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Objektnummer des Anbieters: 6104

HORN IMMOBILIEN ++ RESERVIERT! Neubrandenburg Ihlenfelder Vorstadt Stadtvilla

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      Wohnzimmer

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      Wohnzimmer

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      mit Kamin

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      Detail Blick ins Wohnzimmer

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      Schlafzimmer Erdgeschoss

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      Wohnküche mit Einbauküche

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      Wohndiele

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      Detail Treppe

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      Zimmer Obergeschoss mit Balkon

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      Kinderzimmer 2 Obergeschoss

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      Bad im Obergeschoss

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      Bad mit Zugang zu einem Zimmer

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      Bad mit Wanne und Dusche

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      Hausansicht vom Garten

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      Wintergarten mit 2. Kamin

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      große Sonnen und Partyterrasse

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      die kleine Grillecke

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      das Grundstück

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      weitere Sitzgelegenheit

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      Abstellschuppen

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      Keller mit Heizungsanlage

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      Nutzen Sie Ihre Chance!

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      Erdgeschoss

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      Obergeschoss

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      Energieskala

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      Lageplan

Preise & Kosten

Kaufpreis 315.000,- €
Käufercourtage Käuferprovision 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an uns zu zahlen.
Freitext Courtage Der Käufer hat eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen.Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschlus

Größe & Zustand

Gesamtfläche 198 m2
Wohnfläche 150 m2
Grundstücksfläche 704 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Balkone/Terrasse/Logia 1
Terrassen 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 4
Kellerfläche 48 m2
Anzahl Stellplätze 2
Baujahr 1910
Verkaufsstatus Reserviert
Verfügbar ab nach Absprache

Energiepass

E

Energiekennwert
159.50
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energieausweis: Verbrauch
Gültig bis 2029-11-17
Energiekennwert 159.50 kWh/m²a
Energieeffizenzklasse E

Ausstattung

Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Kabel / Sat- TV
Abstellraum

Objektbeschreibung

Beschreibung Exposé
Eine tolle Stadtvilla in der Ihlenfelder Vorstadt steht zum Verkauf. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohndiele, das Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit Erker und die Küche mit einem Vorratsraum und einem Durchgang zum großzügigen Wintergarten. (Die vorhandene Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten.) Der tolle Wintergarten ist ca. über 40 m² groß und verfügt über einen wasserführenden, leistungsstarken Kamin. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich erneut eine große Diele, zwei Kinderzimmer, eins davon mit Balkon und ein großes Familen Badezimmer mit frei stehender Wanne, Dusche, Doppelwaschplatz und Waschmaschinenstellplatz. Das Haus ist voll unterkellert, im Keller befinden sich Abstellräume und der Heizungsraum mit der Heizungsanlage und einem Pufferspeicher vom wasserführenden Kamin. Am Wintergarten des Hauses befindet sich eine echt große Sonnen- und Partyterrasse, hier kann man wirklich große Familienfeste feiern. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine kleine überdachte Grillecke, ein Gartensitzplatz und ein Gartenschuppen zum Abstellen von Gartengeräten und Fahrrädern, oder er kann auch als Motorradgarage genutzt werden. Die Harley hat Platz ;) ! Und denken Sie daran: Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon 0395-5 70 66 69 Nutzen Sie diese Chance! Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Ausstattung Exposé
Küche mit Einbauküche Wohnzimmer mit Kamin ein Zimmer mit Erker ein Zimmer mit Balkon Außenrollläden großer Wintergarten mit Kamin (Wasserführend) sehr große Sonnenterrasse Abstellschuppen überdachte Grillecke extra Pumpe für Gartenwasser Heizung mit Pufferspeicher voll unterkellert

Lage Exposé
Sehr gerne gekaufte Wohnlage in der Ihlenfelder Vorstadt von Neubrandenburg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Diese Wohnung befindet sich in der Nähe der Innenstadt von Neubrandenburg. Von hier aus können Sie bequem zu Fuß ins Stadtzentrum gehen, Sie erreichen schnell die öffentlichen Verkehrsmittel, Bahnhof und Busbahnhof sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindereinrichtungen - alles gleich um die Ecke! Neubrandenburg - Berlin 150 km Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km Neubrandenburg - Szczecin 100 km Autobahnanschlussstellen zur A 20 Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen Homepage www.horn-immo.de Hier befinden sich über 50 Angebote aus unserer Region. Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Sonstige Angaben Exposé
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de Die schnellsten Infos finden Sie unter: www.facebook.com/HORN.IMMOBILIEN Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Informacje w jezyku polskim pod. num. tel. 0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596 Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Adresse

17034 Neubrandenburg

Detlef Horn detlef-horn-84dcbbb5d4f7297d34ed646259e32e45-fa88b9cc HORN IMMOBILIEN ++ RESERVIERT! Neubrandenburg Ihlenfelder Vorstadt Stadtvilla
Gleich anrufen:
Tel: 0395 570 66 69

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4. Ringstraße 429
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BÜRO LÖCKNITZ
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