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Objektnummer des Anbieters: 5991

HORN IMMOBILIEN ++ Hochwertige Eigentumswohnung in Koserow auf Usedom

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      Hausansicht in Koserow

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      Wohnzimmer

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      mit anliegendem Esszimmer

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      Küche mit Einbauküche

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      Badezimmer

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      Schlafzimmer

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      Arbeitszimmer

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      Badezimmer

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      WC

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      Hausflur

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      Mikro-Ansicht

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      Makro-Ansicht

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      Stellplätze

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      Hausansicht

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      96 Stufen zum Strand

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      überbauter ehemaliger Balkon

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      Detail

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      Koserow

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      Grundriss Obergeschoss

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      Grundriss Dachgeschoss

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Preise & Kosten

Kaufpreis 275.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.
Freitext Courtage Der Käufer hat eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen.Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der de

Größe & Zustand

Wohnfläche 97 m2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 3
Zustand Neuwertig
Baujahr 2000
Verkaufsstatus offen

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Jahrgang nicht nötig

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
möbliert voll
Wasch-/ Trockenraum
Abstellraum
Fahrradraum

Mit echtem Profi-Immobilienvideo unter www.horn-immo.de oder direkt bei www.youtube.de/HORNIMMOBILIEN1
Die Wohnung wird in sehr guter Qualität möbliert verkauft. Zu der Ausstattung gehören Flachbild Fernseher, eine hochwertige Einbauküche.
Die Bäder sind mit Handtuchtrocknern, Fußbodenheizung und einem Bidet ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine Wechselsprechanlage.
PKW Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Als Gemeinschaftsräume stehen im Keller ein Fahrradraum und ein Wäsche- und Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschmaschine zur Verfügung.

Objektbeschreibung

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Hier handelt es sich um die größte und luxeriöseste Wohnung des Hauses. Sie hat eine Wohnfläche von 97 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Wohnung ist sehr großzügig gestaltet und alles macht einen hellen und freundlichen Eindruck. Sie wird in hochwertiger Ausstattung und mit der gesamten Einrichtung verkauft. Der ehemalige Balkon wurde überbaut und erweitert heute das Wohnzimmer mit einem phantastischen Essplatz, angrenzend dazu befindet sich die Küche, ebenfalls mit hochwertiger Ausstattung. Auch das Schlafzimmer ist romantisch gestaltet, besitzt einen großen Einbauschrank und das Hauptbad ist integriert. Auf der zweiten Ebene der Wohnung befinden sich ein extra Zimmer mit eigenem Bad mit Dusche und einer separaten Toilette. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum, ein gemeinsam genutzter Waschkeller und ein gemeinsam genutzter großzügiger Fahrradabstellraum.

Und denken Sie daran: Sie kaufen nicht nur eine Wohnung, Sie kaufen den schönsten Platz für Ihre Urlaubstage oder Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt - Ihr Zuhause!
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
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Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt. Wir bitten dies zu respektieren. Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.

Lage

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Die Ferienwohnung befindet sich in einer begrünten Wohnanlage in Koserow. Der Wald beginnt gleich dahinter ... In 10 min. Fußweg und 96 Stufen sind Sie am feinsandigen Ostseestrand, Sie können die Unendlichkeit des Meeres genießen! Koserow ist Urlaub aktiv! Wunderbare Wanderwege zum Streckelsberg, zur Steilküste, zur Seebrücke und zum benachbarten Ort Kölpinsee ermöglichen eine interessante Gestaltung Ihres Urlaubs. Koserow ist Inselmitte. Mit dem Fahrrad erreichen Sie bequem Verträumtes und Mondänes. Wunderschöne Landschaften und Fischerdörfer, weiße Villen im Stil der Bäderarchitektur und Flaniermeilen nach kaiserlicher Manier, Konsumtempel und Freizeiteinrichtungen sind einen Katzensprung von Koserow entfernt.
Die Insel Usedom ist die sonnenreichste Insel Deutschlands. Sie liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns. Inmitten einer landschaftlich reizvollen Region zwischen Ostsee und Achterwasser. Viele Geschäfte und Cafés laden entlang der Hauptstraße zum Verweilen ein. Von Frühjahr bis Herbst wird die Insel Usedom von zahlreichen deutschen Großstädten direkt angeflogen.
Koserow - Berlin ca. 2,5 h mit dem Auto A 20
Koserow - Szczecin ca. 2,0 h
Koserow - Neubrandenburg ca. 1,5 h

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
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Gerichtsstand: Amtsgericht Neubrandenburg

HORN IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer: Detlef Horn, Geschäftsführerin: Agnieszka Horn-Popielarska
Eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg im Handelsregister B 7496
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe, 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 52


Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276285593

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

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