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Objektnummer des Anbieters: 6084

HORN IMMOBILIEN ++ Strasburg (Uckermark) hübsche Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

Preise & Kosten

Kaufpreis 79.000,- €
Käufercourtage Käuferprovision 5.600,00 € inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an uns zu zahlen. , exkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 97 m2
Nutzfläche 18 m2
Grundstücksfläche 923 m2
Gesamt Anzahl Etagen 1
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Kellerfläche 18 m2
Zustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Baujahr 1936
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab sofort

Energiepass

H
0
200
>400

Endenergiebedarf
324.30
kWh/(a·m²)

Energieausweis: Bedarf
Gültig bis 2030-01-10
Endenergiebedarf 324.30 kWh/m²a
Energieeffizenzklasse H

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Beschreibung Exposé
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Anbau. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche, der Flur, ein Vorraum zum Bad und das Bad. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei Zimmer, der Flur und zwei Dachkammern. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich ein Nebengebäude, ehemaliger Stall, heute Lager- und Abstellfläche und ein Blechschuppen. Die Anliegerstraße wurde erst ganz neu gemacht. Zu dieser Immobilie gibt es ein Gutachten über den Verkehrswert vom 25.09.2019 durch das Sachverständigenbüro Dipl. Ing. (FH) Sven Reinke, dieses Gutachten liegt bei uns im Büro zur Einsichtnahme vor. Aus Urheberrechtsgründen können und dürfen wir das Gutachten nicht vervielfältigen, damit können und dürfen wir Ihnen keine Kopie des Gutachtens per Post oder per Mail zukommen lassen. Und denken Sie daran: Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon 0395-5 70 66 69 Nutzen Sie diese Chance! Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung Exposé
Einbauküche eine besondere Einrichtung - Personenhebeaufzug im Eingangsbereich / Flur - zwischen den beiden Fluren um den Höhenunterschied zu überwinden eine Gaube straßenseitig Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen: 1995 - 1999 Austausch der Hauseingangstür und der Fenster ca. 1999 Erneuerung der Heizung, tlw. Elektrik, Dachneueindeckung, Fassadengestaltung mit Dämmung Unterhaltungsbesonderheiten, Bauschäden, Baumängel: unter anderem lokale Feuchtigkeit, Versorgungsleitungen über Putz, veraltete Einzelbauteile, versotteter Schornstein kleine Nebengebäude/Schuppen auf dem Grundstück mit teilweiser Asbesteindeckung

Lage Exposé
Das Haus befindet sich in einer guten Wohnlage von Strasburg. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 1 km. Strasburg-Neubrandenburg ca.40 km Strasburg - Berlin 158 km Strasburg - Ahlbeck auf Usedom 95,2 km Strasburg - Stettin 89,9 km

Sonstige Angaben Exposé
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de Die schnellsten Infos finden Sie unter: www.facebook.com/HORN.IMMOBILIEN Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Informacje w jezyku polskim pod. num. tel. 0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596 Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Adresse

17335 Strasburg

Detlef Horn detlef-horn-66eea96e88b217a3dc32e8c7f3188b7b-e25950db HORN IMMOBILIEN ++ Strasburg (Uckermark) hübsche Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
Gleich anrufen:
Tel: 0395 570 66 69

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Detlef Horn
HORN IMMOBILIEN GmbH
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Anbieter

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4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
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17321 Löcknitz
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