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Objektnummer des Anbieters: 5886

HORN IMMOBILIEN ++ RESERVIERT! Grambow bei Löcknitz das Haus für die junge Familie

Preise & Kosten

Kaufpreis 161.000,- €
Anzahl Carports 2
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 5,96% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.
Freitext Courtage Der Käufer hat eine Provision von 5,96% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Größe & Zustand

Wohnfläche 120 m2
Grundstücksfläche 1.453 m2
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 5
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Gepflegt
Baujahr 2001
Verkaufsstatus Reserviert

Energiepass

E

Energiekennwert
133,3
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
133,3
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Bedarf
Gültig bis 08-04-2028
Energiekennwert 133,3 kWh/m²a
Endenergiebedarf 133,3 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 09.04.2018
Energieeffizenzklasse E

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche, offen
Boden Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas, Flüssiggas
Stellplatzart Carport
Abstellraum

Modernisierungen die nach 2012 durchgeführt würden:
Solaranlage
Kaminofen mit Wassertasche mit elektrischen Steuerung
Einbauküche
Wintergarten mit Fußbodenheizung
Gäste WC
Fußboden im gesamtem Haus
Bad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung
Bewässerung System
Die Wände sind mit Latexfarbe behandelt und dadurch abwaschbar
Installation für Alarmanlage wurde angelegt
Mit echtem Profi-Immobilienvideo unter www.horn-immo.de oder direkt bei www.youtube.de/HORNIMMOBILIEN1

Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage

www.horn-immo.de .

Hier befinden sich über 60 Angebote aus unserer Region.
Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Objektbeschreibung

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Bei diesem Angebot handelt es sich um ein tolles Einfamilienhaus für die junge Familie. Das Haus wurde 2001 gebaut und nach 2012 renoviert und modernisiert. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und mit voll eingerichtete Einbauküche, einem Kamin (mit Wassertasche, dieses erzeugte heiße Wasser wird in die Heizkörper eingeleitet) und einem Wintergarten mit Fußbodenheizung. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer, ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, Badewanne und mit Fußbodenheizung. Der Spitzbogen ist mit 40 cm Wärmedämmung gedämmt und bietet viel zusätzlichen Stauraum. Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelcarport und Stellfläche für die Gäste. Hier befinden sich auch ein Gartenpavillon und ein Schuppen. Der Garten ist komplett eingezäunt und bietet viel Patz für die Kinder zum spielen. Das Gelände wird automatisch bewässert, das Wasser kommt aus dem eigenen Brunnen. Das vordere Einfahrtstor ist elektrisch, das hintere wird manuell bedient.

Und denken Sie daran:
Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669.
Nutzen Sie diese Chance!

Energieausweis vorhanden Ausstellungsdatum 09.04.2018 gültig bis 08.04.2028 Bedarfsausweis Endenergieverbrauch 133,3 kWh/(m² a) Klasse E

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Dorflage. Grambow liegt unmittelbar an der polnischen Grenze. Nach Szczecin sind es 20 Minuten mit dem Auto. Über die A 11 sind es nur 1,5 Autostunden bis Berlin und bis an die polnische Ostseeküste brauchen Sie auch nur 1,5 Autostunden. Ahlbeck auf Usedom erreichen Sie in ca. 2 Autostunden
Gymnasium, Grundschule und Kindergarten gibt es in Löcknitz 12 km.
Ärzte und Krankenhaus in Pasewalk 28 km.
Alle 2 Stunden fährt vom Bahnhof Grambow ein Zug Richtung Büzow und Richtung Szczecin.
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Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
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Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.

Adresse

17322 Grambow

Agnieszka Horn agnieszka-horn-7cb0c397014535aad66cbfcc522ef229-c0233aeb HORN IMMOBILIEN ++ RESERVIERT! Grambow bei Löcknitz das Haus für die junge Familie
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Fax: +49(0395) 5 70 64 66

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Gerichtsstand: Amtsgericht Neubrandenburg

HORN IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer: Detlef Horn, Geschäftsführerin: Agnieszka Horn-Popielarska
Eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg im Handelsregister B 7496
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe, 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 52


Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276285593

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Kontakt

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