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Objektnummer des Anbieters: 6185

HORN IMMOBILIEN ++ Lebehn bei Krackow Löcknitz großes Haus mit großem Grundstück

Preise & Kosten

Kaufpreis 189.000,- €
Käufercourtage Käuferprovision 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an uns zu zahlen.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 287 m2
Wohnfläche 150 m2
Grundstücksfläche 2.500 m2
Zimmer 6
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
separate WCs 1
Balkone/Terrasse/Logia 2
Terrassen 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 8
Anzahl Stellplätze 3
Einliegerwohnung
Baujahr 1950
Verkaufsstatus offen

Energiepass

D

Energiekennwert
102.50
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energieausweis: Verbrauch
Gültig bis 2029-09-09
Energiekennwert 102.50 kWh/m²a
Energieeffizenzklasse D

Ausstattung

Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Estrich
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl, Elektro
Stellplatzart Garage
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Abstellraum

Objektbeschreibung

Beschreibung Exposé
Ein Haus mit sehr vielen Möglichkeiten in Lebehn bei Krackow. Dieses Haus wurde ursprünglich 1950 erbaut, aber in den Jahren ab 2005 kernsaniert und ausgebaut. Es verfügt noch über viel Ausbaureserve, für Ihr Hobby, Arbeit und auch für einen Mieter mit einer separaten Wohnung. Im Haus wurden viele Natursteine verbaut wie Marmor und Granit. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, das Büro und ein Gäste WC. Weiterhin befinden sich hier noch ein großer Raum, der sich im Rohbau befindet und zwei weitere die auf Ihre Ideen warten. Im Dachgeschoss haben wir schon 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Über einen separaten Eingang gelangen Sie zu eine 2-Raumwohnung mit Balkon, die auch auf den Ausbau wartet. Das Haus verfügt über 2 Heizungsanlagen, Ölheizung (eingebaut 1988 in Betrieb genommen im Jahr 2009 mit 7.000 l Tanks.), die zweite Heizung ist es eine Holzbrenner mit einem 2.000 l Pufferspeicher. Auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen, Schuppen und eine Scheune. Hinter der Scheune erstreckt sich eine Spielwiese für die Kleinen. Und denken Sie daran: Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon 0395-5 70 66 69 Nutzen Sie diese Chance! Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung Exposé
Bodenbeläge: Im Erdgeschoss: Granit , WC Fliesen, Heizraum Aglomaterial Im Dachgeschoss: Bad Granit und restlichen Räume mit Marmor Einbauküche 2010 Kamin Doppelgarage Scheune Abstellgebäude und eine alte „Trabi“ Garage Fußbodenheizung: EG Hauseingang, DG Zimmer und Flur. Ölheizung, Allesbrenner Heizung (Holz, Kohle)

Lage Exposé
Lebehn bei Krackow. In Krackow (5 km) gibt es einen Kindergarten, eine Tagesmutti, einen Hausarzt und wenn man im Sommer mal Lust auf ein besonders schönes Eis hat, dann kann man in Krackow im Eiscafé "Pinguin" einkehren. Lebehn hat einen sehr schönen Angel- und Badesee. Der Lebehner See ist ca. 56 ha groß und hat zwei bewaldete Inseln. 27 km bis nach Szczecin 11 km bis Penkun - Kindertagesstätte, Schulen usw. 1,5 Autostunden bis Berlin Die Autobahnauffahrt ist nur ca. 8 km enfernt

Sonstige Angaben Exposé
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de Die schnellsten Infos finden Sie unter: www.facebook.com/HORN.IMMOBILIEN Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Informacje w jezyku polskim pod. num. tel. 0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596 Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Adresse

17329 Lebehn

Agnieszka Horn agnieszka-horn-52716cfce261864c6e7b5ec4a223025c-1d41a363 HORN IMMOBILIEN ++ Lebehn bei Krackow Löcknitz großes Haus mit großem Grundstück
Gleich anrufen:
Tel: 0395 570 66 69

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Ihr Ansprechpartner

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4. Ringstraße 429
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BÜRO LÖCKNITZ
Chausseestraße 24
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