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Objektnummer des Anbieters: 6006

HORN IMMOBILIEN ++ Mehrfamilienhaus mit vielen Extras in Friedland

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      viel Nebengelaß

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      Doppelgarage

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      Wintergarten

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      das Grundstück

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      Hausansicht von hinten

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      Straßenansicht Friedland

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      Wohnküche Dachgeschosswohnung

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      Schlafzimmer Dachgeschoss

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      Kinderzimmer Dachgeschoss

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      Bad Dachgeschoss

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      Mikro-Ansicht

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      Makro-Ansicht

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      Bad Dachgeschoss

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      Detail Dachgeschosswohnung

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      Wohnzimmer Dachgeschoss

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      Zimmer 1. Obergeschoss

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      Küche 1. Obergeschoss

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      Zimmer 1. Obergeschoss

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      Bad 1. Obergeschoss

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      Bad Erdgeschoss

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      Treppenhaus + Flur

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      Flur

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      Küche Erdgeschoss

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      Keller

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      Erdgeschoss

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      Obergeschoss

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      Dachgreschoss

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      Grundriss Keller

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      Grundriss Erdges. mit Anbaute

Preise & Kosten

Kaufpreis 249.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.
Freitext Courtage Der Käufer hat eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Größe & Zustand

Wohnfläche 270 m2
Grundstücksfläche 380 m2
Zimmer 10
Badezimmer 4
Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 10
Kellerfläche 15 m2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1912
Verkaufsstatus offen

Energiepass

D

Energiekennwert
123
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
123
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Bedarf
Gültig bis 28-01-2029
Energiekennwert 123 kWh/m²a
Endenergiebedarf 123 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 29.01.2019
Energieeffizenzklasse D

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
Wasch-/ Trockenraum
Abstellraum

Einbauküche
Doppelgarage
Wintergarten mit Kamin
Sonnenterrasse
Nebengebäude (Hauswirtschaftsraum, Waschraum, Heizraum, Abstellmöglichkeiten)
Gartenhäuschen
Gewächshaus

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten.
Die eine Wohneinheit im Dachgeschoss wird vom Eigentümer selbst bewohnt.
Eine weitere Wohneinheit im Erdgeschoss wird durch Familienmitglieder des Eigentümers bewohnt und die beiden anderen Wohneinheiten stehen zur Zeit leer und sind im Moment nicht vermietet. Das Haus wurde nach 1990 ständig modernisiert. Die letzten Modernisierungsarbeiten waren vor 2 Jahren. Da wurde die Wärmedämmung gemacht und eine neue Heizung eingebaut.
Die Dachgeschosswohnung des Eigentümers befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sehr ansprechend und gemütlich eingerichtet. Besonders toll ist die Wohnküche und das Bad.
Alles andere möchten Sie sich bitte bei einer Hausbesichtigung ansehen.
Auf dem Grundstück befinden sich noch ein paar Nebengebäude. So eine Doppelgarage mit Werkstatt und einem Wintergarten mit Kamin, ein Gartenhaus und ein Gewächshaus. Im Nebengebäude ist auch der Hauswirtschaftsraum, der Waschraum und der Heizraum untergebracht.
An dem Grundstück befindet sich noch ein Garten, dieser ist gepachtet und kann auf Wunsch auch käuflich erworben werden.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den, für Sie, wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.
Wir bitten dies zu respektieren.

Lage

Diese Immobilie befindet sich im Landkreis der Mecklenburgischen Seenplatte.
Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten - Nettomarkt und Getränkemarkt - befinden sich nur in wenigen Metern Entfernung und sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen.
In Friedland gibt es alle Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Bis Neubrandenburg sind es ca. 24 km.
Die Autobahnauffahrt zur A 20 erreicht man schon in wenigen Kilometern.
Berlin ist in ca. 1,5 Autostunden zu erreichen und
die Ostsee in Ahlbeck auf Usedom sogar schon in einer Stunde mit dem Auto.

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Die schnellsten Info´s finden Sie unter:
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Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: Horn Immobilien
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: https://itunes.apple.com/de/app/horn-immobilien-gmbh/id1071332116?mt=8
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Tansparentz-und Informationspflichten auf folgenden Link:
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Adresse

17098 Friedland

Detlef Horn detlef-horn-41b782abd1ca9743de4878716c74c283-40ffb4a4 HORN IMMOBILIEN ++ Mehrfamilienhaus mit vielen Extras in Friedland
Gleich anrufen:
Tel: +49(395) 5706669

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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HORN IMMOBILIEN GmbH
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Gerichtsstand: Amtsgericht Neubrandenburg

HORN IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer: Detlef Horn, Geschäftsführerin: Agnieszka Horn-Popielarska
Eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg im Handelsregister B 7496
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe, 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 52


Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276285593

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Kontakt

HORN IMMOBILIEN GmbH
4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
Tel: 0395 57 06 66 9

Büro Löcknitz
Chausseestr. 24
17321 Löcknitz
Tel.: 039754 18 96 58

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