiplatz
Abstellraum

Objektbeschreibung

Sonstige Angaben Exposé
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de Die schnellsten Infos finden Sie unter: www.facebook.com/HORN.IMMOBILIEN Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Informacje w jezyku polskim pod. num. tel. 0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596 Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Lage Exposé
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße / Sackgasse am Ortsrand. Rothemühl liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg Vorpommern. Rothemühl liegt in einer waldreichen Gegend und in unmittelbarer Nähe befindet sich der Schmiedegrundsee. Bis zum Oderhaff sind es ca. 25 km und bis zur Autobahnanbindung A 20 ca. 12 km. Der nächste Kindergarten befindet sich in Heinrichswalde ca. 1 km entfernt. Die Grund- und Realschule befinden sich in Ferdinandshof ca. 10 km entfernt. Das Gymnasium befindet sich in Ueckermünde. Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs gibt es in Ferdinandshof 10 km oder auch in Strasburg (Uckermark) ebenfalls nur knapp 10 km entfernt Rothemühl - Neubrandenburg ca. 40 km Rothemühl - Berlin Tegel ca. 165 km Rothemühl - Oderhaff Ueckermünde ca. 25 km Rothemühl - Ostseestrand Ahlbeck ca. 88 km Rothemühl - Szczecin (PL) ca. 60 km

Ausstattung Exposé
Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Beschreibung Exposé
Ein keines romantisches Häuschen in Rothemühl. Dieses Haus wurde wahrscheinlich um 1930 erbaut. Das Haus befindet sich im „Originalzustand“ hier hat man das Gefühl das die Zeit stehen geblieben ist. Im Haus steht noch ein schöner alter Kachelofen, es gibt noch die schönen alten Tapeten mit Goldumrandung. Jeder Liebhaber alter Häuser wird begeistert sein. So wie das Haus präsentiert ist, so wird es auch verkauft, mit dem gesamten Inventar. Da die Zeit stehen geblieben ist, muss auch alles im Haus gemacht werden: Fenster, Dach, Elektrik, Wasser/Abwasser Leitungen, Bad, Fußböden usw… Auf dem Grundstück befinden sich ein Stallgebäude und ein Holzschuppen. Die Immobilie wird im ungeräumten Zustand übergeben. Zu dieser Immobilie gibt es ein Gutachten über den Verkehrswert vom 28.01.2020 vom Sachverständigenbüro Dipl. Ing. Sven Reinke der ermittelte Verkehrswert beträgt im Gutachten: 17.000,00 €. Aus Urheberrechtsgründen dürfen wir Ihnen das Gutachten nicht per Mail oder Post zukommen lassen. In unseren Geschäftsräumen können Sie das Gutachten nach vorheriger Terminvereinbarung einsehen. Und denken Sie daran: Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon 0395-5 70 66 69 Nutzen Sie diese Chance! Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Adresse

17379 Rothemühl

Detlef Horn detlef-horn-56069c42b0363b985ff2ae5a89266373-893eec83 HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Rothemühl bei Strasburg romantisches Haus zu verkaufen, sanierungsb.
Gleich anrufen:
Tel: 0395 570 66 69

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