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Objektnummer des Anbieters: 6098

HORN IMMOBILIEN ++ romantisches Unikat unter Denkmalschutz bei Löcknitz zu verkaufen

Preise & Kosten

Kaufpreis 85.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Freitext Courtage Der Käufer hat eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 127 m2
Wohnfläche 66 m2
Grundstücksfläche 1.836 m2
Gesamt Anzahl Etagen 1
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 3
Zustand Gepflegt
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1897
Verkaufsstatus offen

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Heizungsart Ofenheizung, Etagenheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung Alternativ, Kohle
Stellplatzart Garage
Kabel / Sat- TV

Blech/Kunststoff Dach, Fenster 1997, Elektrik 1993, Wasserleitung 1985,
Heizung Kachelofen und ein Ölofen
Warmwasserboiler (Elektrisch)
Brunnen, Schuppen, Garage
Grundstück ist eingezäunt.

Einrichtung, Werkzeug und Gartentechnik können bei Interesse und nach Absprache zusätzlich erworben werden.

Objektbeschreibung

„Anne von grünen Giebeln“ (Anne auf Green Gables), nach dem gleichnamigen Roman von Lucy Maud Montgomery, das war mein Gefühl als ich zum erstem Mal vor dem alten Bahnhof stand.
Dieses ehemalige Bahnhofsgebäude der "Randower Kleinbahn“ wurde im Jahr 1897 erbaut und steht unter Denkmalschutz.
Es ist das geeignete Haus für Menschen, die die Natur, die Ruhe und die Romantik sowie den Charme historischer Gebäude lieben.
Spuren der Funktion als einstige Bahnstation bis 1945 finden sich überall wieder: in der geräumigen Küche mit beheizbarem Küchenherd und einer Vorratskammer, im gemütlichen Wohnzimmer mit Kachelofen und einem schönen Ausblick vom Sofa auf den Sonnenuntergang sowie im Schlafzimmer auf der Seite des Sonnenaufgangs, in einem geräumigen Arbeitszimmer mit einem Panoramablick auf die umliegenden Wiesen. Nur wenige Stufen führen zum Güterboden, einem ausbaubaren Lagerraum mit zwei gegenüberliegenden Terrassentüren. Die Eine nach Osten ausgerichtet und die Andere nach Westen. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und Ihre Träume verwirklichen.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Grundstück, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Lage

Dieses unter Denkmalschutz stehende, ehemalige Bahnhofsgebäude befindet sich in Glashütte einem Ortsteil von Rothenklempenow, welches zum Landkreis Vorpommern-Greifswald - im Osten Mecklenburg-Vorpommerns gehört. Dieses wiederum liegt im Naturpark Stettiner Haff, südlich der waldreichen Region Ueckermünder Heide.
Die Gemeinde Rothenklempenow verfügt über eine Grundschule und eine Kindertagesstätte.
Auch einen Badesee nennt Rothenklempenow sein Eigen.
Der nächst größere Sandstrand ist ca. 35 km entfern in Ueckermünde am Oderhaff.

In ca. 10 Minuten Autofahrt erreicht man die Ortschaft Löcknitz. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, ein Deutsch-Polnisches Gymnasium, Grund- und Realschule, Banken, Gaststätten, Friseure sowie kulturelle- und soziale Einrichtungen.
Durch Löcknitz verläuft die Bundesstraße 104 und Löcknitz verfügt über einen Bahnanschluss in Richtung Stettin und Pasewalk.

Zum Alexanderplatz in Berlin fährt man ca. 1 ¾ Stunde. In der gleichen Zeit ist man auch, auf der beliebten Urlaubsinsel Usedom.
Die polnische Großstadt Stettin liegt gleich hinter der Grenze (20 km) von Rothenklempenow.
Der nächste Bahnhof mit Fernbahnanschluss ist im 20 km entfernten Pasewalk.
Touristisch ist die waldreiche Gegend vor allem für Reiter, Radfahrer (am Oder-Neiße-Radweg angeschlossen) Jäger und Naturliebhaber erschlossen.
In der näheren Umgebung (Krugsdorf - 8 km) befindet sich eine Golfanlage.
Aber auch Rothenklempenow selbst verfügt über eine denkmalgeschützte –
liebevoll sanierte Schlossanlage mit einem Parkgelände.
In dieser Anlage gibt es viele Räumlichkeiten, die für Touristen, Familienfeiern,
Tagungen usw. geeignet sind. Die Unterbringung von ca. 80 Gästen ist in den unterschiedlichen Häusern möglich.

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Tansparentz-und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Adresse

17321 Glashütte

Agnieszka Horn agnieszka-horn-83476673c8cae69ca33669dcb993644d-6d3addd5 HORN IMMOBILIEN ++ romantisches Unikat unter Denkmalschutz bei Löcknitz zu verkaufen
Gleich anrufen:
Tel: +49(395) 5706669

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