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Objektnummer des Anbieters: 6096
HORN IMMOBILIEN ++ Ramin bei Löcknitz sehr großes Grundstück mit Haus
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 49.000,- € |
| Käufer-Provision | Ja |
| Käufercourtage | 3570,00 EUR , inkl. MwSt. |
| Freitext Courtage | Der Käufer hat eine Provision von 3.570,- € inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 286 m2 |
| Wohnfläche | 95 m2 |
| Grundstücksfläche | 11.312 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohn-Schlafzimmer | 3 |
| Kellerfläche | 56 m2 |
| Dachboden Fläche | 104 m2 |
| Alt-/Neubau | Altbau |
| Baujahr | 1900 |
| Verkaufsstatus | offen |
Energiepass
Endenergiebedarf
417,5
kWh/(a·m²)
| Gebäudeart | Wohnimmobilie |
| Energieausweis: | Bedarf |
| Gültig bis | 03-11-2029 |
| Endenergiebedarf | 417,5 kWh/m²a |
| Ausstelldatum | 04.11.2019 |
| Energieeffizenzklasse | H |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizungsart | Etagenheizung, Zentralheizung, Fussbodenheizung |
| Befeuerung | Öl |
| Abstellraum |
Ölheizung Viessmann 1997
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches stark sanierungsbedürftig und renovierungsbedürftig ist und sich in Ramin bei Löcknitz befindet. Das dazu gehörende Grundstück ist richtig schön groß.
Dieses Haus wurde wahrscheinlich um 1900 erbaut. Innenfotos werden Ihnen nach eine Anfrage per Mail zugesendet. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 3 Zimmer, Küche und Bad. Es ist zum Teil unterkellert, hier befindet sich die Heizungsanlage (Es konnte uns die Funktionalität der Heizung vom Eigentümer nicht bestätigt werden). Im Keller sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden. Das Dachgeschoss verfügt über zusätzlichen Platz, der aber zum Ausbau der Wohnfläche nicht geeignet ist. Auf dem Grünstück befinden sich Schuppen die mit Asbest eingedeckt sind und ein Gewächshaus. Zur Besichtigung bitte in festem Schuhwerk erscheinen, das Haus wird in einem unberäumten Zustand verkauft.
Mängel:
Das Haus ist seit 2011 unbewohnt, ungeheizt und feucht. Die Heizungsleitung sind durch Frost geplatzt. Im dem Teil des Kellers wo sich die Öltanks befinden steht ca. 10 cm Wasser. Die meisten Stallgebäude sind mit Asbestplatten eingedeckt. Die Dachbalken müssen teilweise ausgetauscht werden oder die gesamte Dachkonstruktion erneuert werden. Das Gebäude weist zahlreiche Risse an der Fassade und im Sockelbereich auf.
Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.
Lage
Das Haus befindet sich in eine ruhigen Straße in der Nachbarschaft des Gutshauses in Ramin.Dies ist ein kleines gemütliches Dorf, gelegen 7 km vom kleinen Städtchen Löcknitz wo man die ganzen Dinge des täglichen Lebens erledigen kann, in Löcknitz befindet sich auch ein schöner Badesee mit einem Strand. Die gesamte Gegend ist reich an Wäldern, Seen, Wiesen und vielen kleinen romantischen Gemeinden.
10 Minuten Autofahrt nach Löcknitz.
10 Minuten Autofahrt nach Pasewalk.
35 Minuten zur Autobahn A20.
25 Minuten Autofahrt nach Szczecin.
bis Berlin Tegel ca 170km
Zinnowitz ca. 115km
Sonstiges
Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
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Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
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