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Objektnummer des Anbieters: 5992

HORN IMMOBILIEN ++ 15 km bis Neubrandenburg Zweifamilienhaus in idyllischer Lage

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      Hausansicht Westseite

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      Hauseingang

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      Wohnküche

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      Gäste Bad Erdgeschoss

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      Detail Holzfußböden

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      Zimmer Dachgeschoss

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      Hauptbad Dachgeschoss

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      Zimmer Einliegerwohnung

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      Blumenfenster Einliegerwohnun

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      Bad Einliegerwohnung

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      Grundstück

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      Grundstück

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      Grundstückseinfahrt

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      Scheune für Gewerbe

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      Giebel Scheune neu gemacht

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      Innenansicht Scheune

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      Scheune Rückseite

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      Detail Giebel Haus

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      Nutzen Sie Ihre Chance!

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      Detail Keller

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      Detail Keller

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      Detail Keller

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      Erdgeschoss

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      Dachgeschoss

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      Keller

Preise & Kosten

Kaufpreis 395.000,- €
Käufer-Provision Nein
Innencourtage 3,57% des Kaufpreises
Freitext Courtage Für den Käufer entsteht keine Provisionszahlung an die Maklerfirma.

Größe & Zustand

Wohnfläche 370 m2
Grundstücksfläche 6.000 m2
Zimmer 12
Schlafzimmer 10
Badezimmer 3
Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 12
Kellerfläche 85 m2
Einliegerwohnung
Zustand Modernisiert
Baujahr 1846
Verkaufsstatus offen

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Jahrgang nicht nötig

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage
Abstellraum

elektrisches Grundstück-Einfahrtstor
Doppelcarport
Terrasse 5m x 5,50 m mit Bangkirai Terrassendielen
Einbauküche
Einliegerwohnung
Wasserzisterne 6.000 l
Sanierungen- und Modernisierungen:
1992 Heizung (Öl) und das Dach
1994 Küchen neu
1995 Fenster neu
2015 Wohnküche in der Hauptwohnung komplett neu gemacht, elektrische Geräte alle von Miele
weiterhin befinden sich auf dem Grundstück:
1. Eine ehemalige Scheune wurde gewerblich genutzt, Fläche 10 m x 25 m, Toreinfahrt Höhe 3,50 m, 1995 wurde der südliche Giebel völlig neu aufgebaut und es erfolgte der Einbau von zwei Büroräumen
2. Ein Doppelcarport
3. Schon eine ältere kleine Garage mit Anbau, als Abstellräume für Gartengeräte nutzbar
Das Haus steht unter Denkmalschutz, deshalb ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien Video! Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube
www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 bereits über 200.000 Zugriffe auf unsern YouTube Kanal.

Objektbeschreibung

Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien Video!
Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube
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Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein sehr altes, voll saniertes Bauernhaus in massiver Vollziegelbauweise der Außenwände und massiver Lehmziegelbauweise der Innenwände.
Das Haus steht unter Denkmalschutz.
Der Dachausbau wurde in Trockenbauweise vorgenommen. Das Haus ist in zwei Wohnungen unterteilt, jede Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, beide Wohnungen verfügen über je zwei Bäder, je eine große Wohnküche und diverse Zimmer in verschiedenen Größen. Das Haus hat eine Teilunterkellerung (Gewölbekeller) dieser befindet sich noch im Urzustand und ist nicht saniert. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein Doppelcarport, eine große ehemalige Scheune und ein kleines ehemaliges Stallgebäude mit einer kleinen Garage.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt, zur Hunde und Kleintierhaltung ist es ideal geeignet. Auf dem Grundstück befindet sich ein gewachsener Baumbestand, unter anderem mit zwei sehr schönen Linden.
Vom Eigentümer der Immobilie möchten wir Ihnen noch folgende Worte mit auf den Weg geben:
„In dieser Jahreszeit ist es hier wunderschön, wie im Paradies. Alles grünt und blüht, man wird eins mit der Natur. Es gibt nette Nachbarn die den gleichen Lebensstil mögen. Alle sind hilfsbereit und man kennt sich."
Und denken Sie daran:
Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.

Lage

Natürlich, hier ist das Besondere die Lage. Es ist eine Ausbaulage, eine ganz kleine Wohnsiedlung und dann eine Randlage.
Hier genießen Sie die Ruhe und die Weite in unserem schönen Bundesland.
Von hier aus sind es 15 km bis Neubrandenburg und nur 10 km bis zur Autobahn A 20! Also in Berlin und an der Ostseeküste von Ahlbeck sind Sie in ca. 1,5 Autostunden.

Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20
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Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Die schnellsten Info´s finden Sie unter:
www.facebook.com/HORN.IMMOBILIEN
Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1
Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn Immobilien
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Tansparentz-und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Adresse

17094 Cölpin

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Gleich anrufen:
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Impressum

HORN IMMOBILIEN GmbH
4.Ringstraße 429 (Am Neuen Tor)
17033 Neubrandenburg

Telefon: +49(0395) 5 70 66 69 oder 0172/3930827
Fax: +49(0395) 5 70 64 66

info@horn-immo.de
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Gerichtsstand: Amtsgericht Neubrandenburg

HORN IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer: Detlef Horn, Geschäftsführerin: Agnieszka Horn-Popielarska
Eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg im Handelsregister B 7496
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe, 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 52


Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276285593

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

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