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Objektnummer des Anbieters: 6023

HORN IMMOBILIEN ++ Neubrandenburg Pasewalker Straße Verkauf nach Gebot

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      Hausansicht

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      das Grundstück

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      Grundstück

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      Detail

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      Vorderansicht

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      Straßenansicht

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      Straßenansicht

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      2 getrennte Eingänge

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      Innenaufnahmen

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      Innen

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      Mikro-Ansicht

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      Makro-Ansicht

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      Innen

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      2. Eingang

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      Flurbereich

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      Zimmer

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      ehemaliger Brandschaden

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      Dachgeschoss

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      Dachgeschoss

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      Spitzboden

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      Dachgeschoss

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      Keller

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      Keller

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      Keller

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      Erdgeschoss

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      Dachgeschoss

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Preise & Kosten

Kaufpreis 115.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.
Freitext Courtage Der Käufer hat eine Provision von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 385 m2
Wohnfläche 146 m2
Grundstücksfläche 807 m2
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 5
Zustand Sanierungsbedürftig
Baujahr 1930
Verkaufsstatus offen

Energiepass

H

Energiekennwert
293
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
293
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Bedarf
Gültig bis 09-04-2029
Energiekennwert 293 kWh/m²a
Endenergiebedarf 293 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 10.04.2019
Energieeffizenzklasse H

Ausstattung

Boden Dielen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Abstellraum

Bauschäden / Baumängel:
- grundsätzlich befindet sich diese Immobilie nur in einem alten Rohbauzustand, es besteht ein sehr erheblicher Reparatur- und Instandsetzungsrückstau und ein sehr hoher Modernisierungsrückstau
- Keller Mauerwerksabbrüche, Aussalzungen, Feuchtigkeit
- Böden, Treppen, Türen, Fenster,
- Elektrik, Heizung, Sanitär,
- Feuchtigkeit
- Putz, Sockel usw…
- Brandschäden

Objektbeschreibung

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren!
Wir werden 3 Besichtigungstermine durchführen, die Angebote sind schriftlich mit einer dazugehörigen Finanzierungsbestätigung abzugeben. Angebote können bis zum 20.05. 2019 abgegeben werden.
Bei dieser Immobiiie handelt es sich um ein stark sanierungsbedürftiges Ein- oder Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte.
Die Grundsubstanz entspricht einer Rohbauimmobilie. Das Dachgeschoss ist nicht komplett ausgebaut. Das Haus ist massiv gebaut und voll unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Nebengebäude welches als Werkstatt und Gartenhaus genutzt werden kann.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Lage

Das Haus befindet sich in der Ihlenfelder Vorstadt von Neubrandenburg.
Dies ist ein sehr beliebtes Wohngebiet, alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Neubrandenburg verfügt über eine fassettenreiche Gastronomie, Sportvereine und eine reiche Anzahl von Freizeitbeschäftigungen. Auch die ärztliche Betreuung ist gut abgesichert, direkt im Zentrum nur wenige Gehminuten von dieser Wohnung entfernt befindet sich das Ärztehaus und in der Oststadt von Neubrandenburg befindet sich das Klinikum.

Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Die schnellsten Info´s finden Sie unter:
www.facebook.com/HORN.IMMOBILIEN
Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1
Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn Immobilien
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Tansparentz-und Informationspflichten auf folgenden Link:
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Adresse

Pasewalker Straße 6
17034 Neubrandenburg

Detlef Horn detlef-horn-7d32793033ccf1959688c7d7201c8170-78acd3a0 HORN IMMOBILIEN ++ Neubrandenburg Pasewalker Straße Verkauf nach Gebot
Gleich anrufen:
Tel: +49(395) 5706669

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Gerichtsstand: Amtsgericht Neubrandenburg

HORN IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer: Detlef Horn, Geschäftsführerin: Agnieszka Horn-Popielarska
Eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg im Handelsregister B 7496
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe, 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 52


Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276285593

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Kontakt

HORN IMMOBILIEN GmbH
4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
Tel: 0395 57 06 66 9

Büro Löcknitz
Chausseestr. 24
17321 Löcknitz
Tel.: 039754 18 96 58

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