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Objektnummer des Anbieters: 6057

HORN IMMOBILIEN ++ Ballin im Lindetal bei Burg Stargard, kleines feines Häuschen

Preise & Kosten

Kaufpreis 65.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.
Freitext Courtage Der Käufer hat eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 98,20 m2
Wohnfläche 86 m2
Grundstücksfläche 621 m2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 3
Zustand Gepflegt
Baujahr 1936
Verkaufsstatus offen

Energiepass

E
0
200
>400

Endenergiebedarf
136,7
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Bedarf
Gültig bis 07-07-2029
Endenergiebedarf 136,7 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 08.07.2019
Energieeffizenzklasse E

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Boden Dielen
Heizungsart Ofenheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung Alternativ, Kohle
Stellplatzart Freiplatz
Kabel / Sat- TV
Abstellraum

Modernisiert wurden:
2017 das Dach - glasierte Tondachziegel
2018 Wärmedämmung und Fassade
2018 Elektrik im Dachgeschoss neu, sonstige Elektrik im Erdgeschoss ist nur teilweise erneuert
2019 Dachgeschossausbau, diese Arbeiten sind noch nicht komplett abgeschlossen

Objektbeschreibung

Hier ist schon viel modernisiert und ein richtig hübsches Haus ist daraus geworden.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer, der Flur und die Küche mit einem Abstellraum/Speisekammer. Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Zimmer / Atelier und ein richtig schönes Bad mit Wanne. Auf dem Grundstück gibt es noch ein Nebengebäude, ehemaliger kleiner Stall, dieser ist auch noch mit Wellasbest eingedeckt und wird zur Zeit nur als Abstellraum für Gartengeräte genutzt.
Das Haus eignet sich sehr gut für eine kleine Familie mit 2-3 Personen.
Auch zur Kleintierhaltung ist ein solches Grundstück natürlich gut geeignet.
Auf der dem Haus gegenüberliegenden Seite haben die Eigentümer noch ein Grundstück von der Gemeinde gepachtet. Dieses kann als Gartenland oder zum Abstellen der PKW´s genutzt werden. Laut Aussagen der Eigentümer, wäre hier auch die Möglichkeit gegenben, einen Carport zu errichten.
Es handelt sich um eine Größe von ca.439 m² und es ist im Jahr eine Pacht von ca. 92 € zu zahlen.
Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669 oder 01723930827
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Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.
Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energiekennwert 121,3 kWh (m²a) Ausweis erstellt am 15.12.2014 Ausweis gültig bis 14.12.2024. Energieeffizienzklasse D
Baujahr 1938 Energieerzeuger modernisiert 2008 wesentlicher Energieträger Erdgas

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Dorflage. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Burg Stargard. 2x wöchentlich kommt auch das Bäckerauto und das Lebensmittelauto.
Ballin - Burg Stargard 10 km
Ballin - Neubrandenburg 16 km
Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20
und der Tollensesee vor der Tür

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
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Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
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Adresse

17349 Lindetal

Detlef Horn detlef-horn-a51416b54de8c055d5cd114233051188-9af99aee HORN IMMOBILIEN ++ Ballin im Lindetal bei Burg Stargard, kleines feines Häuschen
Gleich anrufen:
Tel: +49(395) 5706669

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detlef-horn-a51416b54de8c055d5cd114233051188-e5a938a5 HORN IMMOBILIEN ++ Ballin im Lindetal bei Burg Stargard, kleines feines Häuschen
Detlef Horn
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HORN IMMOBILIEN GmbH
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www.horn-immo.de

Gerichtsstand: Amtsgericht Neubrandenburg

HORN IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer: Detlef Horn, Geschäftsführerin: Agnieszka Horn-Popielarska
Eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg im Handelsregister B 7496
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe, 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 52


Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276285593

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Kontakt

HORN IMMOBILIEN GmbH
4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
Tel: 0395 57 06 66 9

Büro Löcknitz
Chausseestr. 24
17321 Löcknitz
Tel.: 039754 18 96 58

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