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Objektnummer des Anbieters: 5868

HORN IMMOBILIEN - ein Haus und viele Möglichkeiten, tolles Grundstück, Gästewohnung

Preise & Kosten

Kaufpreis 150.000,- €
Anzahl Carports 2
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.
Freitext Courtage Der Käufer hat eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Größe & Zustand

Wohnfläche 132 m2
Grundstücksfläche 4.359 m2
Zimmer 6
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 6
Anzahl Stellplätze 2
Baujahr 1896
Verkaufsstatus offen

Energiepass

D

Energieverbrauchkennwert
110,3
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
110,3
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis: Bedarf
Gültig bis 05-10-2028
Energieverbrauchkennwert 110,3 kWh/m²a
Endenergiebedarf 110,3 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 06.10.2018
Energieeffizenzklasse D

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Kamin
Heizungsart Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Carport
Kabel / Sat- TV

Die gesamte Immobilie ist teilweise modernisiert.
1988 wurde der vordere Teil des Daches gemacht
1991 wurde der hintere Teil des Daches gemacht
ca. 1992 wurde die elektrische Anlage erneuert
von 2000 bis 2005 wurden weitere Sachen modernisiert
Erdgasheizung - in den gefliesten Räumen ist eine Fußbodenheizung über Wärmerücklauf vorhanden (Flur, Küche, Bäder)
2009 wurde ein Kaminofen eingebaut
die Küche wurde erst 2016 neu gemacht
das warme Wasser wird überall durch Durchlauferhitzer zubereitet
die Gästewohnung wurde 2007 modernisiert und ausgebaut

Objektbeschreibung

Eine interessante Immobilie. Wir haben es hier mit 2 Wohneinheiten und einer Gästewohnung zu tun.
Die 1. Wohneinheit ist sehr schön modernisiert wurden. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, der Flur, eine Veranda, das Bad und die Küche mit Einbauküche und einem kleinen Kaminofen. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und das Hauptbad. Die 2. Wohneinheit hat in etwa den gleichen Grundriss wie die 1. Wohneinheit, es ist das Hausmittelteil. Die Wohneinheit ist noch nicht fertig modernisiert. Hier bleiben Möglichkeiten für die eigene Betätigung. Man kann beide Wohneinheiten als einzelne Wohnungen betrachten, es gibt auch getrennte Zugänge, oder man legt beide Wohneinheiten mal zu einer zusammen. Im Nebengebäude, dem ehemaligen Stall, ist eine sehr schöne Gästewohnung eingerichtet wurden. Auf dem Grundstück befinden sich ein Doppelcarport und ein Schuppen für Abstellmöglichkeiten der Gartengeräte. Das Grundstück ist sehr schön angelegt, im hinteren Teil befindet sich ein Teich über den eine hölzerne Brücke gebaut wurde. Es ist eine sehr schöne Naturlage. Da es sich bei dieser Wohnanlage mal um eine Reihenhausanlage handelte besitzt der Nachbar ein Wegerecht im vorderen Teil des Grundstücks.
Von Badresch aus können Sie die herrliche Natur der Mecklenburgischen Seenplatte genießen.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.
Wir bitten dies zu respektieren.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Dorflage. Mitten in der Mecklenburgischen Seenplatte und am Rand und angrenzend an den Naturpark Brohmer Berge. Die Kreisstadt Neubrandenburg erreichen Sie in ca.20 km.
Bis zur nächsten Autobahnauffahrt zur A20 sind es nur wenige Kilometer.
Berlin Tegel 148 km
Seebad Ahlbeck 90 km
Strasburg (Einkaufen, Ärzte, Schule, Apotheke, Restaurant) 13 km
Neubrandenburg (Einkaufen, Uni, Apotheke, Restaurant, Kino, Konzertkirche, Krankenhaus) 20 km

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!

Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:

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Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Adresse

17349 Groß Miltzow

Detlef Horn detlef-horn-86bf2a7c05b50fc7e2e9a3265e8b45bb-39420364 HORN IMMOBILIEN - ein Haus und viele Möglichkeiten, tolles Grundstück, Gästewohnung
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Fax: +49(0395) 5 70 64 66

info@horn-immo.de
www.horn-immo.de

Gerichtsstand: Amtsgericht Neubrandenburg

HORN IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer: Detlef Horn, Geschäftsführerin: Agnieszka Horn-Popielarska
Eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg im Handelsregister B 7496
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe, 17033 Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 52


Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276285593

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Kontakt

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4. Ringstraße 429
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Büro Löcknitz
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