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Objektnummer des Anbieters: 5730

HORN IMMOBILIEN ++ Torgelow Ausbau eine ganz besondere Lage und 11 ha Acker

Preise & Kosten

Kaufpreis 316.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.
Freitext Courtage Der Käufer hat eine Provision von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 220 m2
Wohnfläche 92 m2
Grundstücksfläche 113.200 m2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 3
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1900
Verkaufsstatus offen

Energiepass

H

Energiekennwert
351
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
351
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Bedarf
Gültig bis 31-03-2027
Energiekennwert 351 kWh/m²a
Endenergiebedarf 351 kWh/m²a
Jahrgang ohne
Ausstelldatum 31.03.2017
Energieeffizenzklasse H

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage
Abstellraum
Fahrradraum

Objektbeschreibung

Der Zustand der Immobilie ist auf Grund seines Alters und trotz der guten Fotos, modernisierungsbedürftig.
In diesem Angebot enthalten sind 11 ha Ackerfläche. der Kaufpreis für diese Ackerfläche ist nach Aussagen des Eigentümers eine Verhandlungsbasis, sollte sich aber um die 176.000 Euro bewegen und ist so in dem ausgewiesenen Kaufpreis enthalten.
Der Eigentümer verkauft dieses Haus und das Grundstück nur mit der Ackerfläche zusammen.
Die 11 ha Ackerfläche würde er auch einzeln verkaufen.
Dieses Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1900 gebaut, es wurde nach 1990 saniert, es wurden gemacht: die Fenster, das Dach, die Heizung, die Elektrik, Sanitär. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit leider defektem Kaminofen, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad mit Wanne, eine Küche und der Heizungsraum. Es existiert die eventuelle Möglichkeit nach Einholung der Baugenehmigung das Dachgeschoss zu Wohnzwecken auszubauen. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Stallgebäude. In diesem Gebäude befindet sich eine Doppelgarage.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.
Wir bitten dies zu respektieren.
Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.
ENERGIEANGABEN
Energieausweistyp Bedarfssausweis Energiekennwert kWh (m²a) Energieeffizienzklasse Ausweis erstellt am 2016 Ausweis gültig bis.2026
Baujahr 1900 Baujahr Wärmeerzeuger 1994 wesentlicher Energieträger ÖL

Lage

Mitten im Grünen! Eine sehr ruhige Ortsrand- Ausbaulage. Das Haus ist versteckt im Wald bei Torgelow, nur ein Nachbar ist in der Nähe. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte Schule, Kindergarten usw… befinden sich 4 km weiter im Ort Torgelow. Die Stadt Pasewalk ist in 20 km erreichbar, Berlin 160 km, Szczecin (PL) 55 km, Heringsdorf auf der Insel Usedom in 85 km.

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
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Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
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Adresse

17358 Torgelow

Detlef Horn detlef-horn-a51416b54de8c055d5cd114233051188-9af99aee HORN IMMOBILIEN ++ Torgelow Ausbau eine ganz besondere Lage und 11 ha Acker
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Gerichtsstand: Amtsgericht Neubrandenburg

HORN IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer: Detlef Horn, Geschäftsführerin: Agnieszka Horn-Popielarska
Eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg im Handelsregister B 7496
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe, 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 52


Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276285593

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Kontakt

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