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Objektnummer des Anbieters: 6057
HORN IMMOBILIEN ++ RESERVIERT! Ballin im Lindetal bei Burg Stargard, kleines feines Häuschen
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17349 Lindetal
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 55.000,- € |
| Käufer-Provision | Ja |
| Käufercourtage | 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt. |
| Freitext Courtage | Der Käufer hat eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 98,20 m2 |
| Wohnfläche | 86 m2 |
| Grundstücksfläche | 621 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohn-Schlafzimmer | 3 |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1936 |
| Verkaufsstatus | Reserviert |
Energiepass
Endenergiebedarf
136,7
kWh/(a·m²)
| Gebäudeart | Wohnimmobilie |
| Energieausweis: | Bedarf |
| Gültig bis | 07-07-2029 |
| Endenergiebedarf | 136,7 kWh/m²a |
| Ausstelldatum | 08.07.2019 |
| Energieeffizenzklasse | E |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Dielen |
| Heizungsart | Ofenheizung, Fussbodenheizung |
| Befeuerung | Alternativ, Kohle |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Kabel / Sat- TV | |
| Abstellraum |
Modernisiert wurden:
2017 das Dach - glasierte Tondachziegel
2018 Wärmedämmung und Fassade
2018 Elektrik im Dachgeschoss neu, sonstige Elektrik im Erdgeschoss ist nur teilweise erneuert
2019 Dachgeschossausbau, diese Arbeiten sind noch nicht komplett abgeschlossen
Objektbeschreibung
Hier ist schon viel modernisiert und ein richtig hübsches Haus ist daraus geworden.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer, der Flur und die Küche mit einem Abstellraum/Speisekammer. Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Zimmer / Atelier und ein richtig schönes Bad mit Wanne. Auf dem Grundstück gibt es noch ein Nebengebäude, ehemaliger kleiner Stall, dieser ist auch noch mit Wellasbest eingedeckt und wird zur Zeit nur als Abstellraum für Gartengeräte genutzt.
Das Haus eignet sich sehr gut für eine kleine Familie mit 2-3 Personen.
Auch zur Kleintierhaltung ist ein solches Grundstück natürlich gut geeignet.
Auf der dem Haus gegenüberliegenden Seite haben die Eigentümer noch ein Grundstück von der Gemeinde gepachtet. Dieses kann als Gartenland oder zum Abstellen der PKW´s genutzt werden. Laut Aussagen der Eigentümer, wäre hier auch die Möglichkeit gegenben, einen Carport zu errichten.
Es handelt sich um eine Größe von ca.439 m² und es ist im Jahr eine Pacht von ca. 92 € zu zahlen.
Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance! Einzug sofort möglich!
Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.
Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energiekennwert 121,3 kWh (m²a) Ausweis erstellt am 15.12.2014 Ausweis gültig bis 14.12.2024. Energieeffizienzklasse D
Baujahr 1938 Energieerzeuger modernisiert 2008 wesentlicher Energieträger Erdgas
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Dorflage. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Burg Stargard. 2x wöchentlich kommt auch das Bäckerauto und das Lebensmittelauto.
Ballin - Burg Stargard 10 km
Ballin - Neubrandenburg 16 km
Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20
und der Tollensesee vor der Tür
Sonstiges
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Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
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Adresse
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