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Objektnummer des Anbieters: 6091

HORN IMMOBILIEN ++ Neubrandenburg Katharinenviertel vermietetes Wohn- und Geschäftshaus

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      Gebäudeansicht

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      Gebäudeansicht

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      Treppenhaus

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      Büroräume

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      Büroräume

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      Büroräume

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      Büroräume

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      Büroräume

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      Büroräume

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      Sanitäreinrichtung

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      Hausflur

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      Nutzen Sie Ihre Chance!

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      mit Terrasse

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      Straßenansicht

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      Blick von der Hochstraße

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      Erdgeschoss Getränkemarkt

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      Nutzen Sie Ihre Chance!

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      Grundriss Büro oder Wohnung

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Preise & Kosten

Kaufpreis 480.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 4,76% des Kaufpreises
Innencourtage Nein

Größe & Zustand

Gesamtfläche 534 m2
Bürofläche 534 m2
Grundstücksfläche 999 m2
Zimmer 11
Baujahr 1930
Verkaufsstatus offen

Energiepass

Energiekennwert
154
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Gebäudeart Gewerbeimmobilie
Energieausweis: Verbrauch
Gültig bis 04-04-2024
Energiekennwert 154 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Ausstelldatum 04.04.2014

Ausstattung

Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Kabel / Sat- TV

Objektbeschreibung

Nettokaltmiete ca. 2.956,00 € pro Monat.
Das Geschäftsgebäude Katharinenstrasse 65/ Tilly- Schanzen-Straße 2 ist ein baulicher Gesamtkomplex.
Das Haus Katharienenstrasse 65 ist 1930 erbaut worden und seither ständig modernisiert.
Es ist ein voll unterkellertes zweigeschossiges Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoß.
In diesem Gebäude gibt es 2 Büros, a`88 m² beide vermietet, und im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Wohnung mit 45 m².
in massiver Bauweise errichtet.
Es wurde nach 1990 überwiegend modernisiert, (z.B. Isolierglasfenster, Heizung, Dachneueindeckung)
Das Haus in der Tilly-Schanzen Str. 2 ist 1993 neu an das vorhandene Objekt angebaut worden.
Hier befinden sich ein Getränkemarkt und Büroeinheiten.
Beide Häuser sind voll vermietet.
Grundstücksgröße: 999 m² Parkplätze sind mit 20 angegeben
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.






Lage

Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich im Katharinenviertel.
Das Katharinenviertel zählt zum erweiterten Innenstadtbereich.
Hier gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten gleich um die Ecke. Ins Zentrum der Stadt gelangt man zu Fuß in ca.8 Minuten.
Neubrandenburg verfügt über eine fassettenreiche Gastronomie, Sportvereine und eine reiche Anzahl von Freizeitbeschäftigungen.

Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Die schnellsten Info´s finden Sie unter:
www.facebook.com/HORN.IMMOBILIEN
Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1
Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn Immobilien
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Tansparentz-und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Adresse

Tilly-Schanzen-Straße 2
17033 Neubrandenburg

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Gleich anrufen:
Tel: +49(395) 5706669

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

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Detlef Horn
HORN IMMOBILIEN GmbH
4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
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Anbieter

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