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Objektnummer des Anbieters: 5986

HORN IMMOBILIEN ++ Pomellen - das Haus am See - stark sanierungsbedürftig

Preise & Kosten

Kaufpreis 59.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.
Freitext Courtage Der Käufer hat eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 113 m2
Wohnfläche 87 m2
Grundstücksfläche 1.012 m2
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 4
Kellerfläche 41 m2
Zustand Sanierungsbedürftig
Baujahr 1920
Verkaufsstatus offen

Energiepass

G

Energiekennwert
228,2
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
228,2
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Verbrauch
Gültig bis 19-11-2028
Energiekennwert 228,2 kWh/m²a
Endenergiebedarf 228,2 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 20.11.2018
Energieeffizenzklasse G

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Dielen
Kamin
Heizungsart Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung Alternativ, Holz
Stellplatzart Freiplatz
Kabel / Sat- TV
Abstellraum

Prace remontowe, ktore zostaly juz przeprowadzone w domu:
1998 okna plastikowe w kolorze drewna
1998 elektryka,
2008 kominek z plaszczem wodnym,
1985 szambo ( 51m³).

Objektbeschreibung

Eine snierungs- und renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in einer tollen Lage in Pomellen.
Dieses Haus wurde um das Jahr 1920 erbaut, die Zimmer sind großzügig geschnitten mit hohen und hellen Räumen. Im Erdgeschoss (Raumhöhe 2,80 m) haben wir ein Wohnzimmer mit Kaminofen (Kamin mit Wassertasche, 2.000 l Pufferspeicher, Warmwasser wird weiter geleitet in die Heizkörper), das Schlafzimmer, Kinderzimmer, die Küche, das Gäste WC und ein Raum der Perfekt geeignet ist für ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, zusätzlich haben wir hier noch 2 Räume die als Kinderzimmer umgebaut werden können. Das Haus ist zum Teil unterkellert, hier befindet sich der Pufferspeicher.
Im Haus wurden schon Renovierungsarbeiten durchgeführt: 1998 Kunstofffenster in Holzoptik,
1998 Elektrik, Kamin mit Wassertasche 2008, Sammelgrube 1985 mit 51 m³ .
Das Haus ist schön gelegen zwischen 2 Seen, das Grundstück grenzt direkt an einem See.
Hier können Sie am See picknicken und das direkt vor der eigenen Haustür.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den, für Sie, wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.
Wir bitten dies zu respektieren.

Lage

Pomellen gehört zu der Gemeinde Nadrensee und befindet sich ca. 1300 m vor dem Grenzübergang nach Polen. In der Nähe befindet sich die Autobahn A 11 Richtung Stettin - Berlin.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der polnischen Seite in Kolbaskowo 4,5 km, Szczecin Zentrum 20 km oder in Gartz/Oder 20 km. Krankenhaus in Pasewalk, Schule in Penkun oder Löcknitz.
In der nächsten Umgebung befinden sich Seen und Wälder.

Bis Szecin Zentrum ca 20 km
Bis Berlin Mitte ca. 130 km und ca. 1,4 Autostunden.

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
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Adresse

17329 Nadrensee

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Gleich anrufen:
Tel: +49(395) 5706669

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www.horn-immo.de

Gerichtsstand: Amtsgericht Neubrandenburg

HORN IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer: Detlef Horn, Geschäftsführerin: Agnieszka Horn-Popielarska
Eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg im Handelsregister B 7496
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe, 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 52


Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276285593

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Kontakt

HORN IMMOBILIEN GmbH
4. Ringstraße 429
17033 Neubrandenburg
Tel: 0395 57 06 66 9

Büro Löcknitz
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17321 Löcknitz
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